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[情報] 2409 友達 處分台南廠不動產

q1a1 發表於 2024/8/27 下午4:26:28
看板Stock標題[情報] 2409 友達 處分台南廠不動產作者
q1a1
 (一問一答)時間推噓53 推:56 噓:3 →:41

1. 標題：本公司處分台南廠不動產

2. 來源：公開資訊觀測站

3. 網址：https://mops.twse.com.tw/mops/web/t05sr01_1

4. 內文：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1.台南市安南區科工段351-362地號之土地
2.建號台南市安南區科工段89、89-1、89-2、89-3、89-5~89-10
、379、379-1建號之建物
3.設施及動產
2.事實發生日:113/8/27~113/8/27
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積約87,379.04平方公尺，折合約26,432.16坪
建物面積約146,033.28平方公尺，折合約44,175.07坪
交易總金額:新台幣74億元(含建物之加值型營業稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
台灣美光記憶體股份有限公司；非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益新台幣41.74億元(已扣除相關交易費用及預估稅費)
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依不動產買賣契約書之付款條件分期支付
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考市場行情與專業估價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
戴德梁行不動產估價師事務所
第一太平戴維斯不動產估價師事務所
11.專業估價師姓名:
楊長達
張譯之
12.專業估價師開業證書字號:
(96)北市估字第 000106 號
（103）北市估字第000209號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
依經紀合約
21.取得或處分之具體目的或用途:
聚焦營運策略，活化資產及優化財務結構
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國113年8月27日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年8月27日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.214.229 (臺灣)
※ PTT 網址
推

lplpyy 08/27 16:27面板轉型建設

推

he00504616 08/27 16:27喵喵可愛

推

keel90135 08/27 16:28喵喵終於賺錢了！

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qa1122z 08/27 16:28未看先猜明天1/3根

推

ann16 08/27 16:30夕陽產業把本業資產賣掉 慘啊

→

cuteSquirrel08/27 16:30貓咪賣貓窩

推

c98765432c 08/27 16:30上禮拜我就說過了友達會處分還被噓爆

→

f204137 08/27 16:31哇 一起賣廠XD

→

f204137 08/27 16:31恭喜南茂哥了!

→

c98765432c 08/27 16:31都暗示這麼明顯了 唉唉

推

ann16 08/27 16:32問題是南茂哥成本是19...不是15塊的友達啊 太早恭
→

ann16 08/27 16:32喜了吧

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c98765432c 08/27 16:32https://i.imgur.com/pRRsNTF.jpeg
噓

distantblc 08/27 16:32大獲全勝！！

推

lsgsl 08/27 16:32貓貓轉型資產股QQ

推

obey1110 08/27 16:32看新聞不是1百多億!怎麼變少了?

→

c98765432c 08/27 16:33https://i.imgur.com/kRslzMF.jpeg

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c98765432c 08/27 16:33出乃道歉

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EvilJustice 08/27 16:33我是不會買這種股票的，這是第三類

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CCH2022 08/27 16:33多頭可用之兵，不嫌少

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goodapple80708/27 16:34恭喜南喵

推

ann16 08/27 16:34看看群創 拉一根漲停後就出貨 短多長空

推

jenchieh5 08/27 16:40面板紡織化 賣廠商 炒土地@@

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lolpklol097508/27 16:40利好出盡,拉高派貨

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Dirgo 08/27 16:42該換友達一根了吧

推

c41231717 08/27 16:43友達夢時代

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c41231717 08/27 16:44群創夢時代

推

ben192726 08/27 16:44好爛，今天還跌

推

ChungLi5566 08/27 16:45南喵哥兩百多張賺爛了

推

mecca 08/27 16:47沒想到美光會到這邊開廠

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ChungLi5566 08/27 16:47月初有除息 南喵哥成本18了吧

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fallinlove1508/27 16:48搞半天 還是賣土地好賺

推

Arkzeon 08/27 16:48領養貓貓

推

sai82320 08/27 16:48明天開高往下殺 跌破各位眼鏡

推

DPP48 08/27 16:49這賣的是以前凸板的廠嗎

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fi 08/27 16:50喵喵

推

FQ 08/27 16:50美光急著擴產，桃園和台中都找不到合適的廠房才跑到

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FQ 08/27 16:50台南去

噓

stationary 08/27 16:51大家都在賣房子賣土地就能賺錢幹嘛賣東西

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gn01102368 08/27 16:512隻喵都賣了 還有一隻呢

推

pisces212 08/27 16:52噴
推

iorittn 08/27 16:52以前台灣凸版的廠房

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qa1122z 08/27 16:53對吼，還有採精呢？

推

w08445566 08/27 16:53也太少了吧

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qa1122z 08/27 16:53彩晶

推

theurgy 08/27 16:53又裁員又擴廠 什麼操作

推

raxxar82 08/27 16:55轉型土地開發公司

推

FQ 08/27 16:56裁員是去年的事，現在景氣又回來了

推

DPP48 08/27 16:57以前去面試過被打槍，面試官問我為什麼前公司裁員

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DPP48 08/27 16:57關廠要裁我，沒想到幾年後風水輪流轉，希望他不要

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DPP48 08/27 16:57來我公司面試，哼哼

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marke18 08/27 16:57很多科技公司兼做地產買賣XD

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clamperni 08/27 16:57被優離可以回鍋嗎

推

lightson 08/27 16:58MU買啦?

推

glmkk 08/27 17:02噴

推

oa0416 08/27 17:03每年都在裁員啦，面板高層都看清事實了，一步一步

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oa0416 08/27 17:03減少人當中

推

leiouter 08/27 17:06彩晶也會賣嗎？

推

ctes940008 08/27 17:13明天要噴了，這廠當年跑去科工區有點奇妙。

推

Skydier 08/27 17:18海邊廠 美光廠務仔準備除繡到崩潰 嘻嘻

→

Skydier 08/27 17:19這透漏訊息就是你光HBM擴產慢半拍以上

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Skydier 08/27 17:20隨著三星開始送樣nVdia 驗證過了你光仔只能吃腳皮屑

推

gingkotree 08/27 17:23這個就去年關掉的彩色濾光片廠，其實沒影響到友達

→

gingkotree 08/27 17:23本業，能換一筆錢還是小賺

推

ananbig 08/27 17:28明天會一根嗎

噓

pooiuty 08/27 17:32彩晶之前早就有賣廠給台積了

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pooiuty 08/27 17:32也是南科

→

pooiuty 08/27 17:33乾脆賣光光ALL IN美債，每年領4%

→

fmp1234 08/27 17:34南貓哥

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lusifa2007 08/27 17:34噴噴

→

vanii40 08/27 17:35噴噴噴噴噴
推

lusifa2007 08/27 17:37科工區和科學園區應該是不一樣

推

pttbeigowow 08/27 17:42說噴壯膽 笑死

推

supertty 08/27 17:48拜託，請把面板廠賣光光

推

myizumi 08/27 17:53仲介費不知多少

推

ntust661 08/27 17:54南喵哥要噴了!

推

tien22 08/27 17:55友達賣廠好快！

→

photonic 08/27 18:07面板要噴了

推

goodboy98 08/27 18:11高層領數%，基層領數百

推

somefatguy 08/27 18:17從面板公司轉型成面板廠公司

推

nfsong 08/27 18:19噴爆

推

w08445566 08/27 18:43科技ㄧ路那的真的很爛

推

bighead0213 08/27 18:45華映2.0

推

dky93 08/27 18:51這個廠當年友達也是買的啦科工區裡面根本傳產林立這

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dky93 08/27 18:51下新聞可以下標外商科技大廠進駐週邊房市火熱呵

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aaa80563 08/27 19:12即將噴爛 坐穩了

推

andy79323 08/27 19:15噴爛 向下噴那種

推

ilovenynyny 08/27 19:30隔壁廠區的 穎漢 最近股價也是噴爛

推

iorittn 08/27 19:35小北百貨總部也在這區

→

searchroy 08/27 19:45懂賣廠，明天漲停？

推

sleah 08/27 19:51終於～～ 當初想整場區賣還找不到買家

推

herculus650208/27 19:53來了

推

ctes940008 08/27 19:54十多年前的股王 益通，草有夠高。

→

ccdg 08/27 20:04跟包子賣廠的價格也差太多了吧。真的太廢

推

jerrry 08/27 20:06這會漲停嗎

推

DPP48 08/27 20:12彈

推

awss1971 08/27 20:39喪事喜辦...恭喜啦!!!

推

luche 08/27 22:56終於覺醒了 賣土地房子多棒 面板員工作一輩子都毀

→

luche 08/27 22:56掉了

推

amatpapapa 08/28 09:50誰在乎你說什麼….
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