[問題] 基隆公教房貸

房屋資訊]
1.地點：基隆市
2.用途：購屋房貸
3.屋齡：約37年
3.房屋類型︰透天
4.坪數：建坪350地坪28
5.房價：這間是打算購置，想問銀行可貸到多少成數及利率會給多少
6.預計貸款金額：未知
7.預計貸款年限：30年
8.希望貸款利率：一段式利率(越低越好)
9.預計寬限期：可有可無
10.希望開辦費用：越低越好
11.請說明有無綁約、大額還款限制、違約金如何計算，若有請一併說明綁約內容

[貸款人資訊]
1.年齡︰39
2.職業︰公務員
3.年資︰19年
4.個人年收︰120萬
5.個人貸款︰有公教信貸剩不到10萬及名下兩間房貸約剩200萬，隨時可結清
6.薪轉：郵局
7.信用卡︰每期皆全額繳清
8.其他：信用良好，無不良紀錄

來信煩請提供以下資訊：
1.銀行名稱、貸款成數、年限、寬限期年數、利率(一段式公教利率為主)
2.綁約期數
3.總費用（鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
4.是否需與其他優惠方案合併使用
5.申辦流程及時間
6.試算月清償金額
7.麻煩站內信聯絡
8. 請回信附名片

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