Re: [心得] 還真的有人借錢買股票
我本身也是借錢買股票,目前有間房子抵押
額度500萬,目前用了200萬
http://i.imgur.com/a8PHF4j.jpg
上禮拜又借了一筆100萬
http://i.imgur.com/J8nbpgh.jpg
會借錢主要原因是股票基金都套牢,還有兩間
預售屋工程款要繳,不想認賠贖回,每月收入
約96000,這兩筆貸款一個月大約合計繳18000
不算吃力,除了公司戶頭有48萬不能動以外
其他銀行現金約600萬
http://i.imgur.com/31qJwks.jpg
股票雖套牢,每年股利至少有20萬,加房租收入
只要不開槓桿融資買股票或買期貨,算好現金
流,拿房子借錢或信貸真的沒大家想的那麼可怕
啦。
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Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 8T.
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有現金600....
台積電有停損了嗎
沒喔,凹單中,目前-150左右
包租公 本多終勝
這種其實都是資產超過借貸啊 銀行又不是笨蛋
信貸1.685%想必工作一定很好,請問有缺嗎??
很多人聽到借很多嚇到 其實沒想過 能借那麼多的都很
有實力
中鋼賣掉了
沒,又加碼30張
現金流要控制好 但這時候再加碼風險頗大
為什麼總是一堆人替有錢人煩惱?能借錢的都不是一般
人
我能借2000萬 1.85% 但沒有一塊錢進股市
重點是不要用融資、不買期貨。這樣就可等到漲回
1/3 ->1的時候 無法想像 千萬別把呆丸當米國玩…
…
不停損只能噓下市下市跌到下市
我只有台積電聯發科中鋼,下市也認了
S姐推推
利率真低 好爽
你004的唷,一個月96000 ,高襄嗎?上ptt?
中襄
現金滿手 沒在怕的
越有錢的債務越高XD
有現金600萬 為什麼要借錢….
主要怕房子交屋後有房貸要繳,600萬先放定存備著,而且1.685我覺得算便宜
※ 編輯: sayesvv2 (49.216.40.29 臺灣), 07/03/2022 16:50:031.65%不叫信貸吧?信用貸款不用抵押資產,樓主這個
是房貸的投資貸款吧?信貸放1.65%,銀行應該會倒吧
我500是房貸抵押,100是信貸喔
?。
目前還沒事 如果遇到2008那種真的會出事
S姐在004裡面算超年輕中襄的
銀行靠錢流動搞了幾百年 一個循環大家就嚇死了 可是
人家靠錢流動搞了幾百年…
是因為有存款比較好借嗎
這時候加碼確實風險頗大
走吧 我們一起去看 房地產吧
人家有超大現金部位跟債對做大家在幫他擔心啥
1.6%那個不就寫信貸
一堆linebank 都可貸到1.56%
銀行會倒啥
這種資產只穿平價服飾 真省R
能借錢的人 都是有錢人 幹嘛替有錢人擔心
現金600萬沒壓完還借錢幹嘛?利息錢不是錢?
003的帳號沒必要放到600萬吧 計息上限不是300?
005啦,我妹在005我是剛到期入活存,已再轉存一年了
循環型理論上可以不用動用?
核貸很麻煩好嗎 先預備而已~_~
其實 利息是小錢...
襄理帶我飛~
你是公股銀行行員吧
話說 原PO的兩間預售屋不轉的話是要繳錢到成屋賣?
S解我大姊QQ
人家房子有賺呀 去年航運也有賺
你600是週轉金嗎?可動用的話為什麼還要借?
我還有買外國債券目前持有5年了,利息收入比1.685高很多,只要是2%以下我還得起我都 會借來買債券
一堆邏輯死的…就問問自己敢借錢給死窮鬼還是好野
人不就知道了?所以越有錢越能借阿
個人和版主狀況雷同,只差沒從房屋中借錢出來xd
有大量現金以及高薪水金流的人才更要開槓桿借信貸增
貸房貸投資,因為風險相對更小
現金流真的很重要 600萬放定存的利息也能抵貸款利息
會貸款玩股票大多都是賺小錢而已,還利息只是小錢勒
股票就是現金流阿 沒現金流 沒成交量的話大家回家洗
洗睡
手頭有現金進可攻退可守
槓桿是工具 是用的人有問題 亂用
一個月能賺幾十萬的 怎麼會去在意那每個月的利息錢.
不過很多事情 要不相信的人真的遇到了就會懂了
所以你不借錢也能賺10幾萬阿,沒歐印意義在哪?
遇到了難道銀行不會借錢給你嗎?
就太保守吧 結算的成績應該不高
應該只贏過通膨…
@spy9527 財產配置不會只有股票 還有很多好嗎
很好奇你有現金600多萬,還去借錢投資的理由
主要是我房貸明後年交屋後要還的金額比較高,所以想付些利息儘可能保有本金以備不時 之需
關配置屁事....邏輯在哪
我才不懂你邏輯在哪 笑死
賠錢賠瘋了膩
贏過通膨的投資阿 晚上睡覺睡得著那樣
確定有贏過通膨ㄇ? 呵呵
超長線 打贏通膨利率 穩定路線
原po現在是帳上虧損狀態,如何贏過通膨???
中鋼也有越鋼的股份啊 看來是沒啥問題
你增貸還有額度為什麼要信貸?信貸一百萬月繳12600
因為房子底押利率1.95%高於信貸,我房子是借循環型,利率較高
但房子增貸兩百萬月繳不到6000
理財型房貸不用還本金阿,跟企業周轉金一樣
※ 編輯: sayesvv2 (49.216.40.29 臺灣), 07/03/2022 17:12:06這樣不累嗎,每月都要去計算這些雜項
應該是被推了什麼投資型理財帳戶吧?
低成本借貸資金拿來投資(股房都買讚)套利,又保留
自己的現金流動性降低風險,模範生
你前面設定了 後面再加上去的都是投資型帳號
雖然資產大於負債,簡單化不是更好
他信貸利率可能比循環型還低
循環型的利率不能用一般房貸利率來理解
而且信貸要審核要撥貸的時間 循環型額度要用就用
看到合一撈跑姊虧錢就是爽~
很好啊,但其實是少賺,+320又-150還有+170
看到存摺上的紀錄覺得也太真實xD
那個 本金不是不用還啦...
當初騙一堆人,自己先撈跑
理財型本金是想還在還XD
這不是合一姊嗎
你還有錢
房子不算的話,債券贖回有500,儲蓄險300,另一半有定存1500但那筆不能動,不是我的。
我看到了後續發展…嘿嘿
姊 1150聯發科應該賣了吧?
還敢出來呀?
公司48W 應該是金融業吧
今年不是 2008,是1973....
再跌20趴
低調沒事,出來就繼續跌...
和我的玩法差不多 推一個
看這系列文,應該會死傷慘重
看到老巴加碼瘋買oxy,才意識到這局勢跟當年1973一
模一樣,唯一不同的是發生原因
這招是跟不敗教主學的嗎
但引發高通膨,貨幣政策緊縮,大宗商品大漲,經濟
衰退等完全如出一轍
台銀 中襄 樓主很會算的
今年是2008+2000+1997 三位一體 重導1973的劇碼
真的很穩,加油
謝謝你告訴我下半年的答案
這次是越慢認輸受傷越重,沒有本多終勝這回事
我是認為我也不缺錢,賣了錢也不知要幹嘛,就放著領股利到我退休也沒差,但不代表我 是對的,只是我賣掉拿回500多萬也不知要幹嘛?
公股銀行的優勢就是借錢利率很低 還有行存
48萬13% 優存
不敗教主喜歡貸款投資 也是因為他是公教人員 有利
率低的優勢
算利教官也是這樣操作,
這招是軍公教專武 軍公教工超穩定,不怕失業,貸款
利息又低,
其他人不能學
沒差~你債券也是虧錢~繼續看會不會連170都揆,變負
的記得來發文,讓大家捻一下
房地產有賺就好,就算都虧光,退休後台銀一個月會給我52000生活,省一點也夠用了
這筆錢可以留到以後QE的時候再投資,不然你學新加
坡瑞銀,瘋買50反也是個選擇,為什麼要看到資產變
負的呢?
會計師事務所
推推 工具本來就是看人怎麼使用
現金還有600W還好阿 又還沒all in 還有每月還有9.6W
好 認同按讚訂閱分享 再多借一點
借錢之後還可以借到最大 資金慢慢投入也不急
像這種就是需要升息10碼的理由
我借1.68固定利率完全不怕
==推文不要妒嫉有錢人
推推,都有人借錢當沖了,股票賠根本還好而已,GG真
下市當下台灣的狀況我也不在乎賠錢了
有錢的投資者,真香
S姊太神啦
算好能再撐2年都ok啊 沒賣都沒賠 沒算好就賠了
如果你賺了我很開心,你qq了我…不說了
這種賠光就少爽一點而已要Q啥
怎麽會有人替她擔心 都說通膨了 當然是貸出來買資
產啊 而且他利率超好的欸
為什麼要擔心有兩間以上房子的人呢?
本來就不可怕,可怕的是不會玩還要借
會說48萬應該就是行員啦,有這個利率不意外
美元定存現在已經比1.85趴高了XD
生在紅利時代真的爽 70年次平民真的煉獄模式走錯萬
劫不復…
推,觀念正確
你有本事扛壓開心就好,但還是不要推崇借錢玩股票吧
我沒鼓勵別人這樣做,每個人狀況不同,但千萬不要借錢融資或買期權,那個斷頭就沒了 ,也沒股利領。
利率1.68%信貸。不用板上的人擔心
銀行還拜託他借錢呢
我用房屋透資貸要2.2趴
你的真便宜 我華南銀行
還是不懂這邏輯 明明有錢卻要借 說明年有大筆支出
那其實也可以明年再借啊? 提早借的好處是?
穩
價值投資資本夠厚就贏了 投完能忘記那種
奇怪有些不借錢的人怎麼就覺得借錢買股票的人會賠錢
感覺48萬也不用留著阿 行儲對你來說不夠塞牙縫
13%穩賺的怎麼可能不夠塞牙縫,其實我算很保守的,都現股買權值股,還有儲蓄險,債 券,房地產。
這種流動性買中華電應該更穩定
提早借,提早入場,提早賺價差,提早領股利,應該是
樣吧@@
有沒有合一烙跑姐懶人包?
你很穩啦
原來是公股銀行的朋友
看簿子紀錄就知道原po很會計帳喔,連買衣服都寫
這種才是理財,很用心在自己的資產上
房貸算借錢嗎?
那個甚麼柳丁怎麼這麼貴R?(歪樓QQ
哈,有人注意到了,那是梅林水果行的日本甜橙,買來送客戶的,當然我是先代墊啦,經 理公關費還沒撥下來,我吃不起這種高檔貨
※ 編輯: sayesvv2 (49.216.40.29 臺灣), 07/03/2022 20:05:281.685當然借啊......
我13%這幾個月才放滿 去年跟年初連放都懶得放
信貸1.72也是借好借滿,現金流穩的根本沒在怕…..
看來是公股行庫同仁
好厲害…
S姊這麼資深 ?退休還有13 能領滿52000
我是選勞保啦,52000是含勞保年金每月26000,但勞保可能撐不到我退休..=
會在中鋼大賺年頭高點買進 去年叫妳先賣也不聽 難
怪妳會被套 明明可以買2412或9917穩賺利差 卻在高點
感謝您的建議,雖然我是打算要凹單長期抗戰,但帳面若-320已達損益兩平時會考慮一鍵 出清,就當這兩年白忙一場了
買進景氣循環股
還是要處理,不然洞越多越大
樓上g大不用這麼意氣用事,人家要不要聽是他的事情
,搞不好人家天選之人哩
你也是行員吧,不過我們的好像是1.36
行員的已借滿了,拿去買房跟買IPO
※ 編輯: sayesvv2 (49.216.40.29 臺灣), 07/03/2022 21:43:43理財能力很強
小弟之前也有一樣的想法,不過我的薪水只有你一半
你只要每月現金流入大於流出就可以,但切記現金流出不要超過月收入1/3這樣資產也會 慢慢增加,像我雖然股票基金套牢,但租金收入股利及薪資收入債息利息收入遠大於本息 支出消費支出,幾年下來現金還是增加的,況且幾年後股票也有可能漲回,我是這樣想的
不知道適不適合這樣做
上面一堆人幫有錢人擔心也是很有趣XD
姊在004下班還有餘力投資理財 小弟下班直接累癱
看下來感覺以妳的案例借不借其實都無所謂 重點在於
很多人借錢融資都是超出自己的資產 妳爆掉頂多重傷
他們爆掉就直接買塔位了
Latin這麼好穿? 覺得普通
笑你不敢抄底
怎麼會有人幫行員想利率問題,這是人家的專業欸
信貸真超級低很多人居然不知道
賣掉不會買房哦, 不是一直買房?
哈,小心為上
看了回應我還是不懂有600萬還去借錢投資付利息的理
簡單來說就是賺利差,我這房貸500萬額度是第二次續約,第一次是拿500買債券,持有8 年債息利率3.85%當時利息我付1.7%,利差2.1%,8年下來賺80萬,再把500萬拿去還房貸, 我10幾年前就用這種方式累積資產了,股票反而只是玩票性質。
由
看來底部還沒到 今天準備跌一個禮拜
來股版嫉妒有錢人XD
ㄎ
1.65 通膨都比這高,傻了才不借..
推心得,小妹的476t合一還套牢中
一般人不可能跟你一樣的能力這樣搞吧
你有600現金
本多終勝的本是指現金流,現金流健康,再來就是用保
險對沖個人風險
不過,房貸就算是槓桿了,只是有部分風險轉嫁
爆
[婚前] 信貸比較不好嗎婚前身分:(是否已訂婚?) A 已訂婚 更新 謝謝大家的回饋,昨天看了大家正面跟負面的回應,我不是月光族,投資也不是菜籃族, 也是有做功課的。我現在身上有錢,只是在想到是運用這筆錢購置家用跟婚用還是貸款。71
Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子真假?貴公司辦公室隨便抓一個都超過月收40+?? 還是我們約一天,當天我帶100萬現金,你也帶100萬現金, 讓我去貴公司點點看,我任選五位員工,其中只要有一位月收40+ 這100萬你就帶走, 反之如果這五個月收都不到40+,你的100萬我就帶走,如何? 要的話私訊我貴公司是哪間,看要約哪天上班日我配合你。85
[求助] 老婆不希望跟銀行貸款,想向家人借錢前情提要: 結婚兩年多,婚前因為有國外工作機會,所以當時沒有考慮在台灣買房, 畢竟不知道就長遠來看會不會留在台灣,加上大約 10 年前有因為買房跟家裡 發生過爭執(家人覺得房價是高點,還會跌,不想幫我解約定存來付頭期款) 一直到去年底/今年初,因為租房的問題,想說還是買一買也比較穩定跟方便,62
Re: [閒聊] 賠了500萬沒必要自殺吧其實500多萬自殺我覺得很合理 如果只是僅僅500萬,說實話 只要過節儉的生活大概25年快的話20年就可以還完 但這是500萬的「借款」存在利息 也就是說實際要還完絕對超過25年48
Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子我三叉龍本人啦,看到有人幫我ID取這個中文綽號真的笑死 有人說我為什麼兩年前不買,吃不到葡萄說葡萄酸,啊我就才剛搬來這幾個月啊 有人說月入四十幾萬是不是在幻想,而且這種月收怎麼資產才一千多,拜託哪個行業剛畢 業就能拿這個數字,當然是幾年後才往上跳,而且這在新竹也不算高薪 然後房版很多人都會腦補沒買房,等於錢都放銀行,一定會被通膨吃掉,然後月付3萬多49
Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子就先相信原PO說的是真的 五六年前 我也很想買青埔 但當時能力真的不足 當初在本板被戲稱 青埔開車王29
[心得] 我靠房地產累積1000萬<電腦排版有點亂見諒> 看到近期PTT很多人在討論8年級買房這件事情, 我個人是覺得八年級買房對我來講算是天選之人。 但如果說七年級,我覺得有規劃應該都是有機會的, 我是78年次,今年33歲,運氣不錯在這波大多頭,32
[請益] 怎樣的配置能做到被動收入6萬呢?CFP版前輩們大家好! 想跟各位前輩請益關於資產配置的問題 以下是我的資料 年齡29 性別 女 已婚
爆
[請益] 還是看不懂為何營建能飆漲72
[請益] 在台灣只買2330是不是就贏90%投資人了爆
[請益] 台股有哪些股票跌到3年無法翻身的?28
Re: [請益] 在台灣只買2330是不是就贏90%投資人了44
Re: [請益] 殖利率倒掛,是不是假議題?41
[情報] 00690 00932 00728換股14
[情報] 4960誠美材:藉由媒體得知獨董保管公司印鑑8
Re: [新聞] 美就業市場終於降溫 Fed降息時機有望提前42
[請益] 20 年,抗通膨後,淨資產三倍難不難?44
[請益] 過去有什麼送分題 後來可能變成陷阱題9
Re: [請益] 持股健檢/想組月月配6
[標的] 台指 520前無敵多X
[請益] 想在台股買美股相關的ETF26
[請益] 殖利率倒掛,是不是假議題?5
Re: [請益] 殖利率倒掛,是不是假議題?11
Re: [新聞] 美就業市場終於降溫 Fed降息時機有望13
[情報] 9927 泰銘 113年 Q1 EPS: 1.921
[請益] 調整交易張數或股數會影響撮合順序嗎?3
[情報] 4771 望隼 4月營收2.51億元,年增58.88%8
Re: [新聞] 美就業市場終於降溫 Fed降息時機有望提前