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[心得] 台北 老公寓翻新 上聯室內設計

看板Interior標題[心得] 台北 老公寓翻新 上聯室內設計作者
designer
(鍵盤設計師)
時間推噓 推:1 噓:1 →:2

家就是呈現生活的純粹,提供身心完全放鬆的空間。大地色系的溫潤與強調採光的設計,讓位於繁華街巷的老公寓更顯沉穩安靜。

https://i.imgur.com/5mKiybq.jpg


對於北漂租房族族而言,除了長期蝸居狹小分租套房外,對於廚房和寬敞的公共空間和曬衣空間的需求也越來越重視,最後決定買房。

從2020年底開始看房。設定好預算和對空間的需求後,明確鎖定雙北老公寓。當然還會評估物件的保值優勢,所以特別在意物件地點、交通、生活機能這三項。再來是和生活習慣的契合度,例如空間大小與配置、座向、採光和通風等。超過半年的尋覓,看了20-30幾間公寓,發現雙北老公寓的條件大多不好,所以得調整心態(降低標準)來評估。後來又多看了幾間,最後在內湖找到此物件就下手了。

物件規格
地點:台北市
屋齡:30-34年
坪數:含陽台約30坪
原始格局:2房/2廳/2衛/2陽台

原格局平面圖
https://i.imgur.com/CG3KylT.png


買老公寓的缺點就是需要一筆龐大的翻修資金,包含冷熱水管、電線、浴室、廚房和地板。當然也可以選擇性施作,甚至直接入住。考量入住後的維修成本更高,所以就全翻新了,同時也包含頂樓的鐵皮屋頂。配合的設計師是在室內設計界的朋友,設計重點在:
1.格局微調(主臥廁所拓寬)
2.弱電與燈光重新配置
3.系統櫃衣櫃/櫥櫃/電器櫃設計
4.風格建議

改造後平面圖
https://i.imgur.com/Yn4UeBs.png


朋友提供簡單3D模圖供參考,而實際的配色、材質和軟裝則由我決定
https://i.imgur.com/VbXEYgI.jpg

https://i.imgur.com/YWesz9y.jpg

https://i.imgur.com/fr1TiN5.jpg

最後受限預算,含淚放棄木工裝潢和陽台改造,打算用油漆跳色和軟裝來做室內整體風格營造就好。設計階段也參考許多網路資源和朋友討論配色和軟裝規劃。所以開工前,確認好色調、軟裝類型和尺寸限制等,能加速後續工程作業和聚焦特定家具選購。

工程部分,我選擇統包制。透過朋友和網路找了六家廠商比價。我依重要程度依序列出挑選邏輯,讓有需求的版友們參考
1.是否有公司登記、合格牌照與實體工作室 (記得查是否有法律訴訟紀錄)
2.統包是否好溝通且邏輯清楚 (很重要x3)
3.是否有實際案例來確認施作品質
4.資本額大於1,000,000 (越高越好,確保金流能正常運作)
5.詳細的報價單與總金額 (寧願先講清楚,不要事後追加)
6.網路評價 (請好好利用Google大神)

最後在版上找到施作統包。統包雖是設計師,但也能給予施工建議,提出不同方案(和報價)讓我評估。有問題都能得到快速回覆,報價也是不晚於3天拿到。溝通相當有效率且順利。公司過去的實作成果和資本額也都不錯,也明確表示有固定工班,總金額也合理,所以最後雀屏中選。

事後回顧,我認為順暢的溝通這點相當重要,讓翻新案進行得相當順利。我時常拿網路分享的工法與設計師討論,他都耐心地回覆並給予建議。在材料方面,因為有認識建材界朋友,所以大部分材料是自行採購,再請設計師協助統籌。設計師也能提供型錄供挑選和協助採購。裝修前還很擔心受三級警戒影響,讓工期拉長。最後工期約兩個半月完成。

完工後,王設計師還會安排攝影師做作品集。以下為攝影師幫拍的美照

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https://i.imgur.com/kfDIEIE.jpg

https://i.imgur.com/8pRvrTr.jpg

全室以百合白做主色調。客廳和餐廳的共用牆用卡其棕來做跳色,作為橡木地板和胡桃木電器櫃之間的連結色,也讓牆壁帶點溫潤,不過於白曝。公共空間的大型家具以木頭和不銹鋼金屬兩種元素為主,色調也與牆面和地板分別做呼應與跳色。全室門窗皆採用氣密窗,一關上就能隔絕車水馬龍的喧囂,讓音樂行雲流水於室內。

https://i.imgur.com/CutLBmX.jpg


餐廳選了180cm長的六人座餐桌,也預留一面白牆作為投影空間。可投100吋超大畫面,適合親朋好友來家裡看電影和球賽。

https://i.imgur.com/dDB2Wtl.jpg


一字型廚房的洗手槽旁是冰箱,從拿菜到煮菜流程像生產線般進行。而廚房的風格是鄉村風,選用三合一門和玻璃磚來強化採光效果;與外邊牆壁和地板同色系的小白磚和木紋磚來做視覺延伸。小白磚是霧面的,並用「工」字法拼貼,實際成果帶點童趣,但長輩們嫌棄它不好整理(笑)。幾次下廚後發現,炒或炸類料理的確會有噴油問題,但也不到難以清潔的程度。而廚房沒有門,所以選了渦輪型倒T抽油煙機,吸力夠,油煙不會散到公共區域。之後會考慮買門簾做區隔,使用投影機時,效果可以更好。

https://i.imgur.com/OVB58Bm.jpg


https://i.imgur.com/UzENzrV.jpg

https://i.imgur.com/C4PXqP8.jpg

主臥延續公共空間的色系,家具選用IKEA的木質色系家具和淺色系織品。窗簾採用遮光斑馬簾,顏色是啞光金銀色,相當有質感。而主臥牆面沒有跳色,改以系統櫃門片來做。選色的時候糾結在奶茶棕和黑兩種色板。最後成果如圖上所見,個人蠻喜歡這樣的配色。而IKEA買的IVAR組合櫃剛好也有黑色門櫃,可與系統櫃門片呼應,視覺相當協調。而系統櫃至頂的部分也沒浪費,做了收納空間,可放換季寢具。門片選與冷氣接近的白色做視覺延伸。

https://i.imgur.com/58Si9Iu.jpg


https://i.imgur.com/EGutNnM.jpg

有別於其他空間,兩間廁所是現代感的灰白調。磁磚採用石紋做鋪面,並以漸層貼法做跳色。因兩間廁所都有對外窗,所以就不裝暖風機了。前幾周寒流來襲,廁所的室溫還能撐得住,不感覺寒冷。而衛浴設備除了馬桶是用TOTO外,其他都是凱薩。乾溼分離的玻璃採噴砂處理,剛開始有點後悔噴砂,因為視覺延伸感不夠,但實際使用後發現,噴砂玻璃比較好整理,抵銷了內心追求美感的遺憾。

https://i.imgur.com/DOmJqP0.jpg


https://i.imgur.com/PJbHiVH.jpg

最後是客房的部分。延伸公共空間,同樣以木色、卡其色、白色等色調來呈現溫潤風格。這間客房目前的規劃是親友暫住空間,所以投入預算偏低。除了床架和書櫃是前屋主留下之外,其他大型家具都在IKEA採購。

入住一個月後最喜歡的是客廳這個小角落。下班後點個燈,音響流出lo-fi beats的慵懶氣息,讓人更想躺著耍廢了。

https://i.imgur.com/RXT6bAZ.jpg


從簽約買房到入住經歷了半年,期間還經歷過三級警戒,很擔心裝修時間會拉長。
非常感謝家人、朋友和設計師協助完成此宅翻修,讓家的溫暖從南暖至濕冷
的台北冬天:)

最後附上王設計師的聯絡方式,有需求的版友可以洽詢
Line ID:lag41520

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lohateve01/30 20:34抱歉會計系看到資本額確保金流blabla就想噓

lohateve01/30 20:34實在是忍不住

nicole642801/30 22:25同意樓上XD

pricky01/30 23:17新房還用窗型冷氣...是逼不得已嗎?