[閒聊] 認同《富爸爸 窮爸爸》的買房負債論嗎？

vV07041308/21 15:02還好有自住的也有租人的…

vV07041308/21 15:03所以不自住要去租嗎？房東一堆規矩

onnie08/21 15:05房貸還不掉賣掉你的本金還會回來啊

onnie08/21 15:06自住不用交房租 等於開槓桿買資產

onnie08/21 15:10如果你投資績效跟巴菲特一樣可以考慮

onnie08/21 15:10一般人自住的話還是乖乖買房

felix103108/21 15:11一堆白痴只會死記結論，完全無視前提條件

Kouson08/21 15:18我有在銀行放200萬當定存，但我和銀行說：利息這麼低，送

Kouson08/21 15:18你們。然後銀行為了感謝我，提供一間實坪約快30坪的台中市

Kouson08/21 15:18市區全新電梯大樓1戶讓我租，租金每月只收1萬3千多(升息後

ekimlcl08/21 15:24你這說法就是如果沒有買，那只能露天睡覺，租屋成本不用

ekimlcl08/21 15:24考慮？房價上升不用考慮？

Kouson08/21 15:26)，一路租到今年還在租。最近他們很豪邁的說，房價是有漲

Kouson08/21 15:26，但這點小錢他們不放在眼裡，所以房子漲的部份都歸我，

Kouson08/21 15:26只是要在退租時才能給我。

chein1708/21 15:41美國是負債 台灣是資產

z2277118708/21 15:52國情不同

z2277118708/21 15:52在台灣買房是資產

z2277118708/21 15:59不要死記結論，讀書不是這樣讀的

duoduo55455308/21 16:07台灣稅率太低

ga00300708/21 16:56你知道作者申請破產嗎？理論跟現實是兩回事

meowyih08/21 16:56台灣實際的房屋持有稅率大概是0.07% (公告地價遠低於實際

meowyih08/21 16:56售價)，美日這些被網友說房子好便宜的地方的房屋持有稅是

meowyih08/21 16:571%~4%，想一下，一棟2000萬的房子，你持有一年要繳20-80

meowyih08/21 16:57萬的稅耶，當然是負債，但如果只繳個幾千一萬的就是資產

meowyih08/21 16:58所以看書要搞懂書裡面的意思啦 :p

meowyih08/21 16:59呃，推完文才發現是這個ID發的，浪費了三分鐘打字 = =a

SweetLee08/21 17:14自住等於賺到租金啊 有什麼兩樣？

SweetLee08/21 17:14他一堆觀念根本就錯的

jlwjay08/21 17:57其實作者自己爭議也很多，只能說，每個人都是做自己當下

jlwjay08/21 17:57最好的選擇罷了

Garbolin08/21 18:36連這本的理論都要懷疑 魯蛇注定魯一輩子

kilhi08/21 18:46菜英文這6年證實炒房發大財

sdamel08/21 19:27他只是給你一個思考的機會，你要照書走不如去非洲抓黑人回

sdamel08/21 19:27來種田

evilaffair08/21 19:54造就一個富翁會多一大群窮人 除非台灣經濟夠好 不然

evilaffair08/21 19:54只會貧富差距越漸失衡

evilaffair08/21 19:55不然往後公共場所只會越來越危險

evilaffair08/21 19:56馬的用了兩個不然

ken01150708/21 20:37這本書會紅是因為他去直銷講座外賣書才名揚遠播 說到

ken01150708/21 20:37此已足矣

bearKQG08/21 21:14事實呀 你要先把房貸繳完才會變資產 然後賣出賺到差價才

bearKQG08/21 21:14叫投資

shiningwine08/21 21:28房子出租不住住公園喔？

kuan5011808/21 22:27這種很多就倖存者偏差而已

ManOfSteel08/21 22:53youtube有一部影片有說，他的某間公司破產

ManOfSteel08/21 22:53不過詳細情況，我不確定

KotegawaYui08/21 23:04但也有人說 他是故意破產的

SweetLee08/21 23:32真的很多人會相信直銷

lonelytea08/22 01:01富爸爸破產好幾次 給你參考

aaa01300808/22 07:02倖存者偏差

xylinum08/22 10:45完全認同！衣櫃裏的衣服也是負債啊！車子也是！不能生財

xylinum08/22 10:45的都是負債！！

kissPenis08/22 13:47買房自用是負債沒錯 急需錢的時候才賣掉也是賤價賣 沒

kissPenis08/22 13:47有發揮資產的效用

gm325208/23 20:40急需賣錢根本不會賤價賣，就算搞到法拍反而省租金又多賺好

gm325208/23 20:40幾百萬

gm325208/23 20:40最近一堆這種案例，能買就買租才是負債