[閒聊] 關於千越大樓 (Re:關於改造台中第一(略))

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[閒聊] 關於改造台中第一廣場的一些想法
的衍伸話題，但覺得跟第一廣場無關所以另創標題

https://i.imgur.com/VCtINNa.jpg

（一）
用「千越 都更」搜尋可以查到近年推動的歷程
故事最早可能可以追朔到2013年
領頭人重新組織管理委員會申請大樓拉皮補助開始

2016年向市府都發局立案成立
「千越綠川大樓都市更新會」開始規劃都更計畫

2017年「擬定臺中市中區綠川段三小段9地號
等13筆土地都市更新事業計畫案」
提送市府都發局核定並上網公告公開展覽
https://www.taichung.gov.tw/587042/post

https://i.imgur.com/GfQj5NF.jpg

經多次溝通鄰臺灣大道的透天店面仍不願參與都更
都更會遂在2018年會員大會決議
縮小都更範圍為只有千越大樓的9、9-1地號
2019年初向都發局重新立案變更範圍後的都更會
都市更新事業計畫書也退回重新擬定
2019年底都更會曾重新提送都市更新事業計畫書
但2020年初市府退請都更會補正

查到最後關於都更進展的新聞是在2021年末
高雄城中城大火使千越大樓再度成為關注焦點
建築師表示已取得72%所有權人同意
但還需再找到約九十幾位所有權人

這「臺中車站附近地區更新地區臺中市中區綠川段
三小段9地號等2筆土地更新單元都市更新會」
（簡稱：千越都更會）現在大概還繼續在運作吧？

都更會有架設網站將集中存放相關文檔公開閱覽
或許是為了降低所有權人的疑慮
http://www.chian-yue.org.tw/

PS.
我有點好奇原本2016年說同意門檻是50%
在2021年時是怎麼變成80%的
但查了都市更新條例歷史法規後總覺得哪裡對不上
50%是都市更新條例(99年版)第7條和第22條第1項
80%應該是都市更新條例(現行)第37條第1項第3款
那是說原本有劃定為更新地區但現在沒有了嗎？
看不懂。要是有誰能簡單解釋一下就好了

相關新聞：

千越綠川大廈都更會揭牌 林市長：中區再生重要一步
（2016-07-05 市政新聞）
https://www.taichung.gov.tw/981148/post
曾是台中地王 千越大樓啟動都更
（2016-07-06 聯合報）
https://paper.udn.com/udnpaper/PID0019/299607/web/
千越大樓都更案 住戶意見提送市府都更及爭議處理委員會審議
（2017-05-17 市政新聞）
https://www.news.taichung.gov.tw/562405/post
恢復舊城往日風華 千越綠川大樓都更再添中區活化再生新契機
（2018-02-04 市政新聞）
https://www.taichung.gov.tw/782516/post
千越廢樓都更之路剩8%　他秀重建後3D圖嘆「用講得都很簡單」
（2021-11-18 ETtoday新聞雲）
https://house.ettoday.net/news/2126475

https://i.imgur.com/v0QMjzG.jpg

（二）
推動都更的同時期發生在千越大樓的另一段故事
幾年前進修影片課時從講課的紀錄片導演聽來的
一群年輕人團體在反都更住戶（千越都更自救會）
的袒護下佔據千越大樓，整理原本廢墟的環境
試圖將千越大樓打造成街頭塗鴉文化的藝術地標
查詢這群團隊的現況，去年已完全撤離千越大樓
現在以第二市場的一間店為據點繼續推廣塗鴉藝術
這位導演也已在兩年前發表了他所拍攝的紀錄片

千越大樓現在列為危樓已嚴令禁止外人進入的樣子
但現場塗鴉經過3D掃描得以虛擬展館形式呈現
https://artogo.co/zh-TW/exhibition/planx

https://i.imgur.com/4Sy0VD4.jpg

相關新聞：
逃亡到廢墟裡狂歡
（2018-01-07 自由時報-自由評論網）
https://talk.ltn.com.tw/article/paper/1166425
【城市找樂子】台中‧千越大樓 廢墟改造浴火重生
（2019-06-01 自由時報）
https://news.ltn.com.tw/amp/news/lifeweekly/paper/1292778
千越大樓塗鴉爆紅 都更仍談不攏
（2020-04-18 自由時報）
https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1366620
「這邊有廁所」 台中第二市場一角燃起的藝術星火
（2023-01-03 PeoPo公民新聞平台）
https://www.peopo.org/news/617750
紀錄片《廢墟裡的星光》 呈現台中千越大樓塗鴉藝術故事
（2023-03-12 市政新聞）
https://www.taichung.gov.tw/2303358/post

https://i.imgur.com/24TK0Mn.jpg

一棟大樓表面裏面展現出的不同景色
都更重建派與保留修繕派在不同理念願景上的衝撞
都認為是在做對中區好的事情很難斷定孰是孰非

對千越懷有情感想讓它好好結束重獲新生的建築師
對千越懷有情感想讓它好好存續重獲新生的藝術家
根據不同的主角或觀點可以講述成完全不同的故事
這挺有趣……
啊，對利害關係人來說這大概不有趣就是了

（三）
#1XQXp074
台中也有「城中城」危機　綠川旁「千越大樓」破敗十餘年難都更
（2021-10-15 聯合報）(原始頁面已消失)
https://news.housefun.com.tw/news/article/208352314079.html

時任都發局長黃文彬曾表示
已協助成立都更會的包括千越大樓、東海大樓、
原遠東百貨大樓、金園大樓、民昇大樓等
其中東海大樓（原東海戲院）建商買下100％產權
依循都市危險及老舊建築物加速重建條例
重建為鼎泰中城

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