[問題] 新北公務人員首購房貸

[房屋資訊]
1.地點：新北三峽(近捷運)電梯大樓
2.用途：房貸
3.屋齡：18年
3.房屋類型︰社區大樓
4.坪數：26坪（不含車位坪數）
5.房價：1450萬
6.用途：自住
7.預計貸款金額：8成~9成
8.預計貸款年限：30~40年
9.希望貸款利率：一段式利率(越低越好)
10.預計寬限期：3~5年
11.希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
1.年齡：38歲
2.職業：公務人員
3.年資：10年
4.年收入：95萬
5.薪轉戶：合庫
6.信用卡：合庫、玉山、中信、富邦、國泰、遠東
7.現況：無其他貸款
8.房屋首購

[來信煩請提供以下資訊]：
1.銀行名稱、貸款成數、年限、寬限期年數、利率(一段式公教利率為主)
2.可否提前還款、綁約年限及是否有違約金等規定
3.總費用（鑑價、開辦等所有費用）
4.試算月清償金額
5.麻煩站內信附上名片及其他聯繫方式，謝謝

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