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Re: [請益] 該買房還是套著配？

onekoni 發表於 2024/9/28 下午2:01:18
看板Stock標題Re: [請益] 該買房還是套著配？作者
onekoni
 (一貓人我的超人)時間推噓14 推:14 噓:0 →:10

套著配

配到2026、2027
聯準會走完降息循環
一定會賺
賺多賺少而已

那時候剛好預售屋5年大限到
賣壓會超級重
剛好一堆房子讓你挑

政府現在在打房，不要追高

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.122.5 (臺灣)
※ PTT 網址
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TIPPK 09/28 14:02搶進當太保勇士，最近還多了家樂福QQ

推

kingofsdtw 09/28 14:03砍不下去+1

推

saihao 09/28 14:07一律都推薦買房，每年固定通膨5%怎麼輸

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onekoni 09/28 14:25等央行這波打房效果發酵一下 房別急著出手

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onekoni 09/28 14:26這波不是開玩笑的 很多投客撤退

推

MinJun5566 09/28 14:31現在的貸款政策的確不太適合買房

推

MrStone 09/28 14:49現在不要進場房地產，頂部已確立

推

hectorbibby 09/28 14:50感覺是投機客撤退，老投資客沒加稅的話不影響

推

sdbb 09/28 14:52存房族：有閒錢就買

我說一下我實際的情況 北部某區 潛銷期 36.5萬/27.35坪/2年預售 去年11月第一批潛銷戶價格31萬 6月入手36.5萬 7月開賣同戶型實登漲到42萬 8月政府打房後至今停漲 建商跟買戶協商晚兩年交屋 （合約本來就有預留到2028只是比預計晚） 怕投客2026貸不了 當然對我來說晚交屋更好 等於送選擇權的時間 但可以發現真的有影響房市急漲的狀況 這還是大建商能用時間拖 小建商跟新成屋大概會災情慘重

※ 編輯: onekoni (1.163.122.5 臺灣), 09/28/2024 15:14:26 ※ 編輯: onekoni (1.163.122.5 臺灣), 09/28/2024 15:15:19 ※ 編輯: onekoni (101.12.31.2 臺灣), 09/28/2024 15:29:05
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z71954011 09/28 15:54請問中古市場影響大嗎

我只有北部房仲朋友的說法： 中古重災 新成屋看建商大小 大的可能可以凹單 預售屋看房型 二三房未來有重大建設 建商應該寧可拖著而不是降價 我手上的就是現成例子

※ 編輯: onekoni (101.12.31.2 臺灣), 09/28/2024 16:00:07
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edison901 09/28 16:00房要問專業ceca
推

PitzMan 09/28 16:29TIPPK大，太保勇士XD LoL

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abdd123413 09/28 16:40台灣房地產任何時候都是高點 現在不買未來更高

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onekoni 09/28 17:04跟美債比2027未必 當然長線還是多啦

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onekoni 09/28 17:042027有可能短空 特別是成屋 那時候拿美債換房剛好

推

lave2002 09/28 17:29房版在協尋ceca

推

z71954011 09/28 17:30感謝分享

推

eeaa151 09/28 17:39貓大我倒是覺得5年後會有更多好標的，但價格可能不

→

eeaa151 09/28 17:39一定，不過五年能發生很多事，現在預測感覺都太早

推

kingofsdtw 09/28 17:42感謝分享

→

onekoni 09/28 17:42所以我覺得對原po保險就是拿著美債伺機而動 房市太

→

onekoni 09/28 17:42多變數要觀察一下 不適合追

推

eeaa151 09/28 17:58倒是想問貓大，這波要是真軟著陸成功，這個過前高就

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eeaa151 09/28 17:58出掉是否有些可惜？

看風險喜好 經濟沒出問題不代表股市不會出意外 比方說8/5 當然理論上股市收益最高 但我自己財務目標達到 就寧願穩穩三年60-100% 也可以保留有修正就賣債抄底的機會

※ 編輯: onekoni (101.12.31.2 臺灣), 09/28/2024 18:03:24
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