[問題] 清償 vs 慢慢還,選哪個?
手上有兩筆信貸,不同銀行,利率都落在 3% 上下。
一家餘 24萬,一家餘 72 萬,都已經付完第一年,目前差不多要進入第三年,
目前是不綁約的狀態,已經調低過利率,目前要調也是還能調。
慢慢還完所有期數,從現在開始算,要付出的利息約為 6 萬多新台幣。
每月的月付金加起來約 23,xxx。
目前手頭有約 55 萬的現金可用,稱他為閒置現金 A,現金 A 只進不出,
每個月會增加 1 萬。現金A就算全數用光,對生活也不會造成影響。
目前有幾個選擇:
一、用現金 A 一次把 55 萬還光,好處是剩下的本金不多,但對月付金影響不大?
二、用現金 A 慢慢的把剩餘的期數還完,是最安全而且沒有額外支出的作法
三、有家最近審過了 2.3% 的利率,用來清償這兩家後,
之後每月月付金為 13,xxx,總利息約為 8 萬,等於是比慢慢還多付了1萬多利息,
但就是把年限再拉長,好處是月付金降低。
暫不需要多餘的現金,目前的條件也不可能談到更低的 % 數了。
是你的話,會怎麼做?
(目前每個月付 13,xxx 跟 23,xxx 差別不大,佔月收入差不多 1/8~1/5)
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推
你忘了算現金投資報酬率。
→
慢慢還,手上現金拿去投資,報酬率大於3
→
%付利息都划算
→
還完,有需要再借就好
96
Re: [心得] 還真的有人借錢買股票我本身也是借錢買股票,目前有間房子抵押 額度500萬,目前用了200萬 上禮拜又借了一筆100萬20
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Re: [閒聊] 要怎麼下定決心買房1800萬的新房,買起來有沒有壓力呢? 頭期款 = 1800*20% = 360(OK) 房貸1440萬,算1.5%貸30年,每月本利和58,000,約佔月收的20% 就算你的薪資結構是月現金流較少 一次才拿一大筆獎金的 這也不算有壓力 用房貸所得比來看是5左右 在全台灣來講也算低 簡單來說買房沒啥壓力5
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[請益] 30歲女 理債方向請益(代友po) 想詢問板上各位前輩理債順序與方向 職業為自由業,月薪約4到8萬,目前負債兩筆信貸 以下為各項債務與利率 1、大筆銀行信用貸款 120萬 /5.6% 月付24000 剩餘57期