Re: [討論] 租屋補貼2025還在吧?青鳥你說呢
※ 引述《xra686 (索拉)》之銘言:
: 首先,你前一篇貼一個麥當勞租房子的案例,
: 要說租金補貼打亂市場行情,
: 我就已經覺得你是不是在亂,
: 麥當勞是可以申請租屋補貼喔?
: 那你到底是在幹嘛?
你說的是我這個舉例吧:
https://house.ettoday.net/news/1387232
影/東區撤店潮淪鬼城 房東鬆口降價求租
https://reurl.cc/eyYyjx
逢甲金店面也撐不住!閒置一年虧1000萬 房東自砍46%求租
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1129857
24年麥當勞遭漲租逼走!10年後還是空屋 房東默默降價
這是在印證我說的
原本漲價是有市場機制來抑制的
漲價可以增加收益
但也會造成退租的風險
造成空屋空轉白繳稅 更不划算 被迫降價求租
再展開來講
店家能賺到錢 不會無故退租的
退租犧牲裝潢 還有犧牲經營許久的老客戶 損失很大的
會退租就是 租金抬價>收入
經營只是越賠越多 不得不退租
然後例子的房東 不就是發現抬價租不出去 被逼得降價回去了?
如果補貼的話 不就 租金抬價<收入+補貼
這樣不就是原本租不動的抬價 變租得動了
房東不用被逼得降價回去了嗎?
這樣不就是我說的 補貼只是就是幫房東撐抬價嗎?
補貼房租 只是破壞原有的市場機制
讓原本賣不動的租金抬價 變成賣得動了 撐起抬價了
讓房東可以再繼續往上抬價
換句話說 補貼房租 就是拿百姓稅金轉了一圈給房東
是不是印證了我說的:
新青安/房租補貼 本身就是騙局
看似給租客
實則是拿百姓稅金 給建商房東抬價吃掉的惡法
會以為補貼房租能幫助租客的那些白痴
是根本沒想到漲房租的就是房東
補貼會有幫助的前提 是只有在房租不變的情況
但房租的漲價 是由房東來調的
補貼後 原本房客負擔不起的抬價 要退租空轉了 要被迫調降了
變負擔得起了 租得動了 撐住抬價了
又可以再繼續抬價了
新青安/房租補貼 只是幫房東再繼續撐高房租而已
新青安/房租補貼 是看似給租客
實則是拿百姓稅金 給建商房東抬價吃掉的惡法
當初在推房東補貼的
就是那個一家都在炒地皮的炒地蔡 用職權立法補貼來自肥自己的炒地皮
大家別被炒地蔡唬弄了
https://i.imgur.com/dFqSnRA.jpg
--
※ 編輯: a111111 (180.217.235.234 臺灣), 12/23/2024 22:00:05
沒差,反正到時候這些租屋族會出來罷免,
誰理這些鬼扯
※ 編輯: a111111 (180.217.235.234 臺灣), 12/23/2024 22:16:43
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首Po這幾天青鳥在網路上說法案過很多補助會消失 嚇得青鳥同溫層人心惶惶X
會以為補貼房租能幫助租客的那些白痴 是根本沒想到漲房租的就是房東 補貼會有幫助的前提 是只有在房租不變的情況 但房租的漲價 是由房東來調的 補貼後 原本房客負擔不起的抬價 要退租空轉了 要被迫調降了2
→ xra686: 不是 你舉例也應該舉民宅啊… 你沒事嗎 39.12.145.194 12/22 14:55 可以啊 就舉侯友宜的凱旋菀當例子 凱旋菀定價比較高1
4:55 : : 可以啊 : : 就舉侯友宜的凱旋菀當例子 : : 凱旋菀定價比較高
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