Re: [討論] 祖先累積的奮鬥

※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言：
: 原本遺產稅很高 50%
那也是最高稅率 一般人不會繳到50%
當年小弟幫家族處理計算 嗯 40% 但是半年後就降到10%了
但其實可以節稅的手法還是很多的

: 後來被調降到 10%
其實現在最高稅率是20%

１、遺產淨額5,000萬元以下者，課徵10％。
２、超過5,000萬元至1億元者，課徵500萬元，加超過5,000萬元部分之15％。
３、超過1億元者，課徵1,250萬元，加超過1億元部分之20％。

土地是用公告現值計算......不是市價
所以房子是用屋殼跟土地來分開算 基本上都遠低於市價

免稅額1200萬

: 現在沒人敢跳出來說要調高一點
: 一年 20 萬的房屋稅對於某些破房或是
這你要問一下某人 他認為20萬的房屋稅很合理
我是付不起啦

: 法定房價只有 100 萬以內的太高了，
沒有法定房價....你是想說公告現值還地價?
在贈遺稅上都是房子跟土地方開 只有買賣是房地合一(性質算實價課稅)

: 重點是屋主不一定想賣或是他想賣也賣不掉，
: 因為地點太爛沒人想買
: 壓抑炒房不如限制房租的租金上限，
你就要看要怎麼訂了.....
而且大家都想租好地段.....
請問怎麼去處理比較好地段的要租給誰 (租金都一樣)
屆時有可能會出現暗盤 用租金上限來處理市場機制通常下場都不好

: 大家說好不好！！
: ※ 引述《asdf456 (大家好)》之銘言：
: : 隔壁版有人在討論繼承不動產
: : 說到祖先累積的努力怎麼可能讓你一下子超越
: : 我想說的有兩點
: : 1.各位對於財產繼承是不是要高稅率來課遺產稅?
: : 2.一堆人投資不動產致富 是不是房子都要課20萬/年的房屋稅來壓抑炒房?

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