[問題] 房屋貸款請益
本身因為有想換房的需求
但因自備款不足
想說拿目前家裡有的40年的透天去借貸當頭期款
所以想詢問看看這樣的方式是可行的嗎
那也想詢問有沒有房屋貸款這塊不錯的窗口可以推薦~
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.229.88.35 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
跑錯版!?去房版比較實際
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那裡一堆房蟲有貸款管道
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貸款 首先要考慮的是之後的還款能力吧,如果負擔兩間貸款的
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金額沒問題的話就可以啦。
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主要是想說有沒有宜蘭銀行這邊的房屋貸款窗口,因為自
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己算是第一次買房,也卡在自備款的不足,所以上來詢問
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您可以詢問本身的往來銀行呀!
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問一下銀行的專員,所有的疑問都提出來問,貸款額度,利率
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,個人本身條件,地點,舊屋新貸,這樣你就清楚了
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多問幾家銀行!
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記得核貸金額最多是報稅月薪資的50倍,擔保品倒是其次。
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要注意!
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現在有第2間房貸成數減少的問題
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換屋能簽切結一樣八成
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※ 編輯: bbb984620 (1.200.162.101 臺灣), 07/16/2023 19:07:23
但他是頭期不夠,應該比較難處理
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那你第二間房貸額度就就會給超低,大概是降
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台新可以問看看。公股銀行效率比較慢
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銀行評估的是你的抵押品值不值錢以及借貸人每個月的
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還款能力。
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你去loan版問問吧
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宜蘭非特定區 沒有第二戶的問題
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而且他是拿舊透天原屋融資 掛週轉金也不會卡到房屋貸款
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項目 評估個人的月還款金額就好 還有房屋鑑價問題比較
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大
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有一些夠有力的代書可能也有管道
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看透天是誰的名字,就不受第二戶七成管制,銀行的部
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分目前台新遠東中國信託額度都還夠,建議先請房仲幫
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你跟銀行估價,最後可以等8/1細則出來後再決定後面的
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事情會更好,前提是你符合1000萬青貸的利率
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帶著自身財力證明,多跑幾家銀行問問(平時有往來的
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銀行比較有機會)沒有絕對
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