[問題] 新北房貸

[房屋資訊]
1.地點：新北市永和區
2.屋齡：30年
3.房屋類型︰社區9樓
4.權狀坪數 : 55坪

[貸款標的]
1.成交金額:2500萬左右
2.預計貸款期限 : 30年
3.預計貸款成數：8成
4.希望貸款利率，金額 : 一段式1.31%以下
5.3-5年寬限期
6.希望開辦費用 : 越低越好

[貸款人資訊]
1.年齡：夫妻 女36歲/男39歲
2.職業：顧問服務業/工程顧問業
3.收入 : 家庭總收入約150萬
4.薪轉戶 : 玉山/土銀
5.往來銀行: 玉山、台新、渣打、華銀、富邦、土銀
6.信用卡：渣打、華銀、台新、玉山、聯邦
7.由女方申請貸款，無任何信用不良，未使用過分期及卡循且如期繳款，首購且名下無任何不動產或任何債務
8.女方為首購名下無房產，男方擔任保證人，男方名下有台北市房產，無貸款

麻煩提供資訊:
1.利率、成數
2.綁約年限
3.提早還款違約金
4.詳細相關費用

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