[問題] 高雄房貸(公務員+首購)

[房屋資訊]
地點：高雄市前金區
用途：首購自住
類型：電梯大樓
屋齡：約6年多
坪數：含一個平面車位共35.88坪
房價：800萬
預計貸款成數：8.5成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：以下情形二擇一
情形一：房貸8.5成，1.4%以下
情形二：房貸8.0成，1.31%+信貸0.5成，1.5%以下

希望還款條件：
房貸/信貸可提前還款、大額還款，不涉及違約條款，並符合以下條件：
若直接有符合上述「希望貸款利率」的情形一：不需寬限期
若無情形一，有情形二：房貸寬限期3至5年，信貸還款年限須與寬限期相同，或是小於寬限期
希望開辦費用：愈低愈好

[貸款人資料]
年齡：31歲
職業：正式公務人員
個人年收入：約60-70萬
年資 : 2年
薪轉：高雄銀行
存款帳戶：高雄銀行、永豐銀行、臺灣銀行
信用卡：渣打、花旗、永豐、聯邦，皆正常繳款且無信用不良

其他說明：
1.無其他負債
2.自備款較少，故設定兩種可以接受的貸款情形，若有情形一的貸款方案且利率不錯（1.4%以下），則無須提供情形二的房信貸方案
3.站內信已經爆了，請直接將資訊寄至以下信箱：
[email protected]
4.煩請提供房貸資訊:
（1）銀行名稱、貸款利率、年限及成數
（2）利率以一段式為主
（3）綁約期數，若無也請寫明
（4）有無違約金、可否大額還款，若皆無也請寫明
（5）請說明鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用

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