Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？
台灣就是租屋法規不完善造成房東房客的對立。出了一個張淑晶這個惡房東導致大家對房東厭惡。
房東請先捫心自問，你租的房子自己會想住嗎？水電一度5-6元每個月還想賺一筆。
以我自己當房東的經驗，當初買的時候裝潢就已經不錯維護的很好，如果沒租人我自己住也蠻舒服的。房子除了電器比較舊其他都蠻舒服的
首次的租客是一對情侶，我就有告知有什麼東西壞掉我直接換新的，很開心租期期間，房客沒有一次遲繳甚至還有提前繳租，這中間為了留下房客我主動提議降租。
中間這個房客租我房子租了5年，人家要回家鄉結婚生孩子買房了。我也賺到租金房客也住的很開心。
我想表達的是，政府對於租屋這一塊真的需要多些法條。保障房東跟房客的權利，如果能開心租一輩子有何不可。
: 租房沒有不好
: 看看日本還有一堆先進國家
: 租房比例都很高
: 因為日本法律對房客有較多的保障
: 老了也不怕被趕走，房租也不怕被亂漲價
: 日本房東真的比台灣房東還可憐
: 台灣法規雖然有慢慢在跟上
: 但是有沒有確實執行又是一回事
: 結論：租房沒有不好，除非你在台灣
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.93.22 (臺灣)
※ PTT 網址
推
爹
→
明明一堆良心房東 就硬要跳針大家都張淑晶
→
呀 要你買房啦XD
推
可以班啊
噓
五六塊真的沒賺錢 你一層分五間套房試試
推
人家要回家鄉結婚生孩子買房了。
→
看清楚最終還不是買房。哪個傻逼
要大一點的房子，160.2.244.177 11/07 12:45
※ 編輯: ianmoon (101.10.93.22 臺灣), 11/07/2021 12:46:06→
會在那租一輩子還自鳴得意
→
不會 太貴了 所以我買房 你呢？
推
※ 編輯: ianmoon (101.10.93.22 臺灣), 11/07/2021 12:52:44
推
→
惡房東多還是租屋蟑螂多??
→
...你租整間不要租隔間套房 不就自己電
→
費多少繳多少 房東根本不用要加收電費阿
推
看過老人家遇到一次惡房客 情願養蚊子
→
台灣租屋法規不保障房東
5
我以前想法也跟你一樣 直到我兩年前想通後 馬上貸款在楠梓買一間 ※ 引述《fawangching (公園哲學家)》之銘言： : 好奇問一下4
租房子沒有不好，而是台灣的政策和法律讓租賃住宅市場變得不好 所以很多房東不願好好經營、避免損失過高 甚至寧願空屋也不要出租 如果法律可以好好的保障租賃雙方 相信很多房客願意租很長的時間、比較會愛惜房子(自己要住久)X
那天有看到相關討論 竟然有鄉民說“買了房一輩子就被鎖在那裡 遇到爛鄰居也搬不走 租 房就不一樣 鄰居很爛想搬就搬” 這說法真可笑 我就想問 買房跟租房遇到爛鄰居的機率何者較高？ 現在有能力買房者 要嘛富二代 要嘛中高所得者
終身租房沒不好啊 我支持的是“有多少錢做多少事” 沒有錢那就租房 不要去買房 因為有錢你就會買了6
終身租房是沒什麼不好,但是你要去思考一些現實面的事情, 比如房租會不會漲? 房東會不會說不租就不租? 到時候你就必須重新找房了, 搬來搬去也是一件身心俱疲的事,若你是單身倒也罷,你如果有老婆小孩呢? 尤其小孩又已經讀書了呢? 一下搬這一下搬那,小孩到處轉學,對他也不好吧, 若是小孩大了,想要找對象結婚成家,女方一聽到自己沒房,父母還是租房,1
終身租房子的好壞不是問題的根本 問題的根本是財富的累積 你如說每年能夠存個一千萬 買不買房子 其實就是個人選擇4
租房子或買房子是錢的問題 所以應該拆成有錢人跟沒錢人來看 有錢人買房子 很好 反正房貸負擔不是大問題 只是把錢丟去一個投資管道 通(漲)膨(價)保證你這筆投資穩定性2
多出來的現金沒地方去 只好拿去買美國科技權值股 老的時候資產會太多 而且很難找到願意租房給你的房東 很不方便6
沒有不好， 只是你一輩子都在幫房東繳房貸． 買房是幫自己繳房貸， 租房子是幫別人繳房貸． 二三十年後，X
自信心問題。 沒自信的人就會想要房屋產權那些，才有安全感。 當然女性比較多這種不安全感。 以前就想過，其實房租跟房價的總金額的利息關係，簡單說就是數學問題。 很多人說房租在幫人付房貸，為何不自己買一棟的問題
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Re: [請益]漲房租房客要報稅這串討論看下來，不知為什麼這麼簡單的道理，還需要討論 任何東西加上稅，跑到終端消費者上，一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅，你的租金就是必漲，如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金，房子變難租，更挑房客。18
Re: [閒聊] 房地合一 課稅為什麼不直接課100%？可以呀！ 只是你會更痛苦 因為這樣做就沒有人有賣房動機 房子都更也是蓋好自己留著 有房子的人會走向只租不賣![Re: [閒聊] 房地合一 課稅為什麼不直接課100%？](https://i.imgur.com/kCyUm3Mb.jpg "Re: [閒聊] 房地合一 課稅為什麼不直接課100%？")
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Re: [問題] 為什麼大雄家可以租那麼久？基本上先進國家的法律都是較保障租客的 日本我不確定但應該跟歐美差不多 歐洲大部分的國家都是租了房子之後 要繼續住的話，假使無特殊理由房東都不能拒絕 先進國家對於擁有房產的租戶都是較多限制來保障相對下弱勢的租屋者4
Re: [問卦] 七年級生未來是「下流老人」的主力嗎？這整個邏輯就錯了 未來趨勢少子化 高齡化 人口負成長 房東只要有房客願意進來住就該偷笑了 還煩惱租不到了 因為人口負成長 房東想租租不到人 就會發生這種事 你在類似591租屋網把自己履歷寫好 想要租房子 就會一堆電話響起5
Re: [請益] 租屋成本超低會想買房嗎？買房跟租屋不衝突 我有過８年的時間，自己的房子租人，自己也跟別人租房子（還被趕走一次） 正常來說，租金都比利息高，熱門一點的連房貸都能Cover 你現在租金比利息低，當然繼續租，不租白不租，每天都是賺到 然後趕快存錢或借錢買一間喜歡的，拿來租別人，最少租金比利息高就可以了X
Re: [問卦] 課徵空屋稅有什麼困難之處？這問題也炒很久，包含租屋、空屋、囤房稅都是問題 1.租屋問題 這對於房東和房客都是問題 房東: 在台灣租屋法律面保障是偏房客，有租屋甚至當房東的都會發現這問題3
Re: [問卦] 居住正義是人人買得起房子嗎？我也覺得不認為居住正義是人人買得起房子 技術上也做不到人人買得起房（買得起想要的房） 但是法律如果保障租客對租屋的權利 房客租到一間喜歡的房子，只要有繳房租 就可以一直租下去，這樣也是居住正義X
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？其實沒有不好，只是你要看你住哪裡 如果你今天住在日本，終身租房對你來說應該是非常適合 因為日本的房東不能無緣無故調漲房租，也不能無緣無故把房客趕走（除非房客違反當初 簽契約的規定），趕走房客還要賠償房客搬家費用 問題是..你住在台灣，台灣的房東…呵呵
![Re: [問卦] 課徵空屋稅有什麼困難之處？](https://i.imgur.com/ftMmvy6b.png123.195.196.130 "Re: [問卦] 課徵空屋稅有什麼困難之處？")
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