[請益] 一樓店面冷氣室外機安裝於大樓人行道上
幾天前,一樓店面屋主表示店面已出租
可否將冷氣室外機安裝於中庭
https://i.imgur.com/IAzfwMV.jpg
屋主便說不用了
今天下班回家時
看到那間店面把室外機安裝在門口
https://i.imgur.com/aremceS.jpg
有住戶在群組詢問此舉是否合法
但是管委會成員並沒有任何人同意屋主這樣做
經詢問
屋主表示房子本身沒有預留冷氣管路
電源線也預留在外面燈箱內
https://i.imgur.com/1wUGRBo.jpg
這一排的三間店面算是由同一屋主持有
實際所有權人雖然不同人
但因為他們是地主戶
家族在社區持有多戶(現在也住這裡)
但都由同一人出面接洽租客
隔壁店面老闆當初沒有規劃安裝冷氣
因此沒有遇到這個問題
根據剛才上網搜尋到的類似案例判斷:
這三台室外機安裝位置在退縮的人行道上
雖然沒有阻礙住戶出入大廳的動線,也不是掛在外牆上
但那個位置在店面的鐵門外
應該還是屬於全體區分所有權人共有的公共空間
室外機不得安裝於此
誠心請教房版大大
我們上述解讀是否正確?
另外,房屋所在地是桃園市
如果有誤,歡迎指正
先謝謝各位熱心回覆的版友
感激不盡
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.103.49 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: aruwa (101.12.103.49 臺灣), 03/09/2022 22:27:51
推
他加個兩千塊的框 墊高離地就沒得講佔用了
推
什麼爛建商蓋房子不預留冷氣位置啊…
推
壓縮機 不是後面都有預留位置嗎.. 還有這種操作
推
※ 編輯: aruwa (101.12.103.49 臺灣), 03/09/2022 22:49:39
你確定你們一樓是店面嗎(笑)
推
雖是鐵門外,上方有屋簷,感覺算一樓的雨遮,不是共用
→
空間
推
你直接跟建管或工務檢舉 他們就會去解決
推
好神奇....... 直接寫市長信箱, 會幫你轉去主管機關
推
應該墊高,三台疊一起做個木柵箱把風往上導
推
沒超過滴水線的話 我覺得是還好ㄟ 不算很離譜
→
至於說算不算一樓雨遮要看房屋的測量成果圖才知道
爆
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