[問題] 房貸 新竹預售屋交屋

1.地點：新竹市東區預售屋
2.貸款用途：自住用
3.屋齡：0年
4.房屋類型：大樓
5.權狀坪數：47坪+車位17坪
6.房價：2000萬左右
7.希望貸款成數：8~8.5成
8.希望貸款利率：2.06
9.預計貸款期限：40年
10.希望使用寬限期：0-5年 有無皆可
11.希望還款條件：綁約兩年內,可提前還款
12.希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡 : 30
職業 : 科技業工程師
年收 : 310萬
現況：信用良好、無不良紀錄，
目前名下有跟親戚共有房子(外縣市) 建物面積<40平方公尺, 但加上陽台會多出40一點
想找可以用首購或接近首購條件核貸的銀行
主要想找40年 2.06%, 8成以上皆可, 最好8.5成
須在12/31前對保完成, 明年1~2月交屋撥款
謝謝

站內信請附上

1.銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2.預計利率及計算方式
3.寬限期
4.提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約）
5.申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
6.試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額
7.是否有優惠方案or需合併優惠方案使用
8.申辦流程及時間
9.請附上聯絡方式(名片或LINE ID)

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