[問題] 房東可以任意更改租約嗎？

lyt61006/19 18:01已經簽約就不行吧

mavs0706/19 18:04不行，但拒絕通常就是約到準備搬...

MediaPlayer06/19 18:05當然不行啊，沒有sense的房東還不快跑

iamiiamiiami06/19 18:05不續租倒是小問題 因為本來就打算再住這一年而已..

eva1945200206/19 18:07跟房東說，敢漲我租金就去國稅局檢舉你逃漏稅

medama06/19 18:09不行

j6ru04jo306/19 18:10法律規定不行，但人家吃定你你沒能力跟他耗。

luther058306/19 18:11不行，要漲只能下期開始漲

baychi99906/19 18:12已經簽約就不行啊 白紙黑字拿出來

nptrj06/19 18:16托兩年走法律耗你

forsakesheep06/19 18:23當然不行，簽約就是要一人一份啊

starport06/19 18:23合約怎麼可能隨便改 檢舉他

ship122806/19 18:27不能改啊

ship122806/19 18:29跟房東耗阿，通常贏的是房客，他拿你沒皮條

naifing06/19 18:31能隨意改還要合約幹嘛

fireguard11906/19 18:36就跟勞基法一樣啊，法律規定跟現實面永遠是兩回事

fireguard11906/19 18:36。

CircusWorld06/19 18:37有在契約內不可以隨意調整租金 但通常你拒絕 合約到

CircusWorld06/19 18:38房東就不租給你了 看你想不想換地方租

eva1945200206/19 18:39全台南又不是只有你房東有出租，檢舉他一波後再另租

CircusWorld06/19 18:39如果是只租一年 那就跟他耗吧

eva1945200206/19 18:39其他地方不就好了

mylove061706/19 18:45同意漲300~以後會繼續漲 信我一把!

hinajian06/19 19:07當然不行 要就等換約

hinajian06/19 19:08不然契約簽什麼辛酸的

ah11851152n06/19 19:18笑死那叫商量一下

asaka090806/19 19:21他內容用詞還好吧~ 應該就單純想漲一波，弄個理由。

asaka090806/19 19:22你就跟他說今年先照舊的月付金額，約滿再修改成新價格

asaka090806/19 19:23然後，你明年就跑了~

jackloutter06/19 19:24Google「臨時漲租金」不就有答案了

laiteng010506/19 19:35母湯啊 房東

nimlbank06/19 19:39房東安安

SEEDA06/19 19:44好垃圾喔

TatsuyaShiba06/19 19:46真的合理懷疑對方有上ptt,而且有看到你這篇文章

TatsuyaShiba06/19 19:48半年一次付應該是沒差啦，但是調金額？

BellyButton06/19 19:54幸好有發文讓他看到？不然你本來不知道怎麼回哈哈哈

TatsuyaShiba06/19 19:57只能說要有心理準備租約期滿要直接搬了XD

asaka090806/19 19:59就說別在這邊偷臭，都會被抓包~

asaka090806/19 19:59偉哲市長的小本本，都不知道在我ID後面劃幾個正了...

MediaPlayer06/19 20:01其實這話講的也不完全對 那假設今天房東ALL IN台積電

MediaPlayer06/19 20:02發大財了 每個月想降你2000房租 請問可不可以?

MediaPlayer06/19 20:02所以正確的說法應該是如果經過雙方合意就可以修改

MediaPlayer06/19 20:03合約 但要從修改合約過後開始生效

FQASS06/19 20:06我房東直接在租約上面寫禁止申請租屋補助，否則直接終止契

FQASS06/19 20:06約

WongTakashi06/19 20:42樓上這條 很好奇有沒有違反甚麼法律?

BLUEPAPER06/19 20:48臺灣人的薪水都拿來供養這種連google都不會的房東 合

BLUEPAPER06/19 20:48約都簽好了還想漲租 腦子是有洞嗎

qq20406/19 21:00可以 畢竟是經濟火車頭

brella06/19 21:05你這幾年會不會常夢到有個看不見臉的孕婦，牽著你到某高樓

brella06/19 21:06然後那個孕婦突然一躍而下，而且還要你跟著跳？

yesyesyesyes06/19 21:13不要理他啊，合約簽樂趣的嗎

mylove061706/19 21:20你說你房東看到文章？我猜租約到，不會租給你了，檢

mylove061706/19 21:20查一下房間東西跟牆壁是否壞掉之類的，記得拍照存證

mylove061706/19 21:20，保護好自己

brella06/19 21:43如果被房東惡意刁難，記得上來發文

neo527706/19 22:58題外話我也想知道孕婦梗XD

StMax06/19 23:14不行，拒絕房東後建議馬上立刻申請租屋補助。

kiwi5432106/19 23:16圖片你只遮你的部分，房東當然知道你po文。

s8803s06/20 00:59西瓜會生氣嗎

njunju06/20 01:22租約起始日5／24 應該目前是已經簽好契約的狀態 你就可以

njunju06/20 01:22不理房東 可以跟他說已經違背契約精神

njunju06/20 01:2344樓那個目前變違法可以不遵守 契約不能高於法律

njunju06/20 01:25你明年就搬 我是看不出你有輸的可能

njunju06/20 01:27就老人臉皮較厚想凹你看看 其實他們也沒辦法

Expend06/20 06:41+300不租外面都+500的唷嘻嘻

Expend06/20 06:42還不輸哩笑死，從你租屋那一刻起房東就已經贏了好嗎，大

Expend06/20 06:42贏跟小贏而已

fjuting06/20 07:06走之前把東西都截圖好，檢舉逃稅不需要附上合約，只需要

fjuting06/20 07:06附上固定匯款紀錄就好

njunju06/20 07:09我也是一個房東好嗎 就事論事而以

njunju06/20 07:11不用刻意引戰啦 本週主題是洗台南炒房是不是

njunju06/20 07:19長榮路最低價從20年前就3500~4000XD 然後房價大概差2~3倍

njunju06/20 07:19看起來這邊租屋好不好搞XD

angelpeace06/20 08:01契約違法當然無效呀，否則你寫可以肉償看會不會違法

angelpeace06/20 08:01XD

gs0000106/20 08:45房東怕你告他，再去檢舉逃漏稅，房東滿識相的，趕快改回4

gs0000106/20 08:45200。

iamstrapless06/20 09:02不得申請租金補貼是無效的契約條文 內政部有說明過

SilentBob06/20 09:04怎麼有個怪人在那邊胡說八道別人聽不懂的

MikiHoshii06/20 10:28FQASS 那個可以搬走後爆他逃漏稅 網路填單附上資料而

MikiHoshii06/20 10:28已

MikiHoshii06/20 10:30https://reurl.cc/WxY8YL

MikiHoshii06/20 10:33以前房東也寫過不得報稅 剛好拿來當逃漏稅證據（當然

MikiHoshii06/20 10:33也是退租時鬧不愉快才走這招）

MikiHoshii06/20 10:34補稅可能對房東不痛 但掛自用住宅要賣就有感了

kenclyde06/20 14:55房東有需要為了每月300那麼猴急嗎,真搞不懂

njunju06/21 02:35就貪吧

njunju06/21 02:38對 大多屋主想法都是抓到再補稅就好 繳稅事小 但賣房時算

njunju06/21 02:38在房地合一1.0和2.0的就影響很大

njunju06/21 02:40每1000萬的房地合一稅可以差90萬左右

njunju06/21 02:40自用和非自用

njunju06/21 02:46但2016前持有的房子 賣房就土地增值稅 差別遠低於房地合一

njunju06/21 02:462.0 其實乖乖申報非自用 一年也不過差幾千塊稅

njunju06/21 02:47我是覺得 最怕被報稅的 是屬房地合一2.0又想租人的

njunju06/21 02:52像我家租人的房子 全部2016前持有 自用和非自用算起來每年

njunju06/21 02:52房屋稅地價稅也才差2000～4000 根本沒必要一年為幾千元擋

njunju06/21 02:52人家租屋補貼 都提醒房客去申請 但好像申請到的人也很低

njunju06/21 02:52有申請到的也不可能全額

ru8bj606/21 11:24你簽好玩的嗎