Re: [討論] 租屋補貼2025還在吧?青鳥你說呢
※ 引述《xra686 (索拉)》之銘言:
: ※ 引述 《a111111》 之銘言:
: : → xra686: 不是 你舉例也應該舉民宅啊… 你沒事嗎 39.12.145.194 12/22 1
4:55
: : 可以啊
: : 就舉侯友宜的凱旋菀當例子
https://i.imgur.com/Qi2cLhC.jpg
![圖 租屋補貼2025還在吧?青鳥你說呢](https://i.imgur.com/Qi2cLhC.jpg?e=1735447266&s=Jg0IX7tTxU5WzF5auLDbfg)
: : 凱旋菀103間 有五十幾間沒租出去
: : 出租率50%算低的
: : 你可以定價高 但負擔得起的就變少 出租變低 這樣不一定划算
: : 開價高和出租率之間要取得權衡才能最佳利益 這是房東調價的考量
: 現在補一個侯友宜的案例,
: 然後得證租金補貼又打亂租屋市場行情?
這裡舉侯友宜的凱旋菀
是說明抬高租金會降低出租率
要權衡才能最大利益化
例如:
1000元x80間=80000
1500元x50間=75000
抬價會造成出租率降低 總算起來不一定有利
這是房東在調房租的考量核心
以為租屋補貼對租客有幫助的那一群白痴 是不知道房東是會調房租的嗎?
白痴不會思考 被炒地蔡立法自肥她的炒地皮 都不知
補貼房租 只是破壞原有的市場機制
讓原本賣不動的租金抬價 變成賣得動了 撐起抬價了
讓房東可以再繼續往上抬價
換句話說 補貼房租 就是拿百姓稅金轉了一圈給房東
是不是印證了我說的:
新青安/房租補貼 本身就是騙局
看似給租客
實則是拿百姓稅金 給建商房東抬價吃掉的惡法
會以為補貼房租能幫助租客的那些白痴
是根本沒想到漲房租的就是房東
補貼會有幫助的前提 是只有在房租不變的情況
但房租的漲價 是由房東來調的
補貼後 原本房客負擔不起的抬價 要退租空轉了 要被迫調降了
變負擔得起了 租得動了 撐住抬價了
又可以再繼續抬價了
新青安/房租補貼 只是幫房東再繼續撐高房租而已
新青安/房租補貼 是看似給租客
實則是拿百姓稅金 給建商房東抬價吃掉的惡法
當初在推房東補貼的
就是那個一家都在炒地皮的炒地蔡 在自肥的
大家別被炒地蔡唬弄了
蔡英文就是炒地皮的 她用職權立法補貼來自肥自己的炒地皮
白痴們別被炒地皮政客拿職權立法自肥 還渾然不知
https://i.imgur.com/dFqSnRA.jpg
![圖 租屋補貼2025還在吧?青鳥你說呢](https://i.imgur.com/dFqSnRA.jpg?e=1735432261&s=601qxnjTqSK4MVjv3P6Egg)
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.2.21 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/HatePolitics/E.kL7heZTbEykQ※ 編輯: a111111 (220.133.2.21 臺灣), 12/24/2024 06:15:34
※ 編輯: a111111 (220.133.134.144 臺灣), 12/24/2024 06:18:33
※ 編輯: a111111 (220.133.134.144 臺灣), 12/24/2024 06:19:40
※ 編輯: a111111 (220.133.134.144 臺灣), 12/24/2024 06:20:05
※ 編輯: a111111 (220.133.134.144 臺灣), 12/24/2024 06:22:06
※ 編輯: a111111 (220.133.2.21 臺灣), 12/24/2024 06:24:49
推
※ 編輯: a111111 (1.200.42.75 臺灣), 12/24/2024 20:13:34
吃不到葡萄
1
首Po這幾天青鳥在網路上說法案過很多補助會消失 嚇得青鳥同溫層人心惶惶X
會以為補貼房租能幫助租客的那些白痴 是根本沒想到漲房租的就是房東 補貼會有幫助的前提 是只有在房租不變的情況 但房租的漲價 是由房東來調的 補貼後 原本房客負擔不起的抬價 要退租空轉了 要被迫調降了2
→ xra686: 不是 你舉例也應該舉民宅啊… 你沒事嗎 39.12.145.194 12/22 14:55 可以啊 就舉侯友宜的凱旋菀當例子 凱旋菀定價比較高
82
[問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租昨天開放2023租屋補助2.0的申請 今天社畜我早早下班要回家寫文件提交申請 突然想到要問房東我這間能不能申請租屋補助 Line發出去不到一分鐘房東電話就來了 我住的這間套房一個月一萬 房東說因為合約上註明租金不含稅金51
租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停」階段 立法院三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案,內政部代理部長花 敬群表示,這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定,以周延租屋保障;同 時增訂包租業的轉租案件,應納入申報實價登錄,擴大租屋資訊揭露透明。19
[問卦] 欸不是啊,租金補貼是爽到房東吧?如題 有了租屋補貼之後 房東就更可能漲房租 然後政府再拿你我的稅金 補貼房租17
[問卦] 租屋補助加房貸補貼 房東超爽的吧租屋補助上路之後 房租順勢漲了一波 房貸補貼即將上路 政府抽了房客的稅 拿來補貼房東房貸- 本來想說租屋補貼利益良善 對於租屋的年輕人是個蠻好的政策 但稍早看到一個租屋社團中的新聞 標題如下: 租金補貼入袋卻被追回竟是房東沒繳房屋稅 民眾氣炸
4
Re: [心情] 向房東提租屋補貼被這樣回覆看了真的嚇一跳 我出國以前 台灣房租根本沒有那麼貴 美國600-700美金 也找得到有廚房的套房 台灣房租2萬台幣 完全是對標美國了 台灣這7年來 房租已經漲到對標美國2
Re: [新聞]藍推全面租賃實價登錄內政部揭衝擊:現階扯什麼租金變貴? 基本上,現在只要是都會區,要找出租的房子,基本上有8成以上都上網去找了。 比較少的像南科附近那種整棟的專門出租的房子,也都直在門口的告示牌告訴你一個月多 少錢。3
Re: [問卦] 台灣決策者都沒讀過經濟學ㄇ?沒學過經濟學的是你 政府補貼房租才是最符合效益的 你自己也知道 政府一說要補貼房租 房東第一件要做的事情就漲房租阿 房東多半都是不事生產的一群人 面臨最近通膨 政府用租金補貼房東漲房租 符合經濟學 房客收到政府的補貼 雖然被漲房租 但是也是有拿到錢被補助的感覺 也會開心啊 所以房租補貼政策 房東開心 房客也開心 當然最符合效益- 全體租屋補貼就很智障 民進黨要不是笨就是壞 有點經濟學概念的都知道 房東的租金上限就是受限於租客的可負擔金額 舉一個簡單例子 假設 小明 小華 小豪 各別用 15000承租房東小蔡的房間
爆
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