[心得] 110政大地研、北大不動上榜心得

(幫朋友代po)
1、 前言
回想備考期間生活枯燥乏味(或稱作息規律)，每當洩氣或低潮時，總會來板上看看前輩們的考取心得，看完就會覺得「嗯我都有照著做絕對沒問題的！」然後又有動力繼續讀書了。想說有幸上榜，要把一些經驗延續下去，也為自己留下紀錄，將這個考研生活劃下個句點，接下來也要繼續好好讀書充實自己xD
2、 成績
(1) 政大 地研所環境組 正取1
國文 54 (門檻52)
英文 54 (門檻45)
都市計畫與區域計畫 72
土地法與土地政策 65
總成績 137 (正取最低分數 98、最低錄取分數 79)
(2) 北大 不動所選考土地法 正取2
土地政策與問題分析 72
土地法 79
總分 75.5 (正取最低分數 65、最低備取分數 57.5)
3、 背景
國立臺北大學不動產與城鄉環境學系排名約40%，主修法制組，但因為土經很差所以不想考政大地政管理組、選擇了規劃組，北大則是選考土法。
然後我…109年也有考不動產經紀人，但57分落榜，所以身上沒有證照QQ(所以如果你跟我一樣經紀人落榜，請不要灰心ˊˇˋ
4、 報考動機
最初是當作未來考證照、高普考的練筆，也調整自己的讀書狀態，再加上男友正如火如荼準備考研，想說可以一起努力也不錯，就這樣毫無懸念投入了(?)
後來呢，讀的書多了、看了很多教授的文章，突然發現其實還蠻有趣的，而且覺得大學學得太過粗淺、還想在研究所更深入這個領域，動機才變得有力些。
另外，因為追蹤了徐世榮跟戴秀雄的臉書，平常看著他們的貼文，潛移默化下也想見見本尊，於是參加了兩位教授的校外演講(就好像追星一樣)，其中的論述及老師獨到的觀點，蠻吸引我的，動機才逐漸明確啦～
5、 準備時間
由於大三暑假還在進行忙碌的實習，完全沒時間讀書，到了開學(九月中)才真正開始讀書，但這時都在準備不動產經紀人。
考完經紀人大約11月底，那時突然覺得沒了目標，與友人討論後才匆忙決定考研，真正開始準備考研約是12月初的時候了，考試是二月初，所以差不多準備了兩個多月。
雖然聽起來很短（也真的蠻短的），但我覺得考經紀人算是打下了一定的基礎，到了考研才有能力足以應付教授們的文章。
6、 備考建議
(1) 固定的作息、愉悅的心情、適時的放鬆
身心健康才能好好讀書，有點壓力是好事，但別讓壓力壓垮你(廢話
(2) 勤練考古題（有動筆的那種）
考古是聖經，雖然每年出題方向跟時事不盡相同，但藉由練習考古可以釐清自己的不足，讀書不光是把知識讀進腦袋，還要經過自己的內化與思考，再藉由自己的思路把論述寫出來。
那如果寫著寫著覺得自己怎麼都在寫垃圾，那就再回過頭讀書補充需要的知識囉ˊˇˋ
(3) 關注時事、修法、研究議題
看了考古題，怎麼發現好多事我都沒聽過，原來那是在當年發生的特殊事件啊~所以關注立法院修法及新上路的政策相當重要，我也有準備很多喔，但今年都沒考出來呢~ˊˇˋ
地政有很多反覆出現的議題，如區段徵收、時效取得、公保地、永續發展、智慧城市等，建議大家就像做報告一樣，蒐集、整理資料，再列出自己的看法，就能加深印象。
(4) 能夠互相關懷的戰友
一個人備考很苦，但一群人陪你備考就還行啦，至少大家可以一起苦、一起吃飯、一起講垃圾話，重要的是督促彼此能準時出現在閱覽室，不要一直在家睡覺啦~

7、 各科準備方向
● 政大：國文
翻過考古，發現題型變化多端，根本無從下手，基本上是放飛了，然而結果相當驚險狴H我也不知道怎麼救，加油啦～
● 政大：英文
高中畢業考了多益695，然後修完大一英文，就沒再接觸英文了]此得知要刷掉後25%真的挫死我大概是考前一個月才開始認真面對英文，就寫寫考古、檢討考古（但好像成效不彰），作文的話就看英文寫作書，練習上面出現的句型，把實用的記下，練個三篇英文作文，大概就是聊勝於無的準備模式]結果作文只拿了10分嗚嗚
我知道每次對完選擇都讓人洩氣，但就加減讀、讀個心安，或是請朋友當槍手？（不是

然後隨手附上政大110年共同科英文的答案
DBCAC BACBD DCACA CDBAA BBABD DBCCA BBCAD
● 政大：都市計畫與區域計畫
出題還蠻活的，答題需要有自己的創意與想法，但基本上有練考古就不會有甚麼問題，還有戴秀雄老師放在政大開放式課程影音網的課程，看過了土地法關於計劃法的部分，另外老師還有放都市計畫法規的課程在上面，但我因時間不多而略過了。(推戴老師的課，老師論述的能力真的很強，上他的課有如醍醐灌頂一般
然後書的話是搭配陳明燦老師的土地利用計劃法導論，前面的觀念、計劃法法理跟架構都很不錯，後面的法條釋義也有把重要的釋字及判決等資料納入，多讀幾遍，蠻有幫助的。
● 政大：土地法與土地政策
土地法範圍無邊無際，建議盡早開讀，我有補高點的高普地政，看了許文昌老師的土地法課程，重點整理得很好，能有效吸收。
打好了土地法基礎，就可以看陳立夫老師的土地法釋義(一)(二)了，這兩本真的很重要，一定要好好研讀，建議邊讀、邊查資料、邊整理筆記，以便自己之後的複習，要注意的部分是，由於這兩本書所節錄的文章刊登年期久遠，有些重點可能經過修法修掉了，至於是哪些…就自己加油啦~
● 北大：土地政策與問題分析
兩校都有考土地政策，準備方向大致也差不多。基本上土地政策就是土地法的延伸，要試著有自己對於土地議題的想法，那如果還沒有也沒關係，就看解題書Xd我剛好有高點的圖書禮券，就買了他們出的土地政策，把各種土地政策分類的不錯，蠻好讀的，多讀幾遍、多寫幾遍，大致上就沒問題了！
考這科要注意時間管理，因為最後一題是篇幅蠻大的英文文章，光是閱讀就需要個五分鐘。那考試時間100分鐘，考四題就是一題25分鐘，請落實時間掌握不然最後一題會gg
● 北大：土地法
土地法今年出題風格相當獨特，與以往跳痛的題型不同，相當的…務實？跟上面的準備方向一樣，基礎打好、文章多看，就沒什麼問題。
8、 書目及資料
(1) 反覆讀的書
陳立夫 土地法釋義(一)(二)
陳明燦 土地利用計劃法導論
許文昌 土地政策
許文昌 土地法
(2) 修法、議題、文章等資料
近十年政北、高普地政考古
政大 近一年地政學訊
陳明燦 近年文章
何彥陞 土地政策講義
劉維真 稅法講義
全國國土計畫
土34-1修法草案
都更三法
實價登錄修法
行政訴訟法都市計畫專章
危老條例修法
國土計畫法修法
農田水利法
社宅、國宅
原保地、傳統領域
(沒有好好分類…就看過去感受一下就好)
9、 應試提醒
(1) 當個時間管理大師
(2) 該帶的東西要帶
(3) 考前一天去考場逛逛放鬆一下
(4) 政大桌椅很難坐，隔天肩頸痠痛QQ
10、 想說的話
沒有讀書會，同系的朋朋也不太想認真準備，於是遇到問題沒人討論、寫完的東西沒人想看，這種孤身奮戰真的不好過。(所以請好好找同目標戰友
孤獨ㄉme，只好跟著法律系的朋朋蹲法閱，他們每個人都讀得要死要活，所以跟他們一起讀書，在那種氣氛下，也促使我更用功一點。
考研之路很寂寞，所以也沒什麼要感謝的人，其中影響我最大的，大概就是推甄政北雙榜aka有為青年P先生，在我考完經紀人後指引我方向、前期每天約早餐讓我準時出現在法閱(但我後期逐漸脫隊)、聽我講垃圾話、甚至給我免費的衛生紙，你真的是個好人，希望你趕緊擺脫永澤同學的髮型，趕快交個可愛的女友，從此過著幸福快樂的生活。
感謝同為北大出身的P學長，突然被我用臉書私訊問一些蠢問題，謝謝學長總是細心回答我的問題，真的幫了我很多～
謝謝家人與朋友一路支持我，還有我可愛的熊男友，雖然你看起來沒在讀書(實際上可能也是)，但榜上有名真是太好了，未來台政遠距離，希望能平安順利喔ˊˇˋ
能上榜除了平時積累，也有些考運的成分存在，我真的蠻幸運的。未來當研究生的生活大概會很辛苦，在那之前我還有很多需要補足，所以要繼續備考的人們，我們可以一起加油！

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Sent from JPTT on my Asus ASUS_X01BDA.

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