[問題] 統包報價問題
老婆同事推薦一家新竹統包說做得不錯
只是老闆比較大而化之,但該做的都會做
我提出我的需求,於是約了討論丈量
1. 要拆除主臥隔間牆,兩間浴室、廚房磁磚和廚具、三面氣密窗、線板和踢腳板
2. 電線重拉、更換配電箱、增加插座開關
3. 公共衛浴約1P,主臥衛浴約0.5P,一間做乾濕分離、兩間更換衛浴設備、
防水貼磚,天花板做矽酸鈣板
4. 廚房貼磚、上下櫃、爐具
5. 全室油漆,要做跳色
6. 燈具安裝
7. 更換氣密隔音窗
8. 室內鋪設超耐磨木地板、廚房鋪設SPC
9. 主臥做隱藏門擋住廁所
預算大約七十五萬
老闆給了我一張估價單
說會兩間廁所做完 260000 (含磚、工、燈、乾濕分離、墊高)
廚房基礎做完不含爐具櫃體 60000 (含磚、工)
全室油漆包含門片門框*6 100000 (水泥漆)
拆除清運 150000
氣密窗用太天的窗 33200 以上共 603200 還會用磚頭幫我封住窗型冷氣孔
不含木地板、SPC地板、隱藏門、水電
水電還要另外估價因為他說他找的水電太貴了要重找
這家老闆看起來人很好,而且能聊得來
但是這個估價單實在看了很擔心
雖是老婆同事推薦的但還是怕被當羊宰
想請問版上大大像是這種粗略的報價單
我有什麼應該要注意的事情嗎?
還是說應該再繼續找下一家估價?....已經找了好多家了QQ.....
買舊屋翻新真的不會比買新屋更划算....QQ
先謝謝版上的大大了
*忘了說我室內大約23p
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價格不羊,自己要會監工就是了,隨時溝通需求
覺得東西寫得太簡單,沒事就沒事,有事很麻煩
重找吧
感謝樓上大大們的建議,真的很不安
您要和我設計師談談嗎
問他能不能盡量寫清楚,至少每個東西數量多少要有
寫一式的風險就是不清楚,後續被追加的機率高。如果有圖
有數量面積,後續有依據可談,但沒圖沒數量面積,要統包
寫出完整詳細的報價單,難度高
不管列的再細也是賭人品,不然就去廟裡問看看這個人值得信
嗎?或許會比較心安~(我不是開玩笑,是認真建議的)
估價要有尺寸才有依據
如果談得來,你自己列給他填細項金額吧。
以上大大都提供的很多意見QQ感謝大家分享
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新北新莊 中古屋翻新1、案件地點 :新北市新莊區 2、房屋類型:30年公寓2F ,無電梯 3、房屋坪數:約36坪 4、房屋格局:3房 2廳 2衛 前後陽台 5、裝潢預算:160W(不含系統傢俱 不含廚具 不含空調)1
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[心得] 台北市舊屋翻新1. 案件地點 :台北市文山區舊屋翻新 2. 房屋類型:電梯華廈(屋齡20年) 3. 房屋坪數:31坪含陽台 4. 房屋格局:3房2廳2衛2陽台 5. 裝潢預算:250萬工程款含設計監工費