[問題] 桃園房貸

[房屋資訊]
1.地點：桃園市龍潭區
2.用途：自住(首購)
3.屋齡：26年
3.房屋類型︰透天
4.坪數：權狀93.48坪
5.房價：1028萬
6.預計貸款金額：8成至8成5
7.預計貸款年限：30年以上
8.希望貸款利率：一段式利率(越低越好)
9.預計寬限期：3年以上
10.希望開辦費用：越低越好
11.請說明有無綁約、大額還款限制、違約金如何計算，若有請一併說明綁約內容

[貸款人資訊]
1.年齡︰29
2.職業︰公務人員
3.年資︰3年
4.年收︰約80萬
5.個人貸款︰土銀信貸70萬
6.薪轉：土地銀行
7.信用卡︰每期皆全額繳清(富邦、聯邦、國泰、中國信託、渣打，最高額度28萬)
8.其他：信用良好，無不良紀錄

來信煩請提供以下資訊：
1.銀行名稱、貸款成數、年限、寬限期年數、利率(一段式公教利率為主)
2.綁約期數
3.總費用（鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
4.是否需與其他優惠方案合併使用
5.申辦流程及時間
6.試算月清償金額
7.麻煩站內信聯絡及聯繫方式（line帳號）

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