[閒聊] 難租到房子竟成了台中的特點？！
如題，本來想說改天再來聊此話題
因為自己在這次找房真的受到震撼XD
畢竟台中版真的很多好野人
講的是套房買了幾間買在那
而不是我在找房子哪有好房可租XD
因為原房東說他在某地方政府當單位主管，不想被查囤房（四間房都買老婆姐妹的名，租房事也都推給社區唯一管事的委員，就不知為何還怕這個）
還在租約到期前調漲房租！
加上社區很窮，消防配備沒錢改善
只有錢付罰款
隔壁幻聽嚴重
常半夜捶牆說一個在睡覺的我說我吵他XD
而且住戶水準嗯
所以就決定換環境
這想法看似單純
但真的沒想到實行起來竟然如此困難
自己設定在到期前20天開始找房
目標是可以申請租屋補助
養貓
本來想說8000內可搞定
一星期後再提高到9000
最後必須設定在一萬才有可能滿足條件的物件出現
因為還在淘汰隨身家當
畢竟從高二開始就住外面
還橫跨3縣市後最後住台中已經10年
但還是必須要有8坪左右空間
貓也才能像貓一樣活動
591還是最直接的尋房首選
看到照片不錯 就訊息仲介看房
好運是可看，但因為開了廣角，實際比照片少了一半空間
歹運就是電話不會接沒開
甚至還有仲介要我們看錄影
問今天能看嗎
說要2天後
還有一種可以問了同個仲介5間全部無法租屋補助
而且租金都已經是近萬元，才6坪的那種
而租屋補助本來就是租客權益
但卻還有不能租屋補助
仲介講的出「要談？」
就是加費
看到一間，是曾去送弱勢餐點的大樓
要租9000
到了現場仲介才說要補助需加1000
但那裡真的無法考慮
因為過去大樓曾荒廢
樓梯的防滑檻被通通拔光去賣錢
到底怎麼能租那樣的房子一萬元？？
報稅是人民的義務
這是國小社會科的內容
其道德問題，真的無法理解！
自己也遇到好幾次，在約看前一小時，或人到現場，才訊息告知被租掉。。
早上打開臉書，立馬出現一篇找屋文，讓我看了超有感
他是北部要來台中工作
先找房到時直接搬來
結果卻常人都高鐵坐來了
房被租掉了
照片跟房子不同
我自己是遇到寫一樓結果在頂樓
而其它版友回應我真的笑了
https://i.imgur.com/w2tGH89.jpeg
https://i.imgur.com/UySPvhQ.jpeg
結果這尋屋網友回
https://i.imgur.com/TFsNbPs.png
XD XD
也以為找屋主是最ok
屋主說要增加租金
結果變成減租金300要求別申請租屋補助？
然後給予希望又再度空了一天讓我白等，毫無誠信，真的糟糕。
後來，還是靠網路貼文求救
找到了可以的房
所以，到底是不是只有台中，要租個房子那麼困難？
蓋社會住宅， 那幾間 ，真的就實行了居住正義嗎？
租金真的高到誇張
租屋補助根本是補給屋主賺大錢
哎
但這是政府無法改變的事
希望市長在吃太陽餅拍廣告時，能知道多少人在台中生活的壓力太大！而不是總自我感覺良好說在做德政！
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Sent from PTTopia
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你可以先租進去
房價都漲一倍了，你房租有漲一倍嗎
後面檢舉房東不給租補呀
租補可以自己申請，後面房東要不要續
租就不知道了
你可能搞錯什麼，你以為的低租金
就是房東沒繳稅所以那麼低
如果要繳稅，使用者付費，誰不加上去算
能寵的套房比較多限制。看哪一區也許板
上有人可以介紹
到處都有好租啊 只是貴啊
加上能養寵物的本來就比較少，難找正常
套房版呢？
我五六年前租套房，七坪就要八千了
算上這幾年的漲幅，破萬很正常
而且我在太平，要是在市區，只有更貴
就預算問題呀，想要租補跟好的物件
預算就要提高呀，你想租便宜的又要寵
又要租補
拉高預算就可以解決
成本轉嫁消費者啊，原本一年收12萬，
申租補繳完稅變成10萬。不漲嗎？
找屋主自租的 不要透過仲介
北北屯大概1坪/1000上下
我是不知你找哪區的那麼貴
捷運站旁的12坪 8600 我剛剛找的
你要不要認真點找
租不起也要怪市長，要不要怪一下總統?
要地點好的條件好的又要低租金，巨嬰嗎
你可以買房子阿
能養寵物的很少
租屋補助本來就是割租客韭菜Ｒ
真的以為是補助租客？
政府要收稅找房客當槍使
房東繳稅成本提高租金上漲
房東繳稅，政府收稅，稅從房客來 懂?
以前還有覺青側翼會嗆租金薪資掛勾
不可能大幅上漲，結果，嗯
你標色的以為我手機壞掉了
租屋補助根本就不用問 自己花20元去地政
就大概知道申請會不會過 跟房東無關
台中獨有租屋黑市風氣，領先全台
買房子吧
我2014年來台中找大學附近的學生套
房就七千五了欸…坪數也沒到8坪
去外縣市就知道台中多黑
社宅可以養貓嗎？
要養寵物租金一萬的話乾脆自己買間公寓
套房算了
啊剛沒注意到你有寵物，我當初那個
價錢比你小，還不准養寵物。
政府就慣房東呀。嘻嘻
認真說，養寵物真的比較難找
我只希望我目前租的，房東不要漲價QQ，
比起外面便宜很多，但還是能不漲不要漲
建議原po雙管旗下，社會住宅也去抽籤，
一邊找外面租屋
租補就政府給點舔頭 讓買不起房的當狗捅出
黑房東 黑房東再把增加的成本灌到之後的房
租 這是政府和房東沒輸 只有租屋族輸的結局
*甜頭
能租補/能遷戶口和不能租補/不能遷戶口的一
直以來都是不同價格 價差就在房東省的成本
會以為可以租補又不漲房租的基本上可以判定
智商有問題 使用者付費 增加的稅當然灌到租
屋族身上
各大學區找 例如：逢甲興大東海中國醫
租補現在哪需要房東同意？
找租屋仲介例如x慶，我以前在台中根本不
找房東租都是找租屋仲介，對雙方都好，租
屋快價錢透明退租也方便，這類房子房東本
人甚至不住台中，所以也不用擔心他臨時想
收回房子
租補不用房東同意沒錯，但是明年房東也可
以不同意你續租或是續約時大漲價阿，政府
說穿了就是把最棘手的租屋黑市問題丟給租
客跟房東去廝殺而已，整件事租客還是弱勢
方，因為租約到期後房東可以不續租給你，
但你不能沒有地方住，要找到適合自己的物
件並沒有這麼容易
可黏哪 中央政府的問題 卻要找市長?
你不知問題點在哪嗎？
通膨造成租金提高，就是只能想多賺錢彌補
養貓還租房...房東要慘了
台灣刁民 不意外 想盡辦法逃漏稅
養寵物超難找 目前住的隔音很爛 想換能
養狗的又找不到
40趴的選擇怪誰
自己選的
不是很了解大家試想不要租屋補貼? 還是要
租屋補貼 政府不要求房東繳稅? 還是房東
繳稅不漲房租? 所以到底做哪一樣是合理?
選誰可以解決這些問題? 阿北嗎? 統一後就
沒這些問題嗎?
FB社團一堆無執照的仲介也沒人管
好慘
要不要申請補貼自己決定 結果自己負責
羊毛出在羊身上 出社會了 要學著長大
大環境就是低薪 天高房價
建議窮就住公園啦？不要學人租房又嫌貴
？
還是有便宜的啦，但是租房又要養貓？別
自找麻煩了，買房後再養就好了，不太懂沒
房又愛養貓狗是什麼心態
如果你是負責的飼主那後期寵物的醫療費
用不便宜，不負責的那種就養到寵物老了
生病就放生的一堆
我有好房 也不想租給養狗養貓的人糟踏
唉
同情你但你搞錯問題的癥結點了
台中房仲特別糞，千真萬確
而且很多釣魚，全台灣只有台中這樣
原po是第一次租房嗎！每個地方都有，
台北更多
同情你 但是你這種思維不能解決問題
看看韓國醫學生寧願被拔執照也要抗爭
我覺得你的問題是在養貓哈哈哈
很多8000的爛物件真的很難找
詐騙還一大堆
主要是養貓這件事就讓你可選擇的難度大為
上升 我懂 因為我也是 而且當初可以養貓的
社區現在也改成連貓都不行了
中央帶頭炒房 知道苦果了齁？
只是變貴而已…沒有難租
全台灣只有台中這樣? 講這句話的確定?
你氣到失去理智了
房市政策就這麼明確，40%的既得利益者當然
選對自己有利的
仲介太多
實際上我都租很便宜
你不要講求裝潢精緻，不要找仲介很
容易就租到房了
台中難租房不是因為台中房子少，純
粹是因為仲介很煩一直跑出來搗亂
租補下去差四百萬，才漲一千很佛了
8000可以找到大約五六樓沒樓梯的
要加寵物太難了…
其實台北更高了，以前在台北9500，現在
差不多物件都一萬多了
養寵物真的很難找到便宜的，一樣的
價錢不能養寵物的房子明顯好很多
奇怪，現在申請補貼不用房東同意，自
己白目要去問房東幹嘛？
樓上好好奇多少房仲房東
改一下 我指這一串裡面
不只是台中，而是你現在才發現房價上漲
的結果。
40%的選擇 加油
我就是被爛房東搞到爆炸，後來直接買房
的。台中仲介水準真的很差。
台中的價格不是直接買就好了嗎？
要養寵物，你就算預算拉高一倍我也不一定想
租給你
這10年來房價至少漲了1倍，房租有漲1倍?
房租跟不上房價漲幅，是房租太便宜才對吧?
不然就自己辛苦點衝一下買間套房也好，不
用被房東貴
笑死上面一堆留言在講預算問題，你各位把
台中當信義區在出租？別往臉上貼金了好嗎
？台中就是不配這個租金大家預算才沒拉高
X
大家收入都變高的情況下，為何你租金沒辦法提高更多呢？ 不要只會檢討別人 這幾年下來你薪水都一樣不變那肯定是你自己的問題比較大 我並非酸你，這是事實 領固定薪水就更應該要懂得投資創造更高所得才對![Re: [閒聊] 難租到房子竟成了台中的特點？！](https://img.youtube.com/vi/lFm3wFrzXtQ/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 難租到房子竟成了台中的特點？！")
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這文章看著看著 突然發現自己在台中生活居然也十來年 換了四個租屋處後，最後買房終止流浪生活 關於租屋有一些小心得跟你分享 首先，因為你沒有講區域7
看樣子正是那群用要報稅名義去騙租客租金往上調整的有錢人之一？ 每個人都會有最後那天 再怎樣有錢也是一個冰箱 也最後進去變成灰 貼這個名為台中特色的事件來14
看到這篇推文有提到現在學區週邊只限租給學生不租給社會人士了的理由是什麼？ 還蠻好奇的 因為我現在的房東也是後來改成只租給學生 他們說不租給社會人士了 所以本來我同事要我幫她問房子的時候![Re: [閒聊] 難租到房子竟成了台中的特點？！](https://i.imgur.com/9PcnNqLb.png "Re: [閒聊] 難租到房子竟成了台中的特點？！")
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其他區域我不熟，但若4500/每月的預算，在沙鹿的靜宜/弘光附近可找到4.5坪左右套房 需要大空間，要單獨洗曬，預算再往上加即可，八千左右可以租到還不錯的房型 早期建商在這邊蓋學套發跡幾家後，也養活了一批職業房東，後續大批複製此法 所以目前過度飽和，激烈競爭下，承租者選擇變得超級無敵多。 而這邊出租者除了一批原住戶的老房東外，也有物業公司在代理屋主出租套房
爆
[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了，此前房東完全沒有不續租的跡象，所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了，於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後，還順便跟他說我會要申請租屋補助，提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。82
[問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租昨天開放2023租屋補助2.0的申請 今天社畜我早早下班要回家寫文件提交申請 突然想到要問房東我這間能不能申請租屋補助 Line發出去不到一分鐘房東電話就來了 我住的這間套房一個月一萬 房東說因為合約上註明租金不含稅金42
[心情] 有租屋補助然後根本也不能申請最近搬家要在新竹租屋 因為我們在原先地方是有租屋補助的 新竹租屋對我們來說較貴(我有修改這句) 所以我想說先找看看能不能有合法申請補助的 真的找不到的話沒有的話就算了45
Re: [問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租趁值班認真回你吧! 首先先確認你租的套房是否有獨立門牌或是稅籍? 是否位於住宅區而非工業區? 如果以上皆是，那這個房子才有符合補助資格。(不要繞了一圈發現自己租屋根本不能辦) *更新:今年違建也可申請租金補貼但要附切結*21
Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群租金會噴且有地板價，往後各縣市的租金地板價大概就是 4000-5000 左右。 過去台灣的租金會便宜，有一塊很大的原因是未保存登記的房子拿來出租。 未保存登記指的就是沒產權的B1陽光屋、頂加隔套等。 這些因為當初屋主取得的原始成本只有加蓋費用 (當然後續轉賣是純看報酬率) 所以這些擁有頂加隔套的屋主，自然可以用很便宜的價錢去出租。![Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群](https://i.imgur.com/TzOoa79b.jpg "Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群")
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Re: [請益] 關於租金補貼其實房客申請補助你就會成為公益出租人 此時房屋稅地價稅稅率一樣享有自用的稅率 ========== 我必須要說 報稅 入籍 租屋補助本來就是房客的權益 除了入籍沒有你房屋稅單會比較麻 煩之外 一般有租約就可以去申請了18
Re: [閒聊] 新莊租屋是不是越來越貴了？推 cypoint: 591很難租到喜歡的房 06/29 01:17 → cypoint: 有建議的找房模式嗎？ 06/29 01:18 雖然說我在新莊租房子也大概才四年(本身新莊人，結婚搬出去住。) 但是找房當時也下了不少功夫，分享給有想在新莊找房子的朋友看看。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－12
[問卦] 有沒有租屋補助不能問的八卦？各位大大晚安，吃飽了嗎？賈霸委？ 本魯肥又宅，今晚去看房子 原本的租屋要漲價，魯魯只好去看新的租屋 原本跟仲介房東說的蠻開心的，想說應該可以簽了吧 但是魯魯忽然想到政府有那個什麼租屋補助的政策5
Re: [問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租今天研究了一下政策,這跟學費補貼一樣 也是在吸年輕人的選票用的. 政策可以延續多久也不知道 反正有人直說了:我的任期就是到2024 這個補助的預算來源應該是房屋稅2
Re: [心情] 有房屋補助然後根本也不能申請跟你分享一下 你要找出租可以申請補助的可以用包租代管當關鍵字 這個計畫的房子都有加入政府的計畫 仲介不收費由政府出 然後通常還是市價略低一點 但需要準備一些所得資料之類的東西 如果能租到基本上你就會符合租屋補助的資格
![[問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租](https://i.imgur.com/ZtsjsTDb.jpg101.136.165.227 "[問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租")
![Re: [請益] 關於租金補貼](https://i.imgur.com/FMO2I58b.jpg10/01 "Re: [請益] 關於租金補貼")
![[閒聊] 垃圾車不照路線開](https://i.imgur.com/HYuLlzCb.jpeg "[閒聊] 垃圾車不照路線開")
![Re: [閒聊] 台中本日空氣品質](https://i.imgur.com/jp7r8iLb.jpeg "Re: [閒聊] 台中本日空氣品質")
![[閒聊] 現在台中空氣品質勝過日韓耶！](https://i.imgur.com/UXEAcFPb.jpeg "[閒聊] 現在台中空氣品質勝過日韓耶！")
![[情報] 中市物調券又來了！11/21在108市場](https://i.imgur.com/hfo3L6Pb.jpeg "[情報] 中市物調券又來了！11/21在108市場")
![[交換] 背包贈送](https://i.imgur.com/Fw9JKGxb.jpeg "[交換] 背包贈送")
![[揪團] 台中群組](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "[揪團] 台中群組")
![[閒聊] 科博館部份整修11/18~3/17](https://www.nmns.edu.tw/export/sites/nmns/ch/information/.galleries/news/20240910-1.jpg_141307974.jpg "[閒聊] 科博館部份整修11/18~3/17")