[請益] 小換大 (頭款還沒存到)
想請教各位前輩
本魯目前持有一房無貸款
最近有換房需求 (鄰居太優質，無法相處)
但頭期短時間內存不到
除了1. 先賣-租房-再買 2. 存到頭款再買(廢話)
還有什麼金融方式比較建議的嗎？
原屋增貸湊頭期？這樣到時候有兩間房屋貸款...
本魯謝過！
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.133.54 (臺灣)
※ PTT 網址
→
把你的房子租給更優質的鄰居，趕走隔壁的優質鄰居
→
記得到法院公證，到時候比較好強制驅離
→
先跟爸媽借錢買,之後房子賣掉再還給它們.
→
妳爸媽可以拿房子去抵押貸款,贈與給你買房子.
→
這樣既不卡到你的首購,也不會被綁住先賣後買的時間差.
→
and...這也是典型商場上的"周轉"概念.
→
短期借來擋一下..
推
想知道社區名，最近想買一房自住
推
標個會會會國中的家政老師已經不是同仁
推
賣後回租
推
先賣再買
爆
[問卦] 經過認證無緋聞愛家的男藝人看到王力宏的醜聞後 忍不住聯想到 究竟有多少條件優秀的男藝人 是屬於那種經過認證無緋聞(無劈腿搞外遇) 真正愛家愛老婆的優質藝人呢? 看了一下 大概有幾個是真的(也可能是還沒被爆料)![[問卦] 經過認證無緋聞愛家的男藝人](https://cdn2.ettoday.net/images/2756/d2756487.jpg "[問卦] 經過認證無緋聞愛家的男藝人")
爆
[問卦] 靠！ 建商餘屋貸款根本在掏空台灣吧？建商從銀行（大部分是官股）貸款出來蓋房子 每戶都要賣天價 結果萬年都賣不掉 囤了一堆房 因為持有成本太低也沒囤房稅 建商根本不痛不養也沒壓力![[問卦] 靠！ 建商餘屋貸款根本在掏空台灣吧？](https://i.imgur.com/MpYIlBtb.jpg "[問卦] 靠！ 建商餘屋貸款根本在掏空台灣吧？")
46
[問卦] 房價還有希望嗎安安 這兩年遇到武漢肺炎 結果房價股市大漲 原本存到的頭款 現在變成訂金10%![[問卦] 房價還有希望嗎](https://i.imgur.com/g4ahLT4b.jpg "[問卦] 房價還有希望嗎")
51
[閒聊] 柳俊烈靠貸款9成買賣江南建物 賺取40億元的差價柳俊烈靠貸款9成買賣江南建物 賺取40億韓元的差價 柳俊烈在2020年以58億韓元買入位於江南區的土地，並耗資約24億韓元興建大樓。 大樓在2022年竣工後轉手出售，售價為150億韓元，而柳俊烈從中賺取了約40億韓元 （約新台幣1億元）的差價。![[閒聊] 柳俊烈靠貸款9成買賣江南建物 賺取40億元的差價](https://img.theqoo.net/img/WQMWm.jpg "[閒聊] 柳俊烈靠貸款9成買賣江南建物 賺取40億元的差價")
44
[問卦] 二劑70%就開放國境 VS 病毒無大礙再開放?歐美各國多數選擇與病毒共存， 開放邊境後 重症死亡的大多是少數0.幾% 不打疫苗的長者 但多數打疫苗者出入國門就不需隔離14天![[問卦] 二劑70%就開放國境 VS 病毒無大礙再開放?](https://i.imgur.com/sWVDe5Tb.jpg "[問卦] 二劑70%就開放國境 VS 病毒無大礙再開放?")
32
[問卦] 單身不婚不生 買一房或兩房一廳夠嗎 ?如題 本來沒有打算買房 但最近因為一些事情 萌生了買房的打算 但小弟錢不多 賺錢能力也普通![[問卦] 單身不婚不生 買一房或兩房一廳夠嗎 ?](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg "[問卦] 單身不婚不生 買一房或兩房一廳夠嗎 ?")
14
[問卦] 全現金買房好還是貸款好？剛跟我媽討論，我們兩邊的論點不一樣 一時之間想不到怎麼反駁 我們目前現金有兩千萬 最近都在中山區看一千萬的小宅 打算買個兩三間出租![[問卦] 全現金買房好還是貸款好？](https://i.imgur.com/Vd7Zni8b.jpg "[問卦] 全現金買房好還是貸款好？")
12
[請益] 只露雨棚適合買一房一廳嗎各位露營的前輩大家好 近期完成第二露，興起買Coleman Tough 2-Room LDX+/MDX+ 的念頭(好難買比雞蛋還難買) 但本身很怕收濕帳(家裡小要曬濕帳很麻煩)，之後應該都會挑雨棚區露營 我看 Coleman 這一帳的規格 4x6 勉強可以 想請問經驗豐富的大家，如果只露雨棚的話，適合買這一個一房一廳的帳嗎?10
[問卦] 驚! 房屋持有稅比小客車稅金還低!大家午安! 天氣很好! 剛剛看了一篇論文研究持有稅， 3000萬的房子，房屋稅+地價稅每年稅金約9000元 65萬的國民車，牌照稅每年約11200元 房屋持有稅居然比小客車稅金還低!![[問卦] 驚! 房屋持有稅比小客車稅金還低!](https://i.imgur.com/pNsZdCNb.gif "[問卦] 驚! 房屋持有稅比小客車稅金還低!")
7
[問卦] 瑪莎一個月2萬5要怎麼貸款買？殺人未遂犯爸爸說兒子不是富二代，是自己貸款買瑪莎拉蒂，但一個月2萬5扣水電房租跟生 活費剩一萬而已，要怎麼貸款買瑪莎？ 有人有相關經驗分享嗎？ --
63
[閒聊] 台北市國中小學區排名？![[閒聊] 台北市國中小學區排名？](https://i.imgur.com/OeapegYb.jpeg "[閒聊] 台北市國中小學區排名？")
32
[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察![[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察](https://i.imgur.com/ELqhn5Ob.jpeg "[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察")
7
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://suumo.jp/article/oyakudachi/wp-content/uploads/2021/06/mansion_vs_ikkodate_650.png "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
20
[閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?5
[閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好5
[閒聊] 川普當選+降息效應=美國房市出現中式飆漲4
[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎？![[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎？](https://i.imgur.com/8LcM1ofb.jpeg "[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎？")
2X
[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!![[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!](https://scontent-lax3-2.xx.fbcdn.net/v/t15.5256-10/461566868_512302801547212_5409426629129090101_n.jpg?stp=dst-jpg_s1000x1200&_nc_cat=107&ccb=1-7&_nc_sid=c26028&_nc_ohc=zH_iWJd7x7cQ7kNvgHKyJ9A&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent-lax3-2.xx&_nc_gid=AANqQxzmwy56bZDmuBDVWHD&oh=00_AYDOEqdnG4iTL4mkk_fLcQ0K22apCIPk6EbXetcCC_HylQ&oe=672E9FEB "[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!")
6
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保1
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/9qPaD8wb.jpg?fb "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
2
[閒聊] 深坑北深路三段機能如何2
Re: [閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?2
[閒聊] 通勤真的很不環保2
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保![Re: [閒聊] 通勤真的很不環保](https://i.imgur.com/MepS5C0b.jpeg "Re: [閒聊] 通勤真的很不環保")
7
[閒聊] 川普當選房市這陣子又要更冷了吧？
[社區]新竹竹北-晴定竹北![[社區]新竹竹北-晴定竹北](https://img1.591.com.tw/house/2022/02/25/164578282189841800.jpg!338x252.jpg "[社區]新竹竹北-晴定竹北")
[請益] 台北 南港萬象廣場
[閒聊] 梧棲跟竹南都靠海 評價怎差這麽多
[社區] 桃園區-吾双
[賣/新竹/北區 星巴克 三房 成屋] 賣/新竹/北區
[社區] 台南東區_文化路太子文化會館電梯大樓![[社區] 台南東區_文化路太子文化會館電梯大樓](https://i.imgur.com/7WSAM5ab.png "[社區] 台南東區_文化路太子文化會館電梯大樓")
3
Re: [閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察X
[請益] 買美國房地產如何跟銀行貸款？
Re: [閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好