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[社區] 新北新莊_遠雄國都

看板home-sale標題[社區] 新北新莊_遠雄國都作者
smallpenguin
(新莊豪宅王)
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A.必要資訊

。門牌: 新北市新莊區新北大道四段
205、207、209、211、213、215、217、219號
。建設公司:遠雄建設
。總戶數:203戶
。完工日:民國104年09月07日
。總樓高:地上28層、地下6層
。公設比:約31-32%
。格局規劃:皆為四房
。學區:中信國小(雙語)、中平國中

B.次要資訊補充

1. 基地規劃:
遠雄國都以及遠雄國匯本身分屬兩個建案,
但在建設公司的整合合併了近3500坪的基地面積,
做合併規劃,
在花園廣場部分就占地2400坪,
相當有氣勢。

2. 交通機能:
距離捷運副都心站約300米,
步行約4分鐘可抵達。
鄰近國道1號,
開車約5分鐘即可抵達。

3. 發展優勢:
區內有行政院新莊聯合辦公大樓,
建設中亦有台灣電影文化園區、Au捷運商城及國際創新園區等大型建設,
在未來發展性上較佳。

4. 遠雄國都以及遠雄國匯皆各分兩棟,A棟為一般住宅規劃,B棟為事務所規劃。

5. 每棟單層4戶,共用3部電梯,在使用上是相當充足。

6. 面新北大道戶別雖面高架橋,但在住宅規劃的A棟臨路退縮40米,加上花園廣場植栽種植,可以降低一些噪音的問題。

C.本案優缺點

優點:
規劃都是四房,住戶都是單純大家庭,千金買房,萬金買鄰。
全齡化公設,尊榮咖啡廳電影院、常溫泳池。

缺點:
面高架橋,易有噪音。
總價偏高,不易入手。

D.備註

新莊副都心擁有各項重大建設利多,「遠雄國都」協理魏大智表示,當初定位副都心就是要提供北市輕移民優質居住空間,新莊副都心享中央合署辦公大樓、中港綠堤、新北產業園區、新北知識園區、電影文化中心以及三高、三快、三捷運共六大建設,現在各大建設陸續到位,在捷運機場線通車後如同打通任督二脈,提升副都心機能與交通便利性,也讓副都心受到市場矚目。

住家樓下就是公園的感覺真好!!!

中庭公園兩棵紅綠果實,分別代表國都與國滙,
希望帶給住戶收穫累累的祝福。
兩棟建築相距七十米,

新北大道旁種植雙排的樟樹與楓香,
中庭步道則種植吉野櫻、桂花、梔子花,
來年3月就能欣賞櫻花綻放

E.相關連結

。新聞
遠雄國都 副都心指標制震宅
https://estate.ltn.com.tw/article/2605

。建案官網
https://www.farglory-realty.com.tw/

。遠雄國都樓中樓帝王大戶
https://yyc0408.pixnet.net/album/set/17016577

。內政部實價登錄 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿刪)

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lohateve11/25 15:26感謝您的分享

DADAOH11/25 17:07謝謝,但噪音40米根本沒用,一樣要氣密窗,晚上無法開窗流

DADAOH11/25 17:07通睡。

smallpenguin11/25 17:52高於10樓狀況好很多

crazywill11/25 19:36高架旁吵死 窗根本不用開 住過18樓 一樣吵

smallpenguin11/25 19:48目前27樓有在賣 18樓才在吵的話可以考慮27樓

HHHeran11/25 21:37國都國匯要安靜 要買A棟住宅棟

HHHeran11/25 21:38但住宅棟 一坪貴5-10萬

lightK11/25 22:43之前客人有買到23樓一坪41萬,我還笑她,看來是我錯了