[社區] 新北市樹林區泉世界(南樹林火車站)

olaolaola 發表於 2023/11/30 上午11:52:30

看板home-sale標題[社區] 新北市樹林區泉世界(南樹林火車站)作者

(天塌下來有姚明頂著)時間Nov 30 11:52:30 2023推噓11 推:11 噓:0 →:10

A.必要資訊

。門牌：＿新北市＿樹林區＿大安＿路＿＿巷＿＿弄＿586到622＿號
。建設公司：＿古鼎＿建設
。總戶數：＿278＿戶
。完工日：民國98年3月17日
。總樓高：地上＿15＿層、地下＿3＿層
。公設比：約28%
。格局規劃：2室到3室（工業區）
。學區：＿育林＿國小、＿育林＿國中

B.次要資訊補充

1.本案土地使用分區為乙種工業區

2.建物登記用途為一般事務所

3.社區住戶有亞東醫院醫生，公務單位等員工當初集體購買，屋主也是公家單位介紹客，住戶素質還不錯

4.工業區樓地板有比較高3.2米不壓迫

http://i.imgur.com/v08n2VJ.jpg

C.本案優缺點

優點：1.未來中和萬大線LG16備內站

http://i.imgur.com/nqAts8a.jpg

2.南樹林火車站走路10分鐘以內

缺點：1.土地使用分區為乙種工業區

2.社區溫泉不是24小時全時開放，有固定開放時間，對於喜歡泡溫泉的你可能無法365天都有溫泉

D.備註

「泉世界」位於新北市樹林區，為一間於2009年完工的大樓建案，由古鼎建設所興建，採先建後售，主打樹林唯一溫泉氧森城堡，戶戶有溫泉。規劃8-53坪的房型，地點就在大安路上

http://i.imgur.com/6H4ufEM.jpg

http://i.imgur.com/q1oQoi3.jpg

http://i.imgur.com/GdfpaV9.jpg

建案基地約1331坪，興建8棟地上15層地下3層的電梯大廈，土地分區為工業區，規劃8-53坪的房型，各棟平均一層2-3戶，合計共261戶一般事務所，一樓有17戶店面。公設比約28%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA等。

http://i.imgur.com/yb8jBJ9.jpg

建案地點就在大安路上，走路6分鐘可到社區公園東昇公園，學區育林國小與育林國中走路7分鐘可到，步行約9分鐘可到南樹林火車站，採買可走路15分鐘到傳統市場彭厝黃昏市場店。

http://i.imgur.com/x1KhuDg.jpg

http://i.imgur.com/8VKLBwW.jpg

(資料出處)https://www.plex.com.tw/projects/view/id/4260

。新聞

。建案官網

https://www.plex.com.tw/projects/view/id/4260

。其他

。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿刪)

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chrisstar11/30 12:09全區是工業地事務所

→

chrisstar11/30 12:09住了十多年都沒事真香啊

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chrisstar11/30 12:09事務所酸酸怎麼看？

推

ajax444411/30 12:53買菜早市到育英路市場或遠一點前站的博愛路

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ajax444411/30 12:54這最大優點就是南樹林火車站跟15年後的500公尺捷運站

推

Waitaha11/30 14:34乙工

→

S2611/30 15:27樓下離市場得騎摩托車～小遠

推

ajax444411/30 16:10買菜買東西全都要騎機車，斜對面一家超商

推

iceonly11/30 16:44乙工宅除了貸款成數不高和環境亂之外好像沒違法？

推

marsonele11/30 16:48南樹林有後站嗎？要走路過地下道？

推

lota11/30 16:52乙工房稅會比較高嗎？

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DADAOH11/30 17:38乙工就抓房屋稅兩倍，土地稅四倍的樣子

推

pptsuck11/30 19:23房屋稅加土地稅5萬跑不掉吧真香!

推

cl3bp611/30 21:32那邊環境哪會亂就偏了點沒有幾個店家吃東西要去育林國小

→

cl3bp611/30 21:32那的復興路才有

推

elitebby11/30 21:40這邊很偏

推

mantislin11/30 22:11好奇公設這麼豐富又有溫泉管理費一坪不知多少？

→

olaolaola11/30 22:53http://i.imgur.com/93LetZV.jpg

→

olaolaola11/30 23:04屋主今年地價稅繳了230元

推

e111005512/01 08:33不推工業宅，但自用的話，水、電、瓦斯、各稅率並沒有特

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e111005512/01 08:33別高

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