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[問題] 房貸申請問題

看板Loan標題[問題] 房貸申請問題作者
silver010261
(北方的男人)
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因為要換房(小換大),要申請房貸

原本的房要六月交屋

目前屋主是太太

而太太目前這間房貸款會是467萬(台銀公教)


但因爲有小孩的關係,馬上會再買一間較大的,然後才把小間的賣掉還清原本的貸款

因爲房地合一退稅的條件,新屋主也會登記太太

因為我們要先買到新的,再加把原本的賣掉

等於同一時間,我太太會有467萬+新房貸款

這樣太太新房會貸的下來嗎?還是我當保證人就可以?

新房約1000萬

需要貸款約8成(800萬)

太太去年報稅收入:85萬

太太本身是公務員(有證明)(年資約10年)

信用卡持有10年,都是當期繳清,從未遲繳,從未動用循環利息

我去年年收:160萬

科技公司上班(年資5年,總工作年資10年)

信用卡都是當期繳清,從未遲繳,從未動用循環利息

名下有35萬車貸(元大)

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※ 編輯: silver010261 (49.216.86.193 臺灣), 05/05/2021 14:08:37 ※ 編輯: silver010261 (49.216.86.193 臺灣), 05/05/2021 14:09:44

samml 05/05 14:37您保證人,收支負債比就OK

HOWER0628 05/05 23:14你當保證人收支比就可以了

silver010261 05/05 23:20感謝各位大大回答