[問題] 捷運共構宅改成商場,是不是就不會賠錢
如題
最近看到北捷賠錢的新聞
雖然知道大眾交通工具 大多是賠錢經營
但如果早年所謂的捷運共構宅,能改為做商場百貨美食街餐廳
像city link或是環球這樣
如某某之星 像南勢角的南方之星 當初設計做商場百貨的話
北捷會不會賠的會比較少
還是南勢角周圍的人口 養不起一間商場百貨
最後就像台北地下街一樣
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.109.165 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: gadacha (101.12.45.92 臺灣), 08/06/2023 06:51:53
→
高雄發大財 至少規劃聯開至少10站
→
看財報,台北捷運整體是沒虧錢喔,虧錢的是本業而已
→
不要再執著那種數據。要不然把捷運聯開收益填回北捷財報
→
台灣的狀況最好的案例要像蘆洲線那樣,拿學校用地當出入口
→
,這一定就有基本的人流跟生活機能,然後像A7把周邊的土地
→
容積率升到500%,讓民間去開發有搞頭的設施,去收地價稅
→
房屋稅營業稅那才是賺最大的,誰規定一定要靠捷運公司經
→
營共構商場才算賺錢,靠那些稅收一樣也行。
推
這些共構、聯開都是進市府口袋,並不會挹注到捷運公
→
司營收,所以對虧損沒任何幫助
→
請不要在意捷運公司有無虧損,要在意的是車廂是否明亮有無
→
異味,空調夠不夠舒適,班距有夠短就可以了,其他的問題就
→
是靠稅收解決。
推
要看地點啦 不然也是會倒
噓
你我不在意沒用啊 反對黨民代會在意
→
嘴虧錢的民代建議自己選區內全部公眾運輸和學校都關閉
→
還有公立醫院也一起關
→
士林站TOD開發案算嗎?
推
合理狀況來說本來就應該如此,而且包含周遭住商都應該
→
包含近來一起規劃,讓大眾運輸系統成為社區城鎮的主要
→
交通,而不是公路!
推
捷運公司公股成分居多 應該是可以用稅收作捷運經費
→
如果捷運不採用車路分離 土地跟所有聯開也都歸捷運
→
公司的話 不知道這樣收益如何?
→
商場也是收租,好好規劃效益其實會不錯
→
林口站環球表示:
推
捷運藍線有賺
37
[閒聊] 疫情重創,微風不再續約A1 商場由於疫情關係影響,機場捷運運量少了觀光客挹注,微風在機場捷運A1 的五百坪商場不再續約,然後機場捷運公司預計2月中會啟動重新招標,不過在疫情終點還沒100%確定前,國內對於旅遊也無解除完全管制情況下,商場的重新招標似乎也不太有利... 系列報導有四篇,擷取兩篇和機場捷運比較相關的即可,望向營運共構機場捷運的環球購物中心,不知道他們林口和長庚醫院商場業績是否也被影響,或者這兩個其實還好,因為面積稍微比較大,附近住戶也有支持購買? -----24
[問卦] 提到「黑面蔡」會讓你想到什麼??台北有幾間百貨 商場的美食街 有一間叫「黑面蔡」的店 好像主打飲料跟魯味 究竟「黑面蔡」這間店 會讓你想起什麼美食嗎??23
[問題] 台鐵大站怎麼多不蓋共構大樓?日本有不少大站會共構大樓,一般多為商辦百貨,也有旅館,台灣目前就南港站跟板橋站是比較符合的案例,增加不少台鐵收益 如此上班很方便,只要住在其他小站附近,搭電車或地鐵抵達該站即上班,也能把人潮引進車站區域,活絡部分已沒落的台鐵車站特定區,商辦下方若有美食街,還能解決上班餐飲需求 但是看起來,台中嘉義台南屏東等高架地下新站,都沒有這樣的規劃,國內真正共構的車站也屈指可數是why? ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z01KD.5
[問卦] 如果可以當台鐵公司總經理的話我直接問了 台鐵有多少土地 土地如果拿來蓋住宅 車站如果改建飯店 百貨 商場 住宅 共構 可以賺多少?