[情報] 台南高價案難賣、「這產品」跌幅較大！預

Dumbledore 發表於 2023/6/26 上午12:11:07

看板Tainan標題[情報] 台南高價案難賣、「這產品」跌幅較大！預作者

(阿不要．鄧不利多)時間Jun 26 00:11:07 2023推噓18 推:19 噓:1 →:8

台南高價案難賣、「這產品」跌幅較大！預售屋交易萎縮驚人？

好房網News記者林和謙／台南報導

因為南科的效應、營建成本上升、土地價格飆升...等因素，讓台南房地產似乎「熱過頭」！這幾年台南房價漲幅嚇人，甚至市中心有預售案單價已達6字頭，在地市議員批說「年輕人根本難以買房」；而台南資深房仲業者指出，從去年下半年至今，房市買氣大減，尤其預售屋的買氣滑落許多，台南也不例外，預期今年台南整體預售屋市場與去年相比，成交量會大幅萎縮。

台南市議員批評，台南房價這幾年大幅飆漲，東區有預售屋單坪價格竟來到60幾萬，市府高價標售公有土地給建商、造成高房價，讓年輕人購屋相當困難！台南市府地政局回應，單坪6字頭的預售屋有去稽查過，實際只賣了10多戶，房價高、但賣不好，消費者不買單、就算開價高也沒用。

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white12706/26 00:21那裡不是賣年輕人的…，記者在想什麼

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zeroyaking06/26 00:34就耶穌愛你+新竹特斯拉大坑那個阿

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pudding102306/26 01:17浩～瀚～

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ctes94000806/26 02:27豐邑？

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flowerabby0106/26 02:47房子是用來炒的用住的人麻煩不要檔人財路

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mayah32606/26 03:23開價高、賣不好，所以會降一半賣嗎

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twin1989060606/26 04:17持有成本太低了

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baychi99906/26 07:11賣不好漲更高才有盤子買單

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ATTwo06/26 07:11土地高價？？蓋那麼多戶早就分散土地成本了

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id44kimo06/26 07:16空屋稅拉高一下阿！怕甚

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victorfm06/26 07:25放著等房價上來就好。持有成本真的低

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h2a12106/26 07:27十多戶耶

噓

hvhiiavjqmp06/26 08:14現在大家忙著出國旅遊花錢，沒有心思買房了

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eva1945200206/26 08:32如果低價標售公有土地，建商也是一樣賣那麼高啦

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fjuting06/26 08:34賣不掉加價賣就好

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ship122806/26 09:46持有成本高，房價跌，但買了結果一樣

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wish092206/26 10:11「只」十多戶是因為建商一個月限賣一到兩戶好嗎…單看

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wish092206/26 10:11賣幾戶根本一點意義也沒有

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eva1945200206/26 10:47為什麼要限賣，飢餓行銷？

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xSAUCEx06/26 11:01開不夠高再加1000萬賣就有人買單了

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Da101406/26 11:26無極…..陷啦

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FxxkupCHN06/26 12:52同條路跟旁邊兩個50/p賣的不錯

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a9631606/26 13:35不直接漲房屋稅一堆漏洞可以逃根本沒用

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a9631606/26 13:35一堆囤房根本不怕

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searchroy06/26 14:16不升息，到一定水準，房價就不會下來。

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nedsonyy06/26 14:22神愛世人

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konane06/26 15:29不增加建商和投資客的持有成本和投資風險的話，就算賣不

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konane06/26 15:29好他們還是一樣有恃無恐