[問題] 台北首購房貸

房屋資訊
1.地點：台北市
2.貸款用途：首購自住
3.屋齡：49年
4.房屋類型：公寓
5.權狀坪數：約19坪
6.預估房價：1000萬
7.希望貸款成數：7成5以上
8.希望貸款利率：越低越好
9.預計貸款期限：30年以上
10.希望使用寬限期：3-5年

貸款人資訊
1.年齡：48歲
2.職業：公務員
3.年資：20年
4.年收入：100萬左右
5.現況：首購，名下無貸款
6.信用卡：正常繳款

［請提供房貸資訊］
1. 銀行, 可貸成數, 利率/金額
2. 開辦費用, 手續費及其他費用
3. 可否提早還款, 綁約年限等規定,最早幾年內還款無違約金等問題
4. 是否需搭其他優惠方案

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