[問題] 台北預售屋房貸

【房屋資訊】
1.地點：台北文山
2.類型：電梯大樓預售屋
3.用途：自住
4.成交價/權狀坪數：換約總價3688房屋單價約70左右
5.屋齡：0
6.希望貸款年限：30年以上/35+佳
7.預計貸款成數：換約價格8成以上
8.希望使用寬限期：3年
9.希望貸款利率：越低越好
10.希望開辦費用: 越低愈好

【貸款人資訊】
1.年齡：39男性
2.職業：軟體顧問
3.年收: 約350萬
4.薪轉：台新
5.信用卡：華南、中信、玉山、富邦、台新
6.現況：目前有一間已經結清掛1的房子(非自住)，去年掛4約有兩百萬餘額
信貸仍有一筆28萬餘額
信用卡、信貸繳款紀錄無遲繳
想要貸款35+年/寬限2~3年
交屋/尾款需2500/裝潢需300~400 期望額度 2800~2900

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