[問題] 高雄房貸 (首購)

房屋資訊
1.房屋地點：高雄市三民區
2.屋齡：預售屋 預計2026三月交屋
3.權狀坪數 : 58.68坪 + 坡平車位5.6坪
4.房價 : 3100萬左右
5.預計貸款 : 8成
8.希望貸款期限：30年
9.希望貸款利率：愈低愈好
10.寬限期：三年

會由太太(名下無房 無貸款 近一年無收入)做首購申貸
我做擔保人 (名下兩房 一房貸) 以下貸款人資訊為我本人

貸款人資訊
1. 年齡 : 37
2. 職業 : 工程師
3. 年收 : 1000萬
4. 信用卡 : 台新/匯豐/中信/國泰/華南 均全額繳清無遲交
5. 貸款 : 匯豐信貸逾700萬、富邦銀行房貸約1800萬

[來信請提供以下資訊]

1. 銀行、方案名稱、可貸款金額與條件
2. 開辦費用或手續費
3. 總費用（鑑價費、設定費、手續費或其它相關費用）
4. 是否需與其他優惠方案合併使用
5. 申辦流程及時間
6. 站內信請附上名片及Line ID
7. 我的情形是否容易以首購條件核貸

謝謝

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