[舊聞] 林榮三養地變黃金 翻漲賺逾24億
1.網址︰ https://news.housefun.com.tw/news/article/543722113734.html
2.來源︰ 三立新聞
3.完整轉錄標題 林榮三養地變黃金 翻漲賺逾24億
4.完整轉錄內容︰
2015-12-01 18:09 記者鄭諺隆、丁心雅/台北報導
聯邦集團創辦人林榮三28日病逝家中,但回顧他的獵地地圖依舊讓人相當佩服!包括現在的新莊副都心豪宅區也有不少土地都屬於林榮三,不過林榮三很早就買入土地,當時現場還是沼澤、池塘,房仲透露,每坪最便宜可能才2萬塊,但傳出賣給遠雄建設的價格每坪是145萬元,等於賺了近百倍,粗估賺了超過24億。
鮮少在其他媒體前公開受訪,林榮三的低調個性也讓他更顯神秘。房產專家邱太煊:「光林榮三先生就將近有40萬坪(土地),你以每坪大概50萬來計算,就將近有2千億的身價。」
最能讓大家注意到的就是他的獵地足跡,五年前,新莊副都心大規模興建豪宅,當時就傳出遠雄用每坪145萬,買下林榮三當地將近2千坪土地。
房產專家邱太煊:「因為他們會了解到說,都市計劃會怎麼走,提早在這些地方佈局,
當時整個新莊副都心還是所謂的荷花池有點像沼澤地一樣,我記得當時林榮三賣給遠雄
賣了不少的土地。」
但林榮三最早取得土地的時候,現場就像這樣是濕地一片荒蕪,和現在豪宅林立落差很大。專家推測,當時土地價格大約每坪2到10萬,放到現在等於增值將近百倍,以售出近2千坪土地來算,就賺進24億。
房產專家邱太煊:「有很多還是所謂的保護區,甚至像汐止來講的話,有些是比較靠近山邊的地,或林地、旱地,已經地多到自己都不是那麼清楚,只是大概知道方位在哪個地方。」
而林榮三的成名代表作是旗下瓏山林建設,在汐止的這一區別墅,林榮三當時以每坪2千多元買進土地,1991年完工時,土地價格翻漲22倍,總銷量高達160億,也讓這位地產大亨的一生更增添了傳奇性。(整理:實習編輯林瑩真)
5.附註、心得、想法︰
黃國昌跟館長敢打嗎,我看是不敢打吧,三重幫這麼有錢,
炒地皮最大贏家就是林榮三欸,雖然他死了,但他還有子孫欸,
旺旺蔡衍明的中視、中國時報2014年就在打三重幫炒地炒房,
新黨當時也有打林榮三
https://images.chinatimes.com/newsphoto/2014-10-04/1024/20141004001741.jpg
反觀黃國昌當時只會反紅媒,反旺中,反國民黨,
說來說去黃國昌還真噁心阿
--
2015 黃國昌:自由創辦人促本土力量
黃:林的辭世,對台灣社會是一大損失。
這跟買畸零地等都更暴漲同樣概念啊
我是覺得如果超過十年才賺得沒啥好罵,
反之五年不到的就是該撻伐的對象,林不
知道是買多久
當時沒人要的地方
林榮三才是屯地暴發戶
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Re: [討論] 菱傳媒民調:林智堅44% 張善政37%菱傳媒的陳申青是馬政府的中央社社長 前董事長是徐中雄 這叫綠媒? 4%仔是不是只要DPP民調上風的媒體都叫綠媒啊? 之前連匯流柯聞網也當作綠媒15
Re: [新聞] 黃國昌擁23筆土地都是種菜畸零地 你信嗎?岳父有不動產或誰有很多土地就說居住正義喊假的,這種說法是不是只有無產階級可以提 居住正義阿? 仔細想一想,就算這23筆土地都不是畸零地,他提一個居住正義的訴求有啥不對? 什麼都沒有的人提改革訴求也會被攻擊是搶劫富人,真正難的是已經有產階級 提會損傷自己利益的訴求。14
[心得] 台灣是林榮三們的創富天堂林榮三原本是靠搞碾米廠起家,後來收掉碾米廠,轉作房地產, 大肆炒地皮,靠著都市計畫,重劃與變更地目,以及台灣的強勢房市, 使其家族現在成了資產數千億的大財團 不只林榮三,其他檯面上的一堆財團,也有跟他一樣當初靠著炒房炒地, 或是收掉實業轉做房地產成為巨富者,反而是當初搞實業的9
[問卦] 有沒有窮奢極欲談房價的卦?剛剛看到他們新的一期講台灣房價的喇 點名南港闕家、甘家,東區林家 分家成國泰、富邦的蔡家 還有聯邦的林榮三擁有全台40萬坪的土地 仔細想想版上常見被抨擊的炒房仔根本都是些散戶5
Re: [新聞] 聯邦銀行7行員涉勾結詐團!提高轉帳額度聯邦銀行的創辦人名叫林榮三 於1992年創辦 林榮三從2000年開始支持民進黨 同時林榮三也是自由時報的創辦人。 目前聯邦銀行董事長是林榮三的長子林鴻聯。3
[問題] 林榮三文學獎有出網頁版?官網看是沒有文章網頁版 圖書館查是沒有館藏 還有其他管道嗎? 除了寄信去索書外 謝謝2
Re: [問卦] 聯邦銀行是自由時報開的八卦: 誰是台灣地王?就價值而言 老闆林榮三插旗全台,手持40萬坪土地,無人能及 聯邦集團旗下主力建設公司——瓏山林企業 真正土地的主人2
Re: [新聞] 聯邦銀主管涉助詐騙集團處理5000萬金流 62015/11/28 林榮三以房地產起家, 屬於「三重幫」成員之一,大哥林堉琪是宏國 關係事業創辦人、二哥林堉璘是宏泰集團創辦
爆
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