[問題] 楊梅房屋首貸

房屋資訊
地點：楊梅區元化街
屋齡: 22年
房屋型態：公寓二樓
權狀: 24坪 地坪：25坪
合約成交價：270萬
屋況：簡易裝潢
預計貸款成數: 8成以上
預計貸款期限: 20~25年
希望貸款利率: 一段式1.7 % 以下
希望開辦費用: 越低越好
希望寬限期:最高一年

[貸款人資訊]
貸款人：44歲男性 頭期款30~50萬（視情況調整） 妻子任職於健鼎，亦可擔任保人
房屋會同時登記兩人名下
收入：約40萬/年
薪轉行:第一銀行
自調聯徵：還款狀況正常 信用分數574分
信用貸款：富邦信用貸款 45 萬 台銀紓困貸款10萬(預計12月開始計息即結清)
借45萬，尚未開始還款，預計12 月開始還款6500元
信用卡銀行：
玉山銀行、永豐銀行，美國運通，第一銀行，台中商銀，華南銀行，彰化銀行
富邦銀行、樂天銀行、遠東商銀、國泰世華(以上皆正常還款，無遲繳）

[煩請提供房貸資訊]
1. 銀行名稱、貸款成數、利率、年限
2. 一段式利率
3. 是否可提早還款，最早年限還款有無違約金
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額(本息均攤及本金均攤，請將本金及利息分開列表)
7. 其他告知/建議事項

聯絡方式：站內信

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