Re: [心得] 想把房子賣了,下班操盤
※ 引述《vovorr (靜靜的)》之銘言:
: 股齡:15年 (從大一開始算的話),一開始也是學生時期打工賺的錢,和出社會賺的錢
: 投資商品: (股票10%+選擇權價差單90%)
: 年報酬:15%~35% (不唬爛,相信者恆信),因為有自己的一套交易模型
: 股災經驗:經歷過金融風爆+0206選擇權大屠殺+1011爆跌+今年5月閃崩1400點 (全都平安): 現有本金:200萬,無房貸
: 房子:2間房子,一間自住,另一間現在租人
: 番外篇;以前有經營自己的網站(萬人)所以二年前有多家記者想訪問,或是報社想找我出書: ,但我想低調,所以沒接受訪問
: 但都被我委拒
: 想把另個房子賣了,下班操盤
: 認真的這個想法,因為在股市約15年了
: 現在有間無貸款房子,現在賣出,可拿現金至少1000萬回來,就有1200萬
: 假設我用最保守投資,年獲利20%,一年獲利240萬
: 會有這想法是因為我現在只有200萬投資,年獲利平均20%,一年只有40萬獲利
: 因為我知道,錢滾錢是最快的方式
: 有穩定工作,就算一年投資240萬也不會辭掉,因為必竟不想被親友覺得自己很閒
: 又加上有工作畢竟比較好.希望留言不要被噓,謝謝
:
認真回
先不要辭職,趁有工作的時候去信貸
靠有穩定收入又有兩間房子的財力證明應該可以貸到可觀的數字,然後再把自住這間拿去房屋貸款,最後才是賣房辭職
這樣你手上應該有兩千來萬,再找老牌營業員問問看有沒有丙種資金的管道,閒暇之餘研究一下期貨開五倍槓桿,可以將你的獲利20%放大到100%甚至超過,過一年後再來股版貼帳單嘲笑版上韭菜
完美的計畫選我正解
--
股版壞人多
還可以二胎 三胎
期貨槓桿不夠大 玩選擇權吧 大噴大崩可以到50倍
op1000倍
然後幫自己保一份高額意外險當對衝基金
贏了財富自由 輸了人生自由 怎樣都不虧
一步無法登天 因為需要兩步
正解
推這篇 很懂!
恩恩 源源po還不趕快學起來 阿他不敢 因為他唬爛仔
32
我只送你四個字 融資ALLIN 你能平均20%只賣房子太可惜 只賣房才1200萬資金怎麼夠 1200萬財力先去信貸300萬出來 利息才2~3%便宜啦 比起你20%有甚麼7
你自己都知道 錢滾錢是最快的方式 那怎麼除了自住以外跑去買第二間房... 買房其實也沒錯 基本上不要買的太差 買房應該也是賺不少但正常人有這樣 的報酬率 應該已經爽爽玩低調賺了10
先假設你說的是真的,年報酬25~35%(平均25%),你就把對帳單show給家人看,大家集資搞個 三千萬(用你的房子當抵押品),一年保證獲利15%回饋,剩下10%算你的抽佣,如果虧損(比如 虧損超過500萬)就結束...證明你真的不行,房子賣一賣還債!! 真的穩穩能獲利三年,一千萬到手,屆時集資應該也到一億...... --19
每次看到這種文章 都忍不住手癢要回 其實你根本不用賣 你只要把房屋抵押就好 你說房子賣掉有1000萬16
如果你真的有辦法 每次都能穩定躲過大崩盤帶來的Vega gamma損失 每個週選月選收theta以及IV下降帶來Vega收益 其實是真的可以做下去 一般來說7
從長期十多年的年報酬率20-30%, 我覺得原po的投資風格 應該是低頻而且穩健型的 這種報酬率不大像需要專職盯盤和操盤 我理解所謂操盤是高頻交易爆
首Po股齡:15年 (從大一開始算的話),一開始也是學生時期打工賺的錢,和出社會賺的錢 投資商品: (股票10%+選擇權價差單90%) 年報酬:15%~35% (不唬爛,相信者恆信),因為有自己的一套交易模型 股災經驗:經歷過金融風爆+0206選擇權大屠殺+1011爆跌+今年5月閃崩1400點 (全都平安) 現有本金:200萬,無房貸
爆
[請益] 把房子賣了來投資的可行性本身工作是展場工作,沒固定收入 投資有15年經驗了,什麼大跌都經驗過了,2008,0206,1011,美股三次大跌,2021大跌1400點 現在手上有個房子,最低價都有2000萬(無房貸( 但要是房子賣了,一定要回家或租房,我是想租房啦 但這是家人留的房子,雖然登記在我名下,但賣了感覺會被罵XD36
[請益] 先信貸再房貸的問題我老公月收9萬,我本人月收8萬 不含獎金年收約204。 因為最近有特殊情況需要買房。 目前手上資金100萬,信貸已過審核 用我的名義貸款可以貸到170萬。利息2.1% 如果以信貸+買1400萬以內的房子來看26
Re: [閒聊] 借信貸買房自住的人多嗎?兄弟,我覺得你這樣搞真的很危險 我剛剛簡單算了一下 你30》33.5存了100萬 代表你每3.5年存100萬,這間房子800萬,等於你要用28年的剩餘收入才能夠負擔 然後你每個月貸款+管理費要繳3.5萬22
Re: [情報] 央行限縮30年房貸之說明安安, 央行主要限制的是購屋貸款, 不是你有幾間房 換句話說你持有十間沒貸款的房屋也不會受影響 另外假如你把原本沒貸款的房子拿去貸款, 叫做週轉金貸款, 也不受影響 只有你買房時找銀行貸款才叫購屋貸款, 資金用途(1)16
Re: [請益] 關於陽明信貸問題我是覺得這樣還不夠多錢啦 應該拿這100萬資產再去二次貸款 如果家裡有房子、車子,也拿去貸款 如果家人也可以信貸,就揪一揪一起 然後不要用融資,直接買股票期貨5
Re: [婚前] 頭期由我貸款,男友希望登記共同持有想搬出來住,為什麼不直接去住你家那間已經繳清的房子? 跟你弟商量一下應該可以吧? 或者先租阿,租不如買是給有頭期款的人說的,連頭期款都沒有是在講山小屁話... : 由於我和弟弟有繼承父母的一棟房產(已無房貸),目前男友的想法是希望拿那棟房子去 : 設定抵押借款150萬左右來做為頭期款、裝潢等費用,買房登記為共同持有(一人一半) : ,後續房貸由他當主借款人每月還款,我當連帶保證人。(關於我的房屋抵押貸款,有問5
Re: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作前文恕刪。 24歲才剛要入職場,月薪8萬,如此積極想買房,推估是新竹地區的科技業。 如果產業前景相對不錯,工作相對穩定, 我拉一下excel,設定了幾個情境,覺得可以耶。 但前提是不能失業,房貸可以順利核貸,
71
[情報] 1108 上市外資買賣超排行64
[情報] 113年11月08日 三大法人買賣金額統計表38
[請益] 靠現股財富自由47
Re: [心得] 1080元台積電還能買嗎?32
[情報] 2887 台新金 10月自結0.08 累計1.2529
[情報] 8069 元太 10月營收爆
[情報] 2330 台積電 10月營收42
[情報] 太魯閣晶英酒店暫停營業23
[情報] 1108 上市投信買賣超排行23
[情報] 2845 遠東銀 10月自結 0.07 累計 0.9018
[情報] 8299群聯 Q3 3.3721
[情報] 2002 中鋼 113年Q3: -0.01 累計: 0.1220
[請益] 航運財報好 明年配息多?20
[情報] 2801 彰銀 10月自結 0.11 累計 1.1119
[情報] 6216 居易 113年10月營收29
[請益] 銀行推銷非投資等級債55
Re: [請益] 為何一堆人都想著債市要做價差?17
[情報] 2454聯發科 10月營收17
[情報] 2834 臺企銀 10月自結 0.07 累計 1.0427
[情報] 2731 雄獅 通過113年第三季合併財務報告15
[情報] 5225東科KY前三季EPS10.6214
[情報] 1434 福懋 113年第3季合併財務報告14
[情報] 8089 康全電訊 前三季 EPS 7.52元8
[情報] 3545 敦泰 113年10月營收11
[情報] 5880合庫金10月自結0.09 累計1.1311
[情報] 3189 景碩10月營收25.77億元 年增2.72%11
[標的] 2371 大同9
[標的] 1786.TW 科妍 原來一針這麼貴多10
[情報] 1712 興農 前三季 EPS 1.94元10
[情報] 2412中華電 113年第3季合併財務報告