[問題] 竹北房屋轉增貸

房屋資訊
1. 地點：新竹竹北
2. 屋齡：1年
3. 權狀坪數: 約55坪（含車位）
4. 貸款用途：投資理財
5. 預估房價：2200萬（參考同社區）
6. 剩餘貸款：約1100萬
7. 預計增貸金額：400-500萬
8. 預計貸款期限：30年
9. 希望貸利率：越低越好

貸款人資訊
年齡 : 35歲
收入 : 約300萬
職業 : 上市IC美商工程師
信用卡繳款：皆正常繳款
其他貸款：無

來信請提供：
1.銀行及方案名稱：
2.利率計算方式：一段式，越低越好 並說明增貸部分利率是否不同
3.是否有寬限期 希望至少三年
4.總費用明細（設定費、手續費及其它相關費用）
5.試算月清償金額
6.提前清償違約金及期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約金）
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