[問題] 新北預售屋房貸

[房屋資訊]
地點：新北市三重區
用途：自住/首購
型態：大樓
屋齡：預售屋，預計年底交屋
坪數：15坪
房價：780萬
預計貸款期限：20年
使用寬限期：不需要
預計貸款成數：600萬
希望貸款利率：1.31，一段式
希望還款條件：可提前還款，無違約條件及限制
希望開辦費用：越低越好，其餘規費可一併說明。

[貸款人資訊]
年齡：先生42歲 我36歲 （會以先生名義貸款）
婚姻：已婚
職業：先生會計師 我目前在念研究所準備國考
（想知道若買我的名字 可否用先生當貸款人？ 或需要共同持有才能用老公名字貸款？）年收入：先生年收100左右 我目前沒在上班 （預計六月後我每個月會有3萬左右薪資）
年資：先生目前工作3年年資
現況：首購，名下無房產，無貸款
信用：信用卡每期皆全額繳清，無不良紀錄
信用卡：先生有中信卡 每月信用卡1萬以內 均全額繳清
我有國泰、台新、樂天、元大、花旗 我每月信用卡大約3萬左右 均全額繳清
薪轉：富邦

敬請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.以一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)
8.其他優惠告知/建議事項
9.有更優惠利率的話，需要何種條件請告知

歡迎站內信 謝謝！

--