[問題] 新北房貸請益

[房屋資訊］
01. 地點：新北市蘆洲區光華路
02. 屋齡：0年
03. 權狀坪數：約25.54坪（不含平車）
04. 房屋類型：2房2廳1衛
05. 房價：1550
06. 貸款目的：首購自住
07. 預計貸款金額：房價8成以上，成數能夠高於8成佳
08. 預計貸款利率：新青安、公教擇優
09.預計貸款年限：40年，5年寬限
10.希望開辦費用：越低越好，其他費用請來信說明

[貸款人資訊]
01.年齡：35
02.職業：公務人員（職等目前8等）（配偶亦是公務人員，職等一樣8等，無負債）
03.年資：9年
04.年收：約80萬（原填寫70萬），近5年平均約84萬。（配偶年薪相當且會高於我）
05.薪轉：現為台北富邦
06.負債：40萬信貸
07.信用卡: 富邦、台新、中信、玉山、國泰

［來信煩請提供以下資訊］
1.利率、貸款成數與年限、銀行名稱
2.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
3.如有綁約，請提供綁約期數
4.提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
5.申辦流程與時間
6.是否有其他優惠方案合併使用
7.其他告知/建議事項

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