Re: [問題] 房價一樣，買新豐湖口不如買市區

: 會不會你朋友也是我朋友?? 一樣後悔買在湖口。
: 房價一定相對於隔壁的竹北便宜，但是新青安政策加持下，
: 加上新竹縣市強大的外移人口，配合這幾天在網路社團強力的廣告，
: https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4706684
: https://imgur.com/a/RKgPTN9
: 雖然個人認為假消息居多，但底下討論度異常熱烈。
: 相信未來湖口房價只有更貴。
: 我在湖口租屋四年，提供幾點給對湖口置產有興趣的人參考，
: 1. 交通異常的爛。
: 高速公路往南07:00 至 20:00 很常塞車，沒塞車反而是新聞。
: 高速公路 竹北-休息區-湖口 這段設計爛就不講了。
: 建議去走看看湖口交流道，看看那奇怪的上坡右彎急轉。
: 以及很多幹道應該要設紅綠燈管制，但目前卻只是閃黃燈示警。
: 導致大家搶快、搶路權而車禍。
: 如果往南走117縣道，平日往南儘量避開 16:40，
: 因為這個時間這條路往南會有垃圾車，往往佔據一個縣道而造成回堵。
: 就算沒垃圾車好了，這條路違停嚴重，明明雙向總共有兩線道可以走，
: 往往只剩 1 至 1.5 車道。對機車族來說，並不好騎。
: 2. 只要連續下雨三天，柏油路就會出現約莫直徑10公分的大坑洞。
: 雖然不像竹北大天坑這麼大，但對機車族來說很危險。
: 公共建設的落實程度，慘輸竹北。不過湖口沒什麼公共建設，
: 我記得只有鄉立圖書館。有錯請指正。
: 3. 居民素質有待提升。
: 這樣講好像得罪很多人，但是在湖口很容易看到路邊亂丟垃圾，
: 甚至很多馬路上會有招牌寫:"丟垃圾、神在看"。
: https://imgur.com/a/RgsXyPP
: 4. 如果是住比較靠老街那邊，晚上很容易聞到豬糞味、燒垃圾的味道。
: 也因為這個地方比較靠近營區，白天夜晚很容易聽到打靶、榴彈砲的聲音。
: 如果是開柴油車在白天想加油，有很高機率會遇到各式軍車。
: 也能享受跟戰車一起開在馬路上的感覺。
: 5. 仔細看湖口這個位置，西北有軍方靶場、新豐掩埋場，
: 西南方有長生天生命園區。南方靠山的地方，又是各種軍事據點。
: 東邊有陸軍裝甲兵訓練指揮部。政府對這裡長期視為軍事重鎮。
: 很難期望這邊會有多大的建設發展。
: 身邊有同事住竹南，同樣是去竹科管理局，
: 雖然距離來看湖口到科管局比較近。但實際開車開下來，
: 完全不會比同事早到。
: 另外，
: 竹南有尚順、威秀電影、大潤發，生活機能根本屌打。
: 以上一些心得，提供給想在湖口置產的人參考。

在地新豐人30年應該有資格回文

湖口跟新豐的問題其實是一樣的
人口素質這種東西隨著外來人口移入變多會變異
像竹北不得不承認就是高一個檔次
新豐戶口外籍勞工越來越多同時又有非常多逃逸外勞
基本上政府不管且放任就是現在亂七八糟的情況
我自己住明新重劃區旁邊
上次逃逸的移工還翻牆進入我們家社區咧

人口素質問題影響的就是交通
一堆89死屁孩改管吵死人
一堆地方社團大家都在反應亂停車
新豐湖口已經不是單純違規停車這麼簡單
你說紅線停車、轉角停車到處都是
一堆直接給你停在車道上真的有夠白痴
當然啦現階段為什麼交通問題沒辦法改善？

1. 沒有拖吊場，這點議員關切過，到現在無解
2.員警執法不利，選擇性執法

看看新工派出所、山崎派出所
大家可以體諒員警人力不足晚點到場執勤
但派出所警員一堆根本就選擇性執勤
明新這邊一堆違停打電話也不處理
不然就是說我們很忙、晚點處理
結果三個小時後違停車還在根本沒員警到場
諷刺的是警車經過都視而不見
曾經還有警員說我們剛交班我不知道
不然就是報案話還沒說完就掛電話

以上這些問題就是需要更有制度的管理辦法才會改善
不然大家討論區域發展都是假議題
連根本的道路交通規劃與安全都做不到
只是因位於蛋殼區上漲的房價看來根本可笑

新豐看來明新商圈慢慢要變成主力了
但湖口王爺壟重劃區其實也很吹
除了麥當勞跟石二鍋那兩三條路
旁邊完全體現什麼叫原本的湖口

房價在衝的同時這些問題沒有解決的話
就是這篇文存在的原因
至於如何改善？
不用期待原本的劣質低端會改善
只能靠慢慢外移進來的人口稀釋
但太多有問題的外籍移工進來反而加重
只能靠公權力還有制度的規劃了

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