[心得] 客變的追加減請看仔細
假設你已經找到一個值得信賴的設計師,
並且釐清了自己的需求,
確認好所有的客變內容及細節,
在與建商討論之後, 且經過建商允許之後,
不久就會收到建商的追加減帳。
如果你的客變非常單純, 可以自己核對數量,
並依照建商的規則, 加總後核對數字是否正確。
如果有找設計師客變,
設計師會協助你核對客變圖面與追加減漲的項目與數量,
等於是再次核對過圖面, 避免過程中的疏誤。
在此要分享2個我們客戶的追加減帳的抓錯案例:
1. 小數點點錯: 這一點錯就是多了10倍的單價。
2.
https://i.imgur.com/BKmHpIy.jpg
雖說追加減的錯誤通常不常見, 但是多少還是會發生。
而這一來一往的價差可能就是幾萬元。
不可不慎喔!
歡迎大家討論, 有追加減抓錯的經驗嗎?
我們是家設計整合, 目標是幫助理念相同的人, 在您的預算下, 透過適切設計將生活品質提升, 讓人人都能住得起自己喜歡的好房子。歡迎您留下你的想法或是私訊我喔!
#客變大小事
是集結我們協助客戶客變的過程中所遇到的經驗及感想, 希望紀錄下來, 可以幫助到未來有需要客變或是正在找客變的你。
家設計整合室內裝修有限公司
歡迎聯繫: https://line.me/ti/p/HRDy5lTyrkl
LINE ID: mnbv3719
網頁: https://www.plusdesign.tw
粉專: https://www.facebook.com/plusdesign2/
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.139.116 (臺灣)
※ PTT 網址
爆
[爆卦] 建商集團的陷阱(真實經驗)這是一個真實的故事 是我遭遇的建商陷阱,提醒大家小心 七年了 買一間預售屋,卻是一場惡夢 重點:爆
[情報] 台南在地好建商小弟我是一個從事鋼筋施工圖繪製的人員 早之前 我有爆過一家台南在地建商 在鋼筋樑主筋上面偷工減料的事情 這種不好的建商就是要靠北他一下 但是好的建商 我也想要跟大家說31
[請益] 預售屋廚具衛浴客變最近剛買的預售屋在弄客變 發現配合的廚具/衛浴商感覺蠻差的 一個是問問題 都是回查詢之後再回覆 等到回覆就是至少隔天了 然後報價高的嚇人15
[請益] 預售屋三房格局客變歡迎大家指教各位前輩好, 很喜歡這棟建築的設計跟地段,34坪,實坪23左右。 採光是整片的西南面, 高樓層面文教用地永久棟距,可以看遠山。 最近即將再投入上班(工作幾年後再唸書轉行)15
[請益] 三房格局客變請益大家好 好不容易入手人生第一間房, 不含陽台主建物約25坪。 最近即將邁入客變階段, 想請有經驗的大家幫忙看看,9
Re: [請益] 為什麼厲害的室內設計師都在台北?不是厲害的設計師都在台北,是台北厲害的設計師比較多,但這也沒什麼了不起的,單純 因為台北對裝潢的需求比較大,數量起來了自然會有競爭 看各縣市室內裝修數量,雙北和其他所有縣市數量加起來差不多甚至更多。 各地方需求差這麼大房價比品味的影響更多,以一般抓房價一成做裝潢預算來說,設計費11
[請益] 各位現在買的房子容許客變嗎?想問一下 各位目前買房 建商都同意客變嗎? 畢竟現在賣方市場...你遲疑個幾天,可能別人就簽約了 好啦,我就是遇到不給客變的建商,後續裝潢設計就是要多花一筆錢... 來求暖的 希望各位大大解惑3
[問題] 預售透天廁所客變改裝想請各位幫我看一下 本來的預售透天內的主臥廁所與客臥廁所 因為客變較大 建商不願意作防水與貼磁磚 於是退料 由房客自行處理 最近由客變設計師要找泥作與水電配作2
[心得] 客變是什麼?該不該找設計公司?客變是什麼?該不該找設計公司?費用怎麼算? 很多人買了預售屋卻不知道可以提前進行「客變」先針對格局、水電配置做調整,等建商 蓋完要找室內設計師時,才發現很多不喜歡的磁磚、建材都要重新再來過。客變到底什麼 可以做、什麼不能做?提供以下的流程整理給大家參考,希望對於有意做客變的朋友能有 幫助。