Re: [討論] 黃國昌土地初探
幫補充一些分區現況細節
20幾筆地號大概可以分成兩筆土地房產
1土地+建物 地號14-18 約100坪上下土地+上面的建物,分區是鄉村區
有部分土地是別人持有(地號13)。這個是97年買的
大概外觀如下,不去詳細定位是哪間
https://i.imgur.com/hWUq8lk.jpeg
2.土地 地號162,約300多坪,分區是保護區
https://i.imgur.com/TQpJJPt.png
保護區是指保護區為國土保安、水土保持、維護天然資源與保護環境及生態功能而劃定,在不妨礙保護區之劃定目的下,得允許作開發使用。
各縣市保護區的使用用途多包含
1.原有合法建築物,得繼續為原有之使用土地及建築物
得供居住使用及建築物之第一層得作小型商店及飲食店使用。
2.臨時性遊憩及露營所需之設施、社會福利事業設施、汽車運輸業停車場等
3.都市計畫發布實施前,已作農業使用者,得比照農業區之有關規定及條件,申請建築農舍及農業產銷必要設施
※ 引述《asewgek (asew)》之銘言:
: 安安
: 本次將使用完全公開的公開資訊(公職人員財產申報、國土測繪GIS、google map)
: 來推測黃國昌的土地狀況
: 首先我們看到黃國昌最後一次財產申報的財產狀況
: https://i.imgur.com/JY6DTn6.jpg
: 就是黃國昌「本人」所持有的部分土地
: 我們可以輕易區分黃國昌的土地有2種:97年買賣跟100年贈與
: 而97年買賣的面積分別是:
: 274.9
: 34.19
: 0.44
: 21.41
: 8.44
: 100年贈與的面積是:
: 76.07
: 1141.82
: 但是我們只知道這些土地在汐止區的白雲段
: 那要從何找起呢?
: 這時候我們就要用國土測繪GIS系統中的地籍圖來比對了
: 國土測繪GIS系統中的如果套疊地籍圖
: 並使用點查詢
: 就可以查到每一筆土地的大小
: 這樣就可以成功比對
: 不過白雲段還是靠北大
: https://i.imgur.com/9rjD9Yu.jpg
: 我首先找到的是地號100的面積是1141.82
: https://i.imgur.com/XrAzn2v.jpg
: 所以這個地籍圖基本上把107年以前的紀錄都洗掉了
: 甚至你去看黃國昌105年第一次財產申報的紀錄
: 那時候他的土地都還在康誥坑段而不是白雲段
: https://i.imgur.com/vAWsY7P.jpg
: 只是經過國土重測後地段地號乃至於面積都改變了
: 回到黃國昌的土地
: 然後沒多久 我又找到一個地號14 面積是274.9
: https://i.imgur.com/w2LbIAg.jpg
: 地號15面積34.19
: https://i.imgur.com/VBi7MfS.jpg
: (小到靠北沒截圖)
: 地號17面積21.41
: https://i.imgur.com/8UAVwRF.jpg
: https://i.imgur.com/AEgQeAG.jpg
: https://i.imgur.com/dxvbCVZ.jpg
: 地號14~18就是97買的全部
: 而從google map上我們可以看到這是一棟5層的建築
: 不過看起來像是4層+上頂加(是否違建不確定)
: 那這個去對照黃國昌本人的4筆面積高度相近的建物(面積都在135左右)
: 可以合理推斷
: 97買的土地上就蓋了那一棟4層建物
: 每一層都是黃國昌持有
: 也就是說
: 看起來像是「種菜畸零地」的部分
: 根本只是因為地號切割導致的
: 我是不知道黃國昌為何要說是種菜畸零地= =
: 反而是100贈的1141.82
: 在google map上看起來才比較像用來種菜的
: 但那也不是畸零地啊=
: 至於100贈的76.07
: 我目前是沒找到
: 但感覺也不用找了
: 肯定也是附近某塊農牧用地
: 然後我順手找到了黃國昌小孩的水源段1128.41
: 因為就在黃國昌本人土地的北邊而已
: 是水源段地號162
: https://i.imgur.com/VoaridD.jpg
: https://i.imgur.com/CLSR3o8.jpg
: 黃國昌的土地根本沒有太大問題啊
: 一塊地號被分割的完整土地上面蓋著一棟建物
: 而且從土地的登記名目是買賣
: 建物的登記名目卻是贈與
: 感覺也只是變相繼承而已(臺灣人最愛這樣玩 生前就把土地建物移轉給小孩)
: 加上附近還有兩塊自己跟小孩的土地
: 而且也都是贈與來的
: 合理推測就只是少少的祖產吧
: 以前的水返腳小地主祖先留下的土地
: 根本超級正當的持有土地理由
: 黃國昌到底為何要說那些土地全是種菜畸零地= =
: 然後如果對其他黃國昌或他老婆的土地有興趣
: 不要問為何我不查
: 方法都告訴你了
: 要查自己查
: 而且我覺得結果根本不會變……
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.7.123 (臺灣)
※ PTT 網址
推
國昌老師怎麼可能炒房
推
我認為97年不是真買賣,因為建物是贈與
→
的,所以我推測是生前「繼承」
→
沒錯
推
祖產啦 有甚麼問題 看起來也破破爛爛
→
國昌錯在說是種菜的 被打到急了
→
這根本沒啥
→
建物旁的保護區 這個厲害喔
推
這些地方看起來就不怎麼值錢 國昌會
→
不會投資啊
55
[閒聊] 顏家招待所緩拆Day12 國有地豪宅今日拆除進度: == 今天要幫大家整理「顏家沙鹿/龍井1250坪國有地豪宅案」資料懶人包。 先介紹被牽扯的地號:18
[閒聊] 台灣山區土地各種分區解釋台灣山區土地各種分區解釋------(1) 台灣是個土地管理制度雜亂且落後的國家。 自清領時期至日據,到國民政府來台,過去的歷史背景造就了現今土地管理制度 的形成,無所謂好壞,但各管理機關底下的土地使用分區種類繁多紊亂,土地相關條文都 可以開好幾堂課解釋了,這次剛好看到幾位板友對於生態保護區和自然保護區的差異有疑6
Re: [請益] 汐止東城匯農建地的簡單解說 有錯誤的話麻煩懂的人指正我 先謝謝 台灣的土地首先分為已登記土地與未登記土地 未登記土地就是中央山脈深山 南沙群島 外傘頂洲這些 這些土地只有一個大致的範圍 土地界線與地號都沒有 這些地方你也不會去買房子 所以不重要3
[閒聊] 買老舊公寓案例分享 - 關於占用他人土地最近看房的心得只能說老公寓的眉眉角角很多,這幾年遇到蠻多比較不常見的狀況... 今天分享我最近遇到的一個 - 購買的房屋建物占用他人地號。 物件在台北市某區,權狀上土地持分持有部分下列地號:(請搭配比對圖一起看) 28 / 28-1 / 29 / 31 / 35 / 36 建物謄本上建物落在:X
[閒聊] 機六現在還是保護區或河川用地機六現在還是保護區或河川用地。 但我是僅為網路查詢,仍應以實際為準。 有興趣的人歡迎去羅東鎮公所查都市計畫土地使用分區證明書紙本。 --- 欲以貸款方式購買保護區土地,有2塊,合計約2000坪,在台北市士林區 1.貸款用途:購地 2.職業:牙醫師 年資10年 3.債務狀況:房貸、信貸 4.信用卡:玉山、中信、元大
- 欲以貸款方式購買保護區土地,約100坪,在新北市 1.貸款用途:購地 2.所在地:新北市 3.收入穩定 4.除了為了打算買這塊地所產生的貸款之外,沒有其他負債
35
[討論] 藍白這麼下幹? 圍起來打?36
[討論] 辭職信被集體無視,柯文哲怎麼辦?53
[討論] 藍白說不用倒閣,直接告行政院長瀆職去關爆
[討論] 王義川 幼童宣講 真的有人覺得ok嗎14
Re: [討論] 王義川 幼童宣講 真的有人覺得ok嗎21
[黑特] 憲訴法修法100%違憲啦18
[討論] 如果國民黨最後真的提了倒閣?30
[討論] 不好意思 318當初跟蕭旭岑密會的是誰24
[討論] 台南,高雄,藍營還有心要選嗎?X
[轉錄]黃國昌FB DPP兩面手法 癱瘓國會失敗交易21
Re: [討論] 藍白軍師黃揚明說不副署,在野黨可提釋憲77
[討論] 黃國昌通過的憲訴法有一條寫公布即刻生效12
[討論] 俊憲/亭妃 vs 龍介哪個比較可能會贏?12
[討論] 倒閣 民眾黨8席真的很關鍵欸!10
Re: [轉錄]黃國昌FB DPP兩面手法 癱瘓國會失敗交易11
Re: [黑特] 憲訴法修法100%違憲啦64
Re: [討論] 高雄最近幾年有變好嗎9
[討論] 中央不奧援 高雄車站是不是永遠蓋不好了5
[討論] 講真的 倒閣對執政者是種侮辱吧5
[討論] 卓私下找韓禿頭喬,鳥們被當智障18
[討論] 夜壺是近期後座力最強的形容詞嗎?9
Re: [討論] 藍白軍師黃揚明說不副署,在野黨可提釋憲6
Re: [討論] 沒用的60席,不釋憲也不倒閣 還能幹嘛 ?8
[討論] 看起來是白不想倒閣吧8
[討論] 倒閣立委重選對三黨是否都很花錢?5
[黑特] 智障青鳥說一下倒閣有啥好處6
[討論] 藍白提倒閣也沒屁用啊7
[討論] 尚市長我覺得你換個ID發文吧7
[討論] 藍營支持者開始鼓吹倒閣了24
[討論] 前天國家快毀滅,今天玩到非常累