[問題] 桃園房貸首購

地點：桃園八德區興仁段584地號(桃捷G01旁)
坪數：37.97坪(含坡平車位9.16坪)
用途：自用住宅/首購
屋齡：0(預售屋 建商說4月對保)
房價：總價630萬
預計貸款：535.5萬(8.5成) or 504萬(8成)
預計貸款期限： 30或40年
預計使用寬限期 : 2~3年
希望貸款利率：1.56%以下一段式(建商提供1.56%~1.6%，此利率以下謝絕來信)
(另，近日軍公教地板1.31%，若有此利率也請主動告知)
希望開辦費用：免/越低越好
希望還款條件：可提前還款、可大額還款、不涉及違約條款

[貸款人資訊]
年齡: 37 歲
職業: 教職 (代理)
個人年收: 約50萬(夫妻兩人共約110萬)，另有副業收現金，每月固定6萬6千元，
以業務費存入銀行

現況: 首購
信用: 正常
信用卡: 中信、永豐、匯豐、兆豐、花旗(皆正常繳款)
貸款: 無
薪轉: 中信
常往來銀行: 中信、台新、玉山

煩請提供房貸資訊:

1. 利率、貸款成數、銀行名稱

2. 希望一段式為主

3. 綁約年限制

4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金

5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用

6. 額度以成交價或鑑價計算

7. 試算月清償金額 (年平均攤還)

8. 其他告知/建議事項

請站內信聯絡，謝謝!

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