[閒聊] 柳俊烈靠貸款9成買賣江南建物 賺取40億元的差價

cocojohn111 02/24 23:21空手套白狼

teenslord 02/24 23:35想知道他當初說了什麼大話

teenslord 02/24 23:36啊 看到內文有寫了 請忽略我～

swaggy 02/25 01:5714那個海報真諷刺...「平凡地賺錢就能變有

swaggy 02/25 01:57錢嗎？」

annatzang 02/25 03:42收入高信用好自然可以貸得高 不然銀行

annatzang 02/25 03:42裡的員工要不要領薪水生活？

annatzang 02/25 03:45人設崩是一回事 但是因為相對剝奪感就

annatzang 02/25 03:45直接質疑金融運行的規則 就只是一種發

annatzang 02/25 03:45洩罷了

rock61816 02/25 04:57奇怪投資房地產在韓國這麼罪不可赦嗎X

rock61816 02/25 04:57D

paralupi 02/25 06:13韓國鍵盤這次的留言只會被看低

erin6677 02/25 08:01韓國這幾年炒房和房貸爭議很嚴重 所以年

erin6677 02/25 08:01輕人才會那麼生氣吧

caze23 02/25 08:05其實公眾人物炒房近年在韓國真的是觀感非

caze23 02/25 08:05常不好的事

dg7158 02/25 08:10當政府專門針對首購族提出貸款優惠最多也

dg7158 02/25 08:10只能貸到八成時他卻能輕鬆貸到九成這個就

dg7158 02/25 08:10是個問題了，更何況他才在前一年立下人設

dg7158 02/25 08:10今天會被這樣燒一點也不意外啊

annatzang 02/25 08:15他的收入 知名度 能輕鬆貸到9成才是正

annatzang 02/25 08:15常 貸給首購族八成才是不正常的 不然

annatzang 02/25 08:15為何需要政府介入讓銀行有針對首購的優

annatzang 02/25 08:15惠貸款？？

annatzang 02/25 08:25算一下他要付出的成本 建造的成本 賣出

annatzang 02/25 08:25前的利息支出 可每天都是錢在跑的壓力

annatzang 02/25 08:25 真的給一般收入者九成貸款也未必賺得

annatzang 02/25 08:25那40億吧 這是很簡單的數學題 忽略中

annatzang 02/25 08:25間過程有多少家庭因為參與購地改建賺得

annatzang 02/25 08:25利潤 只看到最後賺的差價反射性的怪罪

annatzang 02/25 08:25是自己買不起房的原因 完全只是情緒發

annatzang 02/25 08:25洩

annatzang 02/25 08:27首爾的房價飆漲怎麼可能只是這一人的

annatzang 02/25 08:27錯處

tieneun 02/25 08:34嗯嗯，每個人都不會是那造成房價飆漲的

tieneun 02/25 08:34主因，但集結起來房價就是漲漲漲

sara1201 02/25 08:37因為他是藝人 是很吃大眾觀感的跟觀眾

sara1201 02/25 08:37緣的

tieneun 02/25 08:46而且之前才講那種話賣人設

dg7158 02/25 08:48一個能在江南區貸款九成圈地自建然後轉售

dg7158 02/25 08:48的人你跟我說他會有多少貸款壓力我也是笑

dg7158 02/25 08:48笑啦

sweam 02/25 08:49他想要進行高報酬的投資，要承擔高風險的

sweam 02/25 08:49壓力這不是他自己選的嗎？何必講的他為了

sweam 02/25 08:49投資也是很辛苦，這邏輯根本本末倒置。

dg7158 02/25 08:51自住最多只能貸到八成投資卻能貸到九成這

dg7158 02/25 08:51個剝奪感就已經出來了，更何況自己早年還

dg7158 02/25 08:51立下那種人設

sweam 02/25 09:01何況一般民眾自住貸八成可能10億韓元以內

sweam 02/25 09:01的數字，他貸的九成+建設裝修是共貸了近100

sweam 02/25 09:01億韓元耶！這跟一般民眾的自住貸款根本是

sweam 02/25 09:01不能類比的兩回事

sweam 02/25 09:05真的是勿以惡小而為之。也許一切查無不法

sweam 02/25 09:05謝謝指教，但是這種高投機的炒房行為就是

sweam 02/25 09:05敗人品，不懂有什麼好護航的。總不能你賺了

sweam 02/25 09:05大把的投機鈔票，還想要賺人設紅利吧，嘖

sweam 02/25 09:05嘖…

sweam 02/25 09:10會說網民只是在情緒發洩的，是不知道近年

sweam 02/25 09:10來南韓的房價有多畸型嗎？貧富差距的相對

sweam 02/25 09:10剝奪感是社會問題很重要的一環，可以不要

sweam 02/25 09:10看得那麼淺嗎？憑什麼要一般民眾去理解他

sweam 02/25 09:10投資錢在跑的高風險，卻不要求投機客去思

sweam 02/25 09:10考他的行為會造成一般民眾承受他炒房的代

sweam 02/25 09:10價。

sweam 02/25 09:20想到他當初1988的試鏡畫面，那時候得知拿

sweam 02/25 09:20到角色都哭了的那個急迫感，真的是很諷刺。

yanjiun0821 02/25 09:30護航護到基本判斷能力都喪失真的很可

yanjiun0821 02/25 09:31憐...我問了在三星工作當主管的韓國

yanjiun0821 02/25 09:32友人，他說他頂多就是八成，死都不能

yanjiun0821 02/25 09:33有九成，三星給的薪水有多高尤其他還

yanjiun0821 02/25 09:33主管大家可以自己搜一下網路都有

yanjiun0821 02/25 09:33現在講得大家只是仇富、不夠努力、

yanjiun0821 02/25 09:34都是They的錯 真的很可笑

sweam 02/25 09:39這就是投機客在投機、銀行也在投機的炒房

sweam 02/25 09:39結構，賺了永遠都是這結構下的人，但風險

sweam 02/25 09:39不只是投機份子在負責，一般民眾事實上也在

sweam 02/25 09:39承受這種調投機的炒房苦果。

ivanki 02/25 09:41畢竟他在演1988之前沒什麼名，當然有急迫

ivanki 02/25 09:41性 現在躍上電影咖 眼睛看的當然是不一

ivanki 02/25 09:41樣 果然紅了就忘了初衷

power11811 02/25 09:48以後演不了受苦受難的小老百姓角色了

Grecie 02/25 10:05高風險投資加上自己說過的那些話，當然就

Grecie 02/25 10:05要有承受高度輿論批評的準備啊

ken35248 02/25 10:21真的很有錢，銀行給您貸九成也是有例子

ken35248 02/25 10:21的，只是他為什麼可以這麼有錢QAQ

nomaru 02/25 10:24錢不是那麼重要 哈

vul81320 02/25 10:32真恶心

Lovemylife 02/25 10:32原本覺得還好，看到這些話知道他為啥

Lovemylife 02/25 10:32被罵那麼慘了XD所以做人既然有人設了

Lovemylife 02/25 10:32還是不要隨便說一些自己做不到的事

angelak765 02/25 10:40活該被罵

mike13112 02/25 10:57到底為什麼一直有人覺得貸九成買房是高

mike13112 02/25 10:57風險，難道希望自備款低一點的一般大眾

mike13112 02/25 10:57買房也是在高風險投資嗎= =

IMDbMovies 02/25 11:06因為有這種想法的人就已經把房屋商品

IMDbMovies 02/25 11:06化了 當把這個視為投資標的而不是居住

IMDbMovies 02/25 11:06權的時候才會覺得風險高 否則一般領月

IMDbMovies 02/25 11:06薪的工作者貸款都是為了要有房子可以

IMDbMovies 02/25 11:06住而自備款不夠才要貸款的

caeiu 02/25 11:27好好笑講得好像說他投資的人都買不起房一樣

caeiu 02/25 11:28我去年幫家人買房，結論就是光貸到8成都是

caeiu 02/25 11:29可能的任務，能貸9成再賣出套利就是炒房啦

caeiu 02/25 11:29*不可能

cinqfive 02/25 11:41我只能相信護航的人一定也是房子很多 才

cinqfive 02/25 11:41連這樣都在護

jaxer70179 02/25 11:44當然不只有他一個人在炒房啊，但自己

jaxer70179 02/25 11:44之前搞那種裝清廉人設，還貸到普通人

jaxer70179 02/25 11:44根本貸不到的9成貸款，被嗆是剛好的事

mike13112 02/25 11:47就算是當投資這也不是高風險投資啊！

mike13112 02/25 11:47在普遍預期房價會漲的情況下，你就是投

mike13112 02/25 11:47越多賺越多，就算短期內跌了，有錢人撐

mike13112 02/25 11:47一下也可以等到漲的時候脫手，更不用說

mike13112 02/25 11:47就算沒漲回來也基本上不可能賠太多，所

mike13112 02/25 11:47以才說投機炒房很惡劣，因為沒有帶來經

mike13112 02/25 11:47濟發展，純粹只是犧牲居住正義換來收益

mike13112 02/25 11:47的低風險資本遊戲而已

mike13112 02/25 11:50可能會有人說一切合法啦！先不說這種高

mike13112 02/25 11:50貸款比的投機炒房背後可能沒那麼單純，

mike13112 02/25 11:50法律本身只是道德底線而已，不是合法就

mike13112 02/25 11:50不能譴責好嗎

youngandfree 02/25 11:58所以大家也都別吵房價太高了，如果

youngandfree 02/25 11:58要默許這種行為的話。主要是太虛為

youngandfree 02/25 11:58對外表現得淡泊名利結果一邊忙著炒

youngandfree 02/25 11:58房

flyaway1030 02/25 12:00http://i.imgur.com/lvi75xb.jpg

flyaway1030 02/25 12:00然後當初幫忙文林苑的學生，喊著居住

flyaway1030 02/25 12:00正義的口號的學生，再看在後來經過這

flyaway1030 02/25 12:00些風波屋主手上拿的資源。

flyaway1030 02/25 12:00有沒有顯得特別的辛酸呢？

sweam 02/25 12:01如果你是買來自住低自備高貸款，不是用來

sweam 02/25 12:01投資的，誰會說你投機高風險？有什麼好拗

sweam 02/25 12:01的？

meihsiu 02/25 12:16一般老百姓就只是想要有自己的房子

meihsiu 02/25 12:16就這麼簡單 一輩子就可能只買一次。

mike13112 02/25 12:22貸九成買江南的房子一點也不高風險，就

mike13112 02/25 12:22是個炒房的投機客而已

dg7158 02/25 12:39不是買房是買地皮自建轉手

bubonemtaco 02/25 13:03自住房根本不會有賣出的問題，除非

bubonemtaco 02/25 13:03換間房自住，才會把原房賣掉。把價

bubonemtaco 02/25 13:03錢炒高的手段跟比照目前市場上價錢

bubonemtaco 02/25 13:03賣，這兩件事可以不要一直混淆嗎？

bubonemtaco 02/25 13:03誰會沒事一直買屋賣屋？

bubonemtaco 02/25 13:04持續的買屋賣屋就是把房屋當商品化

aceone 02/25 13:16為了經營服裝事業這說法就還好 不知道有

aceone 02/25 13:16沒有實證

green290043 02/25 13:17貸九成哪裡正常？換在台灣也是罵

green290043 02/25 13:20買在熱區建大樓根本也不用擔心賣不出

green290043 02/25 13:20去 就是炒啊 先不評論賺錢對不對 但

green290043 02/25 13:20炒就是事實啊XDD不然他沒事建大樓自

green290043 02/25 13:20住逆

bleach1991 02/25 13:52之前常常報導IU、BTS等人買豪宅也不會

bleach1991 02/25 13:52被罵 因為人家就是掏錢出來自住

bleach1991 02/25 13:53貸九成開空殼去蓋建案賣房 就是投機啊

bleach1991 02/25 13:53這個風波真的是超越仇富

dg7158 02/25 13:58服裝事業那個也是他自己說的，事實上就是

dg7158 02/25 13:58新建物轉手扣除全部成本還淨賺40億韓元

parapara 02/25 15:09有些人很離題欸 炒房是事實阿 跟其他人

parapara 02/25 15:09說什麼要不要拿自己房子出來賣給無殼？

parapara 02/25 15:09我們自身有沒有殼跟去譴責炒房的人根本

parapara 02/25 15:09兩件事情 但我無殼 謝謝炒房仔們：））

winniedadu 02/25 15:48就是醬房價才居高不下 導致一般民眾和

winniedadu 02/25 15:48青年買不起房阿 而且他的貸款比例就不

winniedadu 02/25 15:48正常 為什麼還有人覺得這是仇富

eajgod0911 02/25 15:51這哪裡是高風險投資？現在房貸的利率

eajgod0911 02/25 15:51低又能貸到九成，自備款只要一成，根

eajgod0911 02/25 15:51本空手套白狼。

devilscry 02/25 15:57老實說，2019年就疫情了，韓國疫情也

devilscry 02/25 15:57沒怎麼和緩過，要說2020買了是為了做

devilscry 02/25 15:57生意，可以當作錯估情勢，那拆蓋新的

devilscry 02/25 15:57再賣掉，這個就很明顯只是為了變相賺

devilscry 02/25 15:57錢，買的時候貸90%，2022拆的時候貸70

devilscry 02/25 15:57%，房子在兩年之內買賣，這樣要叫一般

devilscry 02/25 15:57想買房子卻貸不到那個成數的人情何以

devilscry 02/25 15:57堪，被罵真的是覺得剛好

yun0215 02/25 16:04在哪裡貸9成都超不正常吧= =

chinlinw 02/25 16:57他藉口太爛了，韓國現在防疫政策都越來

chinlinw 02/25 16:57越鬆，要搞品牌不是正好這時機搞嗎，結

chinlinw 02/25 16:57果你把樓賣了說因為疫情，是在騙誰

chinlinw 02/25 17:00講他利息壓力大的人我也是笑了，寬限期3

chinlinw 02/25 17:00年本金是不用繳只要繳利息而已，而且還

chinlinw 02/25 17:00可以申請一直延，就算他沒用寬限期好了

chinlinw 02/25 17:00，隨便再抵押增貸不就好了，所以說樓炒

chinlinw 02/25 17:00越多越好賺啊，以債養債最後脫手賺滿滿

ronale 02/25 17:08推樓上 一直護航的真的很好笑 最好壓力大

mayday0609 02/25 17:31形象崩

Grecie 02/25 18:31真的不要因為偶像濾鏡去合理化一些行為欸

Grecie 02/25 18:31。以後台灣哪個公眾人物做這種事希望也可

Grecie 02/25 18:31以看到正義人士幫忙解釋哦：）

Taimin0502 03/01 06:41他能貸到九成也是銀行核的吧