[問題] 社區大廳及公設休閒區冷氣使用規則??
事情是這樣的~
最近入住一個小型華夏,
住戶為了大廳是否能開冷氣一事,未取得共識。
炎炎夏日,大廳實在是悶熱
門開+窗戶開攏是燒風
管理員長時間待在這種環境,對身心實在是種負荷
個人認為適度使用冷氣應該對公用電費平均分攤影響有限
但若想說服其他住戶,恐怕不是我說我認為……可以解決的
所以我想請教版上大大們
您們所居住的社區或熟悉的社區
大廳是否有開冷氣(或使用規則)
讓我能有所依據
如不方便推文,拜託給我站內信
(絕對不會有任何外洩)'
衷心希望大家幫忙,給管理員一個舒適的工作環境
謝謝!!謝謝!!
--
有開
有的管理員受不了走了,一直換人對社區也不是好事
我們社區比較大,各棟一樓管理員沒有,但大門和管
理中心有
有管理員自備移動式冷氣,結果更耗電就裝了。有規定
29度以上才能開,然後有規定一個月電費超過度數要保
全公司吸收。
我們社區經過管委會決議,大廳冷氣開放時間是11:00
~17:00,有時候溫度沒那麼高了,也會提早關閉冷氣
我住20年的老社區,管理室是沒有冷氣的,炎炎夏日我
看管理員常常要出來透氣自己用毛巾擦汗擦身體...可
是應該也沒預算替管理員裝冷氣
我們是有規定可以開放的時間, 不然真的太熱了. 有
聽說某社區是電梯有冷氣反而大廳不准開或沒裝
有 28度以上開
不然沒人要幹 熱死啦
各社區做法不同,還是要開管委
用簾子之類的稍微隔一下,隔出小空間吹冷氣費用會低
很多
萬一管理員因為熱衰竭出狀況,對大樓房價有比較好嗎
沒錢就不要請什麼管理員
願打願挨啊 你應徵管理員的時候可以問有沒冷氣
一堆餐飲業員工也沒冷氣吹 不要幹去外送就沒事了
冷氣費你全出 我想大家不會有意見
那人家在大太陽底下做工的怎麼辦
還以為錢這麼好賺喔
小型華夏戶數不多,管理費也不多,所以不用想太多了
。
管委會決定即可,電費會攤提到共用電費。
越高級的社區越不會有這些問題…
別雞婆
之前找房子的時候真的有感受到差異,房價相對較低的
社區晚上通常都不開冷氣,有些還只留櫃檯的燈
一般社區管理費都結餘滿多的吧!只是很多人在習慣上
覺得浪費
有開 超級浪費有時候保全根本不在
若物業管理好,人員素質ok可區全權會討論有限度開放
可以諮詢崔媽媽基金會(公寓大廈NGO)
之前用維x超爛 ,晚上偷開開冷氣還不關門被我抓到.
後換英皇好很多.
記錯名稱, 夜班開冷氣不關門是長X物業
28度以上可以開,冷氣設定2小時定時關,免得警衛忘
了關
我們貼隔熱紙之後改善很多
隔個小空間開冷氣倒是不錯..
看住戶素質 老人通常很在意這種
就算管委會決議要開 一樣有鯛民恐嚇強迫保全關閉
保全熱到滿身汗臭影響社區觀感再來哭房價
我的社區是管委會後來幫忙裝冷氣 超過30度的白天可
以開
但是管理室本來就小小的有關門 感覺舒服很多
我們社區28度就開,連冷氣都不開的社區以後要賣價
格也不好,要保全自己付冷氣費的真的有夠摳,自己上
班公司有收冷氣費的嗎…
有啊...規定幾度以上開
公設沒有,要使用住戶付錢
隔熱紙、大門裝風牆、隔小空間都可呀
是說,如果社區住戶不願出這筆,那是不是以後有大筆
的支出,錢也會很難湊呢?或許可以當看房產的一個指
標
假如是新的變頻冷氣 其實連續開12小電費跟開沒幾小
差不多
給他一個月狂開猛開頂多三千電費吧
平均分攤公共用電後根本沒多少
現在變頻這麼省電
真的漲見識 當保全有園區還是去做園區啊
我們社區有規約讓物業管理可以開冷氣,但是很神奇
的是自從幾年前換了這個物業以後,他們卻從未開過..
.不過我們社區都會開啟大門和往中庭的兩扇大門,對
流起來有時候真的風很大
我們是規定30度以上,開11-15點
我們社區一開始管委會也沒同意開 後來是住戶一直要
求不能這樣對待物管 管委會才有條件放行 28度以上白
天可開
爆
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