Re: [新聞]台中將開第3家好市多 市議員透露落腳海線
蓋在西屯龍井交界處不錯
靠近西屯路四段台灣大道五段那一圈
那一圈很多在工業區/中科/精科上班的家庭
很多新移入的家庭
住戶年齡年輕
收入和消費力高
而且交通便利
附近就是龍井交流道
通霄苑裡大甲和美鹿港
都可以轉接過來
如果開在沙鹿梧棲
西屯的工業區/科技區生活圈居民
想買的多半不會想下去海線Costco(偏向去南屯分店)
但是如果開在西屯
沙鹿梧棲清水龍井等地居民
想買的一定會(得)上來西屯Costco(南屯分店太遠)
這是一種市場心理學作用(忘了名稱是什麼)
反正西屯就是比較香
市場區位也鎖死
Costco養好西西屯的死忠圈就夠發大財了
海線圈的貢獻只是附加
設立分店據點
得考慮人口市場/家庭收入/交通方式/地理地形/消費行為等條件
Costco分店/人口市場參考圖
https://i.imgur.com/X3keOWW.jpeg
Costco分店/地理地形參考圖
https://i.imgur.com/JYBF5n9.jpeg
Costco分店/交通方式參考圖
https://i.imgur.com/y5ObNcG.jpeg
5KM死忠消費者
10KM平淡消費者
除了西西屯
台中還有哪些地點適合設立Costco分店?
--
不知道開在哪,但開西屯對梧棲來說
還是太遠,還是去全聯買一買就好
不太相信會有第三家好市多,但我相信這
新聞跟台積電一樣會帶動房價!
比較合理是開在新興重劃區 不會在保護
區正中間前不著村後不著店的 那邊晚上
除了景觀餐廳還真有點毛
開在沙鹿中科人會去,但開在梧棲基本
就是放棄中科客
我猜梧棲靠近沙鹿吧 而且可能是捷運藍線
周邊
地要大 要平 還要適合加油站?!
消費心理學?
推推,板上鍵盤大師神預測
看官員最近在哪投資阿,就一定在那
台中港已經招租很久,好市多要開早開了
一直期待開在梧棲,或許只是一廂情願
好市多的目標客群,應該是中科
好市多要賺錢的,不是要幫重劃區炒房的
開在那不如去家樂福
如果我是好市多,大肚山往東已有兩
家,我可能會選在大肚山往西的位置
靠61號道路,可以收苗栗至彰化海線
我只好奇說西屯路跟台灣大道那一袋
的,真的有考慮過交通嗎?那裡本來
就夠塞了,還開在那交通是要直接大
爆死喔
西西屯+沙鹿人口基本上就可以養活了吧
,再加國三交流道加持,往上往下吃的
客群都比梧棲還多,好市多應該不會沒
事跑去梧棲吃海風吃到飽吧!
台糖中科廣場啊 要辦地目變更就是
西屯龍井交界沒有地,再不然都是山坡
地...
當初也超多人說三井不會去海邊扇海風.
台達發那塊的確夠大可以有賣場+加油站
而且以平日下班後的路程來看 大肚山左右
兩側的塞車程度有差 海線到南屯店大概要
1小時以上 弄在山上大約是30分 這對於海
線居民誘因滿大的吧
開在梧棲吧,應該會在三井那附近,Costco
都自帶人潮的
台中還可以開很多間,盧媽會遷都台中!
好市多去的人有這麼多喔。噱頭倒是不少
台中兩間店銷售額不是都世界前十嗎
這裡才能成為三圓黃金範圍
藍線B8正英站唯一選擇
聽說是龍井。。。
榜文段4963 192+195 後面的170-183都割好了
,隨便一塊都400坪起跳,前面綠地無限視野
,拿來蓋透天豪宅剛剛好
那一塊市府用地 蓋透天?
土地大小交通人口都很合適,就等政府公告了
那一塊 是有路通到 都會園路跟科園路
後面的地是保護地,如果好市多真的在這裡,
可以等等看幾年後解綁
私法人的地,不知道跟顏家有沒有關係
附近還有新光田希望以後不用跑南屯好市多了
那邊地可以蓋,可是交通….
龍井是有點近了其實西屯要到北屯南屯
都不是很遠
中科路在東大路斷頭 沒有挖隧道通到
台灣大道正英路 光靠西屯路想吸引中
科在西屯的人潮往海線走會有點拼
中科路正前面是台積電,右邊球場,左
邊都會公園怎麼可能給你挖隧道?!
不可能開在西屯啦
沒挖隧道是慢了一步 但台積電的廠房
土地不是政府賣斷的吧
海線買個東西還要爬山喔,別鬧了
78
Re: [請益] 台中外來人口都買哪?外來人的選擇排序 t1:西屯、南屯、西區 t2:北屯、南區、北區 t3:太平、烏日、中區 t4:沙鹿、大雅、大里69
[問卦] 大家最想住台中的哪一區?台中市(含原線區),背山面海,地產豐富, 地理位置優越,有空港海港高鐵,交通四通八達; 人文薈萃,經濟蓬勃發展,中彰投的領頭大哥。 如果住台中,大家最喜歡哪一區,有八卦嗎? 西屯 南屯 北屯 后里 豐原 東勢 新社 和平 石岡24
[請益] 中科的員工往哪邊租或買房請教一下 有實際在中科工作 以買房或租房 大部分會在哪個區域? 1. 大雅 2. 西屯 水湳27
Re: [請益] 台中現在買預售屋適合投資哪區?選項明明就是中科題材... 要討論中科紅利 沙鹿就北勢頭跟新光田,龍井就東海遊園路 這3個跟特五號開通息息相關的點, 未來可能還有台GG新廠跟藍線,20
Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力?剛去查一下台中目前交通重大建設 國道4號臺中環線豐原潭子段計畫,影響海線+北台中 國道1號增設銜接台74線系統交流道工程,西屯北屯 國道三號大甲交流道溫寮溪旁聯絡道工程,大甲 東豐生活圈快速道路,山線18
[閒聊] 台中新光田與特五號Hi 台尬後 台中沙鹿龍井有個特五號 可以讓住海線中科的上班族的方便不少 (分擔台灣大道的車流? 又有新光田院區加持7
[請益] 海線到東海西屯一帶健身教練推薦想請教海線(大甲、清水、沙鹿、龍井) 或西屯東海一帶的健身教練推薦 之前有跟專業的自由教練上課很契合愉快 不過因為後來時間搭不上就無法找他了 傷心2
Fw: [問題] 請推薦事務所作者: lifemirror (芯瑀小棧 浮世鏡) 看板: TaichungCont 標題: [問題] 請推薦事務所 時間: Wed Jun 3 17:27:02 2020 各位鄉民大家好: 請問可有認識與推薦的事務所?