[問題] 新北市淡水區首購房貸
【房屋資訊】
1.地點:新北市淡水區中山北路二段
2.屋齡:11年
3.權狀坪數:25坪
4.房屋類型:電梯大樓
5.成交價格:920萬
6.預計貸款金額:最好有8成5
7.預計貸款利率:首購貸款利率 or 越低越好
8.預計貸款年限:30年
9.預計寬限期:暫不使用
【貸款人資訊】
1.年齡:37
2.職業:公務員
3.年收入:70萬 (若含家庭收入約140萬)
4.薪轉:台灣銀行
5.主要信用卡:台新、玉山 皆準時正常繳款
6.目前貸款:皆無 信用良好
7.其他:50萬股票
【來信請提供以下資訊】
1.銀行名稱、寬限期、可貸金額、年限及利率
2.每月還款試算
3.提早還款本金與利息無違約金,或最早幾年內還款無違約金
4.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續及其他相關費用
5.是否需其他優惠方案合併使用
6.站內信請附上名片及Line ID
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推
現在房貸是銀行挑你不是你挑銀行
→
找還有額度且能很快撥款的銀行比較實在
→
淡海新市鎮這裡 8成都不一定有
→
因為銀行鑑價會跟你成交價有很大落差
→
你自備至少抓成交價3成會比較保險一點
→
現在很多銀行是可以核貸 但撥款要延後
→
如果你已經簽約了 最好能跟賣方再討論撥款
→
交屋時間延後一點
推
25坪920萬 等於1坪36.8萬 你要有心理準備
→
銀行會跟你說你買太貴了
→
50萬股票的財力證明沒什麼用
→
銀行大多不認證券資產
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[問題] 新北中和首購套房房貸【房屋資訊】 1.地點:新北市中和區中正路,離景安捷運站步行3分鐘 2.屋齡:27年 3.權狀坪數:10.73坪 4.房屋類型:電梯大樓- 【房屋資訊】 1.地點:桃園市平鎮區 2.貸款用途:自住 3.屋齡:0年(預售) 4.權狀坪數:房屋坪42+1平面車位
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