[問題]台北首購房貸

地點 : 文山區
用途 : 自住 (首購)
型態 : 大樓
屋齡 : 5年內
權狀坪數 : 約48坪
房價：2500萬
預計貸款：2000萬
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：一段式越低越好
希望還款條件 : 可提前大額還款，不涉及違約
希望開辦費用 : 越低越好

[貸款人資訊]
年齡 : 男37歲
職業 : 科技業
收入 : 夫妻約350萬
年資：約10年
信用 : 無借貸紀錄，信用卡按時繳納
薪轉銀行 : 富邦
信用卡：花旗/台新/匯豐/玉山
常用銀行 : 一銀/富邦

麻煩協助提供房貸資訊
1. 利率、銀行名稱
3. 是否可提早還款？最早可以幾個月或幾年內還款無違約金（大額還款限制）？
4. 申辦總費用（含鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額、年平均攤還、總繳款金額
7. 申辦流程：先鑑價或是先申辦
8. 其他告知/建議事項，歡迎提供line ID/電話/站內信

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