[問題] 新北預售屋首購房貸

[房屋資訊]
地點：新北三重
屋齡：2025.9預計交屋
房屋類型: 電梯大樓
權狀坪數：房屋+1平面車位 共36坪
成交價：1762萬
預計貸款金額：1409~1497萬
預計貸款利率：一段式越低越好
預計貸款年限：30-40年
期望寬限期：3-5年
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡：45歲
職業：公立國小老師
年收入：約100萬
薪轉：郵局
信用卡：中信、彰化銀行
其他貸款：0

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