PTT推薦

Re: [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金

看板Stock標題Re: [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金作者
occlumency3
(鎖心術)
時間推噓18 推:22 噓:4 →:44

本魯不懂這種地上權相關法規

觀念有誤請鞭小力一點QQ

就目前新聞看起來

新壽必須先解約 這塊地權利回到北市府後

北市府再把土地權利賣給輝達

現在就是卡在新壽跟北市府對解約金無法達成共識

那有沒有一種可能就是新壽直接跟輝達談?

北市府就不管 只要你輝達未來應該給的權利金、回饋以及地上權效期等等的條件完全比照跟新壽的合約?

如果是新壽跟輝達直接談 兩邊都私部門營利事業 效率應該會快很多

然後協商一切以商業考量為準

輝達可以請個buy side 財顧

新壽請個sell side財顧(或in house)

兩邊財務模型跑一跑

做個DD 管理層簡報 實地參訪

應該可以在半年內結案


有沒有業內人士可以幫忙釋疑可行性XD
-----
Sent from JPTT on my iPhone

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.149.118 (臺灣)
PTT 網址

poz93 10/04 11:46本來就是新壽跟輝達自己再談 談到雙方滿意的方案

lmc66 10/04 11:47目前卡在合約規定建物要新光蓋 NV想要自己蓋

poz93 10/04 11:47北市府照合約內容 不能接受方案 所以才想談解約

Brown1010 10/04 11:48輝達表示?我錢很多?雖然很多也不是這樣花的

poz93 10/04 11:48簡單講在合約框架內 新壽跟輝達要怎麼談都行

CGDGAD 10/04 11:49不要以為輝達很多錢,就願意被貢潘仔

poz93 10/04 11:49但你的方案超出合約框架了 北市府就只能拒絕

CGDGAD 10/04 11:50如果輝達直接找上新光,那開價就不是140億了

wu73 10/04 11:52新聞說輝達不想透過西瓜 怕責任爭議

roger1976 10/04 11:54新光當初取得這塊地 有沒有人開後門?嘻嘻

AMDMARSHAL 10/04 11:58流標兩次這後門還真大

tearcolor 10/04 11:59這方案就違法

Retangle 10/04 12:02一個案會流標2次本來就是政府要檢討修改內容

robin101246 10/04 12:02開後門是沒有吧 但有一些奇奇怪怪的條件卡競標者

tearcolor 10/04 12:03那塊地又不怎樣 流標剛好而已

tearcolor 10/04 12:04不懂的人以為是寶啊?

tearcolor 10/04 12:04會熱起來 完全是老黃選它 不然還是冷飯

eupa1973 10/04 12:05黃董覺得是寶,有潛力

Heyer 10/04 12:06要不是因為這幾年房價飛漲 那塊地也不會賺多少錢

KillLakers 10/04 12:11會被說綁標 然後北市府圖利特定廠商~~~~~

SRadiant 10/04 12:13原來是塊不怎麼樣的地,那大家可以回家啦

clausewitz 10/04 12:15輝達堅持要素地,可能是怕資安。但新壽不能賣素地

clausewitz 10/04 12:15,因為它有開發責任,不能囤地轉手。為什麼新壽不

clausewitz 10/04 12:15和輝達商量,這塊地就由輝達指定起造人承造人監造

clausewitz 10/04 12:15人,照輝達要的樣子蓋,然後再用談好的價格移轉。

tearcolor 10/04 12:16它就夠大塊,南港跟內湖都比它好太多了

tearcolor 10/04 12:17不然那間科技業會在台北市蓋那麼大的總部

SRadiant 10/04 12:22據知情人士指出,輝達要自己建,連合建都不要

stlinman 10/04 12:27市府是地主不可能不管,不管會被告瀆職。當議員吃素

stlinman 10/04 12:28議會叫來質詢。感覺怪怪的就去告發!

jt13 10/04 12:28台灣真的要依法辦事.第一個要法辦的應該是台積電吧

jt13 10/04 12:28….要不要去查看看一路開了多少綠燈

SRadiant 10/04 12:29所以台積電取得土地的過程違法嗎?

SRadiant 10/04 12:30如果今天這塊地還在北市府手上就很簡單,所以其中一

SRadiant 10/04 12:30個方案就是解約回到北市府手上

SRadiant 10/04 12:32前因後果都不管真的打算討論?

lnmp 10/04 12:32樓上問題是新光解約要台北市政府拿出140億,當初才

lnmp 10/04 12:3240億欸,真的答應就是等著被告圖利啦

ct412133 10/04 12:32版大說的 就類似基隆NET事件 完全沒保障 誰要

ct412133 10/04 12:34市府跟輝達沒直接合約,哪天被鎖門去跟誰喊

d8711013 10/04 12:40送研議就算圖利唷

d8711013 10/04 12:40先關一年

potionx 10/04 12:41大巨蛋都多等多少年了 真的不差這幾年 看誰先撐不住

luckyturtle 10/04 12:57不能新光解約然後輝達補償違約金給新光嗎?

luckyturtle 10/04 12:57為什麼只能台北市政府方面來解約呢?

banmi 10/04 13:15看新聞稿,看起來新壽跟輝達的確有談好條件了,但蔣市

etset 10/04 13:15只有公家單位能跟新光談吧

banmi 10/04 13:15府不同那個方案,卻又拿不出雙方可以接受的方案。

banmi 10/04 13:16如果只有公家單位能跟新光談,那簽mou的意義何在??

lnmp 10/04 13:26樓上因為旁邊看戲的等著用搞柯文哲一樣的圖利罪等

lnmp 10/04 13:26著你啊

colinfeng 10/04 13:30當初合約就寫商辦 但NV不接受商辦

super131556610/04 13:36輝達堅持要素地,新壽堅持要幫蓋+轉移+租金

blackboard 10/04 13:53地這麼多 有啥好堅持 就讓台新自己想辦法 我看他是

blackboard 10/04 13:53蓋不出個屁 等解約

SRT0619 10/04 14:18旁邊買好地等著增值的人會給新壽壓力 坐等看好戲

acln0816 10/04 14:39要新壽當二房東?

BUKU 10/04 14:56現在就是輝達不想出太多錢不是這樣嗎

BUKU 10/04 14:58簡單說輝達就不信別人幫蓋 什麼 要自己來

banmi 10/04 17:09如果有仔細看新聞稿,輝達是願意出錢的喔!可能跟

banmi 10/04 17:09新壽也談好了,但北市府不同意。

holien 10/04 18:31兩邊談完價碼新壽跟政府解約,政府付談好的價格給

holien 10/04 18:31新壽,然後再跟輝達要回付出去的錢。

losage 10/04 19:03柯p被關、基隆鎖門,現在大家都會怕

CCNCCN 10/04 22:09就市府沒談好就急著邀功

qp7281 10/05 08:04解約後也是要重新招標,哪能直接給輝達,輝達就要

qp7281 10/05 08:04來標地上權,如果遇到其他來亂的,就好玩了

maniaque 10/05 16:38樓上,評選標啊,市府可以開說要市值一兆元企業

maniaque 10/05 16:39才可以參與評選,合法的,好嗎

nic0911 10/06 11:15蓋建物有利潤