[問題] 竹北首購貸款

「房屋資訊」
地點：新竹縣竹北市縣三
屋型：社區大樓
屋齡：2年
用途：自住
樓層：9樓
格局：3房
成交房價：1698萬
預計貸款金額：1350萬，8-85成
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：一段式1.31%，1.31-1.33越低越好
希望開辦費用：來信報價，請附上Line id
還款：希望可提前還款，無違約金
希望寬限期數：2-3年
薪轉戶：富邦

[貸款人資訊]
年齡：30
職業：軟體工程師
收入：年收約150
年資：五年
信用卡：元大、國泰
現況：首購，名下尚無房產
現有貸款：學貸30萬

煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.希望一段式為主，如果為浮動請告知調整幅度
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(本息均攤及本金均攤，請將本金及利息分開列表)

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